建筑物區(qū)分所有權(quán)中的成員權(quán)行使研究
定 價:38 元
- 作者:王珉著
- 出版時間:2016/9/1
- ISBN:9787511898081
- 出 版 社:法律出版社
- 中圖法分類:D923.24
- 頁碼:271
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:A5
由于我國現(xiàn)行物權(quán)法對建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的粗略規(guī)范,諸多內(nèi)容的遺漏不能平衡業(yè)主之間以及業(yè)主與其他主體之間的利益,致使在實踐中引發(fā)了新的糾紛,這些問題都與成員權(quán)行使相關(guān),故對于這些問題進行研究就迫在眉睫。
為了適應社區(qū)治理創(chuàng)新的現(xiàn)實需求、有效地保護社區(qū)業(yè)主利益,本書對國外業(yè)主自治中成員權(quán)行使的立法及理論進行比較研究,并通過對我國相關(guān)立法與司法進行檢視,以傳統(tǒng)共有關(guān)系理論為基礎,循序漸進地探討建筑物區(qū)分所有權(quán)中成員權(quán)的地位、內(nèi)容、行使、救濟等問題,設計物權(quán)法上的成員權(quán)制度及社區(qū)業(yè)主自治的一般規(guī)則。
王珉,上海市人,上海海關(guān)學院法律系教師,研究方向為民法、商法等。2009年畢業(yè)于復旦大學法學院,獲法學學士學位;2014年畢業(yè)于復旦大學法學院,獲民商法學專業(yè)博士學位(碩博連讀)。先后參撰著作5部,發(fā)表《股權(quán)質(zhì)押標的研究》、《跨境電子商務規(guī)則的國際協(xié)調(diào)》等學術(shù)論文20余篇。
目錄
引言
一、問題緣起
二研究綜述
三研究視角與方法
第一章成員權(quán)基本理論
第一節(jié)成員權(quán)的概念及性質(zhì)成員權(quán)理論溯源社員權(quán)說”概念辨析
二、成員權(quán)理論證成—社員權(quán)的法律內(nèi)涵
第二節(jié)成員權(quán)的形成基礎
一、域外立法及其沿革
二、各種學說的爭鳴及我國的選擇
第三節(jié)成員權(quán)的內(nèi)容及特征
一、成員權(quán)的內(nèi)容
二、成員權(quán)的特征
三我國物權(quán)法關(guān)于“共同管理權(quán)”的規(guī)定
第二章成員權(quán)與共有權(quán)行使的關(guān)系
第一節(jié)共有權(quán)的法律內(nèi)涵
一、共有權(quán)的概念
二、共有權(quán)的客體一成員權(quán)行使的范圍
三共有權(quán)客體的分類
四、共有權(quán)的法律性質(zhì)
第二節(jié)成員權(quán)行使的沿革―從共有法到團體法
一、從共同所有到團體的嬗變
二共有法與團體法的交錯
第三章成員權(quán)行使限制的法理分析
第一節(jié)成員權(quán)行使限制的價值基礎
一、自由、秩序與安全
二、個體自由與公共秩序
第二節(jié)成員權(quán)行使限制的法理依據(jù)
一、專有所有權(quán)行使的限制
二、共有所有權(quán)行使的限制