第一章
緒論
住宅價格問題關系到國計民生，在高房價時代，其成為政府和居民持續(xù)關注的焦點，是涉及社會公平和社會穩(wěn)定、人民生活水平提高、居民幸福感提升、和諧社會建設、城市化可持續(xù)推進、房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的關鍵問題。住宅價格空間分異所映射和導致的公共資源配置不公、社會空間極化、居住空間失配、職住分離等一系列社會問題和城市問題亟待解決。如何準確地把握城市住宅價格時空演變規(guī)律，科學地總結住宅價格空間分異機理與模式；有效地制定城市住房發(fā)展政策，對提高居民幸福感、維護社會穩(wěn)定、實現(xiàn)經(jīng)濟社會健康可持續(xù)發(fā)展有著重要的現(xiàn)實意義和深遠的政治意義。�プ≌瑑r格問題關系到國計民生，在高房價時代，其成為政府和居民持續(xù)關注的焦點，是涉及社會公平和社會穩(wěn)定、人民生活水平提高、居民幸福感提升、和諧社會建設、城市化可持續(xù)推進、房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的關鍵問題。城市內部住宅價格空間分異所映射和導致的公共資源配置不公、社會空間極化、居住空間失配、職住分離等一系列社會問題和城市問題亟待解決。已有研究分別從城市住宅價格的空間分異格局、影響因素、驅動機制、模式與規(guī)律、測度方法、基本理論等方面對該議題進行了分析。未來還應建立適合中國國情的城市住宅價格空間分異理論和研究方法體系，深化和細化其實證案例研究，注重對中國城市住宅價格空間分異基本模式的總結與提煉，并借鑒多學科的綜合