序|001
第一章 物權(quán)總說 |001
第一節(jié) 物權(quán)的名稱、涵義與特性 |001
第二節(jié) 物權(quán)的肇源與羅馬法、日耳曼法的物權(quán)觀念 |016
第三節(jié) 物權(quán)與債權(quán) |021
第四節(jié) 物權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán) |029
第二章 物權(quán)法的特性、發(fā)展趨勢與中國物權(quán)法和民法典物權(quán)編的制定與編纂 |033
第一節(jié) 物權(quán)法的特性 |033
第二節(jié) 物權(quán)法的發(fā)展趨勢 |037
第三節(jié) 中國物權(quán)法與民法典物權(quán)編的制定和編纂 |044
第三章 物權(quán)的客體與一物一權(quán)原則 |057
第一節(jié) 物權(quán)的客體及其分類 |057
第二節(jié) 一物一權(quán)原則 |067
第四章 物權(quán)的效力 |071
第一節(jié) 概要 |071
第二節(jié) 排他效力 |072
第三節(jié) 優(yōu)先效力 |074
第四節(jié) 追及效力 |079
第五節(jié) 物權(quán)請求權(quán) |080
第五章 物權(quán)法定原則與物權(quán)的類型 |089
第一節(jié) 物權(quán)法定原則 |089
第二節(jié) 物權(quán)的類型 |099
第六章 物權(quán)變動 |111
第一節(jié) 概要 |111
第二節(jié) 物權(quán)變動 |113
第三節(jié) 物權(quán)變動的公示與公信原則 |124
第四節(jié) 物權(quán)行為 |144
第五節(jié) 物權(quán)消滅的原因 |167
第七章 所有權(quán)通說 |171
第一節(jié) 所有權(quán)的涵義與功用 |171
第二節(jié) 所有權(quán)的變遷與演進(jìn) |180
第三節(jié) 所有權(quán)的類型 |191
第四節(jié) 所有權(quán)的權(quán)能 |194
第五節(jié) 所有權(quán)的限制 |198
第六節(jié) 所有權(quán)的物權(quán)請求權(quán) |203
第七節(jié) 取得時(shí)效 |214
第八章 土地空間權(quán) |224
第一節(jié) 概說 |224
第二節(jié) 土地空間權(quán)的基本理論 |226
第九章 建筑物區(qū)分所有權(quán) |243
第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本理論 |243
第二節(jié) 專有權(quán) |253
第三節(jié) 共有權(quán)|274
第四節(jié) 業(yè)主的成員權(quán)|285
第五節(jié) 區(qū)分所有建筑物的管理(I):涵義、內(nèi)容與方式|289
第六節(jié) 區(qū)分所有建筑物的管理(Ⅱ):管理規(guī)約|293
第七節(jié) 區(qū)分所有建筑物的業(yè)主管理團(tuán)體(I):業(yè)主大會|309
第八節(jié) 區(qū)分所有建筑物的業(yè)主管理團(tuán)體(Ⅱ):業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其他管理人|321
第九節(jié) 區(qū)分所有建筑物的修繕|323
第十節(jié) 區(qū)分所有建筑物的修復(fù):以日本法為視角的分析與借鏡|344
第十一節(jié) 區(qū)分所有建筑物的重建|356
第十章 相鄰關(guān)系|375
第一節(jié) 相鄰關(guān)系總說|375
第二節(jié) 相鄰關(guān)系的類型|381
第十一章 動產(chǎn)所有權(quán)|393
第一節(jié) 善意取得|393
第二節(jié) 遺失物的拾得|406
第三節(jié) 先占|411
第四節(jié) 添附|415
第五節(jié) 貨幣所有權(quán)|425
第十二章 共有|428
第一節(jié) 概說|428
第二節(jié) 按份共有|432
第三節(jié) 共同共有|442
第四節(jié) 準(zhǔn)共有|448
第十三章 用益物權(quán)總說|449
第一節(jié) 用益物權(quán)的意義|449
第二節(jié) 用益物權(quán)的特性與功用|453
第三節(jié) 用益物權(quán)的類型體系|456
第十四章 土地承包經(jīng)營權(quán)|460
第一節(jié) 概說|460
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得|462
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的效力|464
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅|467
第十五章 建設(shè)用地使用權(quán)|470
第一節(jié) 概說|470
