中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)既古老又新興的產(chǎn)業(yè)。早在3 000年前中國(guó)就出現(xiàn)了田地的交換和買賣行為，到了封建時(shí)期，已經(jīng)形成了一定規(guī)模的土地和房屋買賣、租賃等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，從19世紀(jì)中葉起，上海、廣州等沿海城市出現(xiàn)了房地產(chǎn)大業(yè)主以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)組織，房地產(chǎn)業(yè)在社會(huì)中的作用越來(lái)越顯著。但是，新中國(guó)成立以后，隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的建立，房地產(chǎn)市場(chǎng)消失了。改革開(kāi)放后，外銷房開(kāi)發(fā)銷售標(biāo)志著新中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的起步，1998年政府切斷福利分房，把房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)培育，房地產(chǎn)業(yè)得以快速發(fā)展。短短30年，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有的過(guò)程也是房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展、完善、逐漸成熟的過(guò)程，期間房地產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷了起步、非理性炒作、蕭條、逐漸調(diào)整和相對(duì)穩(wěn)定等周期性的發(fā)展階段。特別是步入2008年，一場(chǎng)由美國(guó)“次貸危機(jī)”引發(fā)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)席卷了全球，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)也進(jìn)入了調(diào)整期，房地產(chǎn)業(yè)特別是住宅價(jià)格成為全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。關(guān)于政府該不該調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的討論也是仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，眾說(shuō)紛紜，莫衷一是。如何保證房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)企業(yè)的良性運(yùn)行，如何運(yùn)用好現(xiàn)代金融工具、現(xiàn)代企業(yè)管理、住宅政策以保證價(jià)格平穩(wěn)，保障“人人有房住”，保持房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展等問(wèn)題擺在了全社會(huì)面前，更是房地產(chǎn)專業(yè)人士關(guān)注并需要特別研究的課題。

　　我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展繁榮帶動(dòng)了房地產(chǎn)專業(yè)人才的培養(yǎng)和房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。目前全國(guó)有近百所高校從事房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的培養(yǎng)和研究。中國(guó)人民大學(xué)的房地產(chǎn)專業(yè)教育始于1993年，現(xiàn)有工程管理（房地產(chǎn)方向）本科專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士專業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理博士研究方向，為了更系統(tǒng)地了解國(guó)外房地產(chǎn)學(xué)科經(jīng)典知識(shí)，我們從國(guó)外數(shù)量眾多的房地產(chǎn)書(shū)籍中，精心地挑選了在房地產(chǎn)理論與實(shí)踐領(lǐng)域具有代表性的優(yōu)秀著作，編成了這套房地產(chǎn)經(jīng)典譯叢。該套叢書(shū)的作者都是世界知名的專家、教授，他們的教材經(jīng)過(guò)了美國(guó)等世界各國(guó)許多高校的檢驗(yàn)，廣受好評(píng)，已具備較高的學(xué)術(shù)價(jià)值。同時(shí)，該叢書(shū)具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性、理論性、啟發(fā)性和應(yīng)用性，其中數(shù)本書(shū)已經(jīng)多次再版，被許多高校指定為必修教材。