第一章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)務概述
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點
三、房地產(chǎn)業(yè)務形態(tài)分類
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計概述
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的一般對象
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的具體對象
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的特點
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目設置
第三節(jié) 房地產(chǎn)相關稅收政策及主要稅種、稅率
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關稅收政策
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要稅種、稅率

第二章 企業(yè)設立階段
第一節(jié) 企業(yè)設立階段業(yè)務概述
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立的基礎知識
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)
第二節(jié) 企業(yè)設立階段會計處理
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立的出資方式
二、開辦費的核算
第三節(jié) 企業(yè)設立階段納稅處理
一、印花稅
二、契稅
三、稅收的賬務處理
四、開辦費的稅務規(guī)定

第三章 獲取土地階段
第一節(jié) 獲取土地階段業(yè)務概述
第二節(jié) 獲取土地階段會計處理
一、取得土地使用權的確認
二、獲取土地使崩權的會計處理
第三節(jié) 獲取土地階段納稅處理
一、土地使用稅
二、耕地占用稅
三、契稅
四、印花稅

第四章 開發(fā)建設階段
第一節(jié) 開發(fā)成本概述
一、開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容
二、開發(fā)產(chǎn)品成本的項目
三、開發(fā)產(chǎn)品成本費用核算的賬務處理程序
第二節(jié) 土地開發(fā)成本的核算
一、房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)支出劃分和歸集的原則
二、土地開發(fā)成本核算對象的確定和成本項目的設置
三、土地開發(fā)成本的核算
四、已完工開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)
第三節(jié) 房屋開發(fā)成本的核算
一、房屋開發(fā)的種類及核算對象
二、房屋開發(fā)成本的核算
三、房屋開發(fā)成本核算舉例
四、已完工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)
第四節(jié) 基礎設施、配套設施開發(fā)成本核算
一、基礎設施開發(fā)成本的核算
二、未完配套設施成本的結(jié)轉(zhuǎn)
三、已完配套設施成本的結(jié)轉(zhuǎn)
第五節(jié) 開發(fā)間接費的核算
一、開發(fā)問接費用的構(gòu)成
……

第五章 預售、竣工及轉(zhuǎn)讓銷售階段
第六章 利潤結(jié)轉(zhuǎn)及分配
第七章 投資性房地產(chǎn)
第八章 合作開發(fā)房地產(chǎn)
第九章 金融資產(chǎn)
第十章 長期股權投資及合營安排
第十一章 負債
第十二章 所有者權益
第十三章 財務報告
附錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目設置及相關稅收政策
參考文獻