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的取得|474
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)|476
第四節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的消滅|478
第十六章 宅基地使用權(quán)|482
第一節(jié) 概說|482
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)的取得和流轉(zhuǎn)|484
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)的效力|486
第四節(jié) 宅基地使用權(quán)的消滅|487
第十七章 地役權(quán)(含不動產(chǎn)役權(quán)構(gòu)建)|489
第一節(jié) 概說|489
第二節(jié) 地役權(quán)的取得|499
第三節(jié) 地役權(quán)的效力|501
第四節(jié) 地役權(quán)的消滅|504
第五節(jié) 不動產(chǎn)役權(quán)制度的構(gòu)建|505
第十八章 擔(dān)保物權(quán)總說|513
第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的基本法理|513
第二節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的類型|518
第三節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的其他問題|523
第十九章 抵押權(quán)|525
第一節(jié) 概說|525
第二節(jié) 抵押權(quán)的取得|530
第三節(jié) 抵押權(quán)的效力(一)|534
第四節(jié) 抵押權(quán)的效力(二)|539
第五節(jié) 抵押權(quán)的效力(三)|542
第六節(jié) 抵押權(quán)的消滅|558
第七節(jié) 特殊抵押權(quán)(I):最高額抵押權(quán)|559
第八節(jié) 特殊抵押權(quán)(Ⅱ):共同抵押權(quán)|568
第九節(jié) 特殊抵押權(quán)(Ⅲ):財(cái)團(tuán)抵押權(quán)、浮動抵押權(quán)與證券抵押|571
第十節(jié) 特殊抵押權(quán)(Ⅳ):所有人抵押權(quán)(以德國、瑞士法為視角的分析與借鏡)|577
第二十章 質(zhì)權(quán)|592
第一節(jié) 概說|592
第二節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)|596
第三節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)|611
第二十一章 留置權(quán)|631
第一節(jié) 概說|631
第二節(jié) 留置權(quán)的法制史脈絡(luò)、立法成例與功用|635
第三節(jié) 留置權(quán)的取得|637
第四節(jié) 留置權(quán)的效力|643
第五節(jié) 境外比較法上的其他留置權(quán)|650
第二十二章 非典型擔(dān)保|652
第一節(jié) 概說|652
第二節(jié) 讓與擔(dān)保|653
第三節(jié) 假(臨時(shí))登記擔(dān)保|658
第四節(jié) 所有權(quán)保留|660
第二十三章 占有|667
第一節(jié) 概說|667
第二節(jié) 占有的分類、占有狀態(tài)的推定與占有狀態(tài)的變更|673
第三節(jié) 占有的取得|682
第四節(jié) 占有的效力|685
第五節(jié) 占有的保護(hù)|690
第六節(jié) 占有的消滅與準(zhǔn)占有|697
附錄一 中國物權(quán)法的意涵與時(shí)代特征|701
引言|701
一、中國引進(jìn)和建立物權(quán)制度體系之初|702
二、中國19491956年對物權(quán)法的基本肯定與之后至80年代末對物權(quán)法的否定|706
三、20世紀(jì)90年代初期開始的物權(quán)法的復(fù)興|708
四、中國《物權(quán)法》對中國國家與社會的效果|710
五、中國《物權(quán)法》的時(shí)代特征|718
結(jié)語|725
附錄二 我國民法典物權(quán)編立法研究|727
一、物權(quán)法定原則的緩和與謹(jǐn)慎|728
二、物權(quán)變動規(guī)則的維系、完善與對《物權(quán)法司法解釋(一)》相關(guān)規(guī)定的吸納|730
三、所有權(quán)規(guī)則的豐富、擴(kuò)展與完善|731
四、用益物權(quán)規(guī)則的修訂、擴(kuò)展與完善|740
五、擔(dān)保物權(quán)規(guī)則的改定與完善|744
六、占有制度及其規(guī)則的豐富與完善|747
七、結(jié)語|747
主要參考文獻(xiàn)|748
后記|754