1998年，高等教育出版社出版了王青蘭、齊堅(jiān)等主編的《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》一書。該教材出版后受到了歡迎和采用，多次重印，并于2006年11月出版了第二版，2012年1月出版了第三版。
　　近年來，我國的社會(huì)政策和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)都發(fā)生了很大的變化。為了營造社會(huì)市場(chǎng)環(huán)境的公平、公正，國家對(duì)一部分政策法規(guī)進(jìn)行了較大的修改，涉及物業(yè)管理服務(wù)的比較大的變化是政府對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)不再核定；對(duì)從業(yè)人員（主要是管理層人員）的職業(yè)資格也不再要求；對(duì)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也逐漸放開，由委托方和被委托方合同約定；新的國家標(biāo)準(zhǔn)《質(zhì)量管理體系要求》GB/T19001-2016版，于2016年12月30日發(fā)布，并于2017年7月1日實(shí)施……所有這些，都導(dǎo)致需要對(duì)2012年第三版《物業(yè)管理理論與實(shí)務(wù)》進(jìn)行修訂。
　　本次修訂由上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院王青蘭博士、同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院齊堅(jiān)副教授、華東師范大學(xué)商學(xué)院關(guān)濤副教授分別進(jìn)行修訂。其中王青蘭負(fù)責(zé)第一、二、三、十五、十六、十七章的修訂，齊堅(jiān)負(fù)責(zé)第八、九、十、十一、十二、十四章的修訂，關(guān)濤負(fù)責(zé)第四、五、六、七、十三章的修訂，最后由王青蘭統(tǒng)稿。在修訂過程中，編者運(yùn)用了國內(nèi)外學(xué)者的一些研究成果和資料，但未能一一注明，在此向這些學(xué)者表示衷心感謝。本教材的修訂也得到了上海青藍(lán)管理咨詢有限公司和高等教育出版社的大力支持和幫助，在此也一并表示深深的謝意！