本教材是以房地產經營過程為主線介紹會計核算的基本理論和方法，既有較強的理論性，又有很多的實操性。融入了《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》中的相關內容。每項知識點針對大量例題和會計處理示范進行展示，所附課后練習能檢驗理論知識的理解力。在編寫中結合我國房地產開發(fā)企業(yè)的經營過程和特點，對房地產開發(fā)企業(yè)的基本核算前提、貨幣資金、應收及預付款項、存貨、投資、固定資產、無形資產、投資性房地產、負債、所有者權益、開發(fā)產品成本、收入、費用和利潤的核算及財務會計報告的編制作了詳盡的介紹。
1 總論
1.1 會計概述
1.2 會計核算的基本前提和信息質量要求
1.3 會計要素
1.4 會計核算的方法與組織程序
本章習題
2 會計核算基本方法
2.1 設置會計科目與賬戶
2.2 復式記賬
2.3 會計憑證
2.4 會計賬簿
本章習題
3 房地產開發(fā)企業(yè)貨幣資金
3.1 房地產開發(fā)企業(yè)貨幣資金的管理與控制
3.2 房地產開發(fā)企業(yè)貨幣資金的核算
3.3 房地產開發(fā)企業(yè)外幣業(yè)務的核算
本章習題
4 房地產開發(fā)企業(yè)應收及預付款項的核算
4.1 房地產開發(fā)企業(yè)應收賬款的核算
4.2 房地產開發(fā)企業(yè)應收票據(jù)的核算
4.3 預付賬款與其他應收款的核算
4.4 應收債權融資的核算
本章習題
5 房地產開發(fā)企業(yè)存貨的核算
5.1 存貨概述
5.2 庫存材料的核算
5.3 周轉房的核算
5.4 其他存貨的核算
5.5 存貨的清查和期末計價
本章習題
6 房地產開發(fā)企業(yè)固定資產、無形資產和長期待攤費用
6.1 固定資產
6.2 房地產開發(fā)企業(yè)固定資產取得的核算
6.3 固定資產折舊的核算
6.4 固定資產的后續(xù)支出
6.5 無形資產
6.6 長期待攤費用
本章習題
7 投資性房地產的核算
7.1 投資性房地產概述
7.2 投資性房地產的核算
7.3 投資房地產的轉換和處置
本章習題
8 房地產開發(fā)企業(yè)對外投資的核算
8.1 房地產開發(fā)企業(yè)對外投資概述
8.2 房地產開發(fā)企業(yè)交易性金融資產的核算
8.3 房地產開發(fā)企業(yè)持有至到期投資的核算
8.4 房地產開發(fā)企業(yè)可供出售金融資產的核算
8.5 房地產開發(fā)企業(yè)長期股權投資的核算
本章習題
9 房地產開發(fā)企業(yè)負債的核算
9.1 負債概述
9.2 流動負債的核算
9.3 非流動負債的核算
本章習題
10 房地產開發(fā)企業(yè)所有者權益的核算
10.1 所有者權益概述
10.2 實收資本的核算
10.3 資本公積的核算
10.4 留存收益的核算
本章習題
11 房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本核算
11.1 房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本的構成
11.2 房地產開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)成本的核算
11.3 房地產開發(fā)企業(yè)房屋開發(fā)成本的核算
11.4 房地產開發(fā)企業(yè)配套設施開發(fā)成本的核算
11.5 房地產開發(fā)企業(yè)代建工程開發(fā)成本的核算
11.6 房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費用的核算
本章習題
12 房地產開發(fā)企業(yè)經營成果的核算
12.1 房地產開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入的核算
12.2 房地產開發(fā)企業(yè)期間費用的核算
12.3 房地產開發(fā)企業(yè)利潤的核算
本章習題
13 房地產開發(fā)企業(yè)財務報告
13.1 財務報告概述
13.2 資產負債表
13.3 利潤表
13.4 現(xiàn)金流量表
13.5 會計報表附注
本章習題
附表 復利現(xiàn)值系數(shù)表
參考文獻
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