中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究
定 價(jià)：60 元
- 作者：中國發(fā)展研究基金會(huì)
- 出版時(shí)間：2013/4/1
- ISBN：9787802349209
- 出 版 社：中國發(fā)展出版社
- 中圖法分類：F299.233.1
- 頁碼：445
- 紙張：
- 版次：
- 開本：16K
《中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究》主要講述了，2011年2月，中國政府宣布要在“十二五”期間建設(shè)保障性住房3600萬套。這一政策將惠及上億中低收入人群，是在住房領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)社會(huì)公平、促進(jìn)城市化和保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長方面跨出的一大步，是到2020年建成全面小康社會(huì)的重要組成部分。
中國發(fā)展研究基金會(huì)從城鎮(zhèn)化角度對我國住房保障問題進(jìn)行研究，完成主報(bào)告，并組織政府部門、研究機(jī)構(gòu)和大學(xué)的研究力量，完成16篇專題報(bào)告�；饡�(huì)還在2012年8月7日舉行“推進(jìn)住房保障，實(shí)現(xiàn)住有所居”國際研討會(huì)，取得豐碩成果。
現(xiàn)將會(huì)議研討成果、課題主報(bào)告和部分專題報(bào)告結(jié)集成冊以饗讀者。希望《中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究》對中國保障性住房政策的不斷完善和提高產(chǎn)生積極的影響。
中國發(fā)展研究基金會(huì)從城鎮(zhèn)化角度對我國住房保障問題進(jìn)行研究，完成主報(bào)告《中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究》，并組織政府部門、研究機(jī)構(gòu)和大學(xué)的研究力量，完成16篇專題報(bào)告。內(nèi)容包括保障性住房建設(shè)中的資金問題研究、典型城市保障房建設(shè)的資源籌集策略選擇研究、大中城市保障性安居房供給制度分析和政策建議——以無錫市保障性住房建設(shè)和供給機(jī)制為例等。
陳清泰序
楊偉民序
仇保興序
LesIeyKnox序
“推進(jìn)住房保障，實(shí)現(xiàn)住有所居”國際研討會(huì)領(lǐng)導(dǎo)致辭和會(huì)議總結(jié)
陳清泰主任致辭
楊偉民副主任午餐演講
胡存智副部長致辭
韓俊副主任致辭
倪虹司長：應(yīng)對新的挑戰(zhàn)，同心協(xié)力實(shí)現(xiàn)住有所居
盧邁秘書長：關(guān)于住房保障政策的若干爭議問題
會(huì)議綜述
課題報(bào)告
我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的住房保障問題研究
中國發(fā)展研究基金會(huì)課題組
中國保障房體系的目標(biāo)模式和融資問題
平新喬韓鵬飛
保障性住房建設(shè)中的資金問題研究
周江
典型城市保障房建設(shè)的資源籌集策略選擇研究
鄭思齊張英杰
大中城市保障性安居房供給制度分析和政策建議——以無錫市保障性住房建設(shè)和供給機(jī)制為例
王安嶺
保障性住房供給機(jī)制及方式研究——以廈門市為例
魏麗艷
城市保障性住房建設(shè)機(jī)制研究——河南省焦作市案例分析
申相臣
保障性住房建設(shè)中資金問題實(shí)證研究——以河北省保定市為研究個(gè)案
宋立根
小城鎮(zhèn)保障性安居工程供給分析——以內(nèi)蒙古AS縣為研究個(gè)案
葉盛楠
住房保障制度模式及成效的國際比較研究
郭麗巖卞靖
可持續(xù)保障性住房建設(shè)的國際經(jīng)驗(yàn)
Richard Barkham Claudia Murray
版權(quán)頁：
具體而言，2007年以前，深圳市住房保障對象主要是機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位職工；2007年以后，住房保障的對象轉(zhuǎn)移到戶籍低收人家庭上來；2010年，深圳市進(jìn)一步將住房保障對象從戶籍低收人家庭擴(kuò)大到戶籍住房困難家庭，從戶籍人群擴(kuò)大到符合一定條件的非戶籍人群，特別是將對深圳長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義的廣大人才作為住房保障的重點(diǎn)對象，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房保障覆蓋面，形成了多層次、廣覆蓋的住房保障體系。
從當(dāng)前的情況來看，自2010年7月1日起開始執(zhí)行的《深圳市保障性住房條例》中規(guī)定，深圳市住房保障對象主要有：①具有本市戶籍的住房困難家庭和單身居民，該類屬于基本保障對象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補(bǔ)貼等方式予以保障；其中，對具有本市戶籍的屬社會(huì)救助對象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補(bǔ)貼的方式予以保障；②深圳市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類專業(yè)人才；③在深圳市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到一定年限的非本市戶籍常住人員。
在具體的實(shí)踐操作中：第一，對戶籍低收人家庭，實(shí)施“應(yīng)保盡�！钡脑瓌t，采取實(shí)物供應(yīng)和貨幣補(bǔ)貼的方式；第二，對于專業(yè)人才，不斷創(chuàng)新住房保障方式，采取公共租賃房、安居型商品房以及住房補(bǔ)貼等方式；第三，對非戶籍低收入居民，結(jié)合舊住宅區(qū)及城中村綜合整治、拆遷安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建宿舍等工作，逐步提高非戶籍住房困難人群和外來務(wù)工人員居住水平。
特別需要說明的是，將人才安居工程納入住房保障體系是深圳市的一大特點(diǎn)。根據(jù)《深圳市人才認(rèn)定辦法》的規(guī)定，深圳市將“人才”界定為指高層次專業(yè)人才、高級人才和中初級人才三個(gè)層次，其中高層次專業(yè)人才又分為杰出人才、國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才和后備級人才（后三者統(tǒng)稱為領(lǐng)軍人才）。針對杰出人才、領(lǐng)軍人才實(shí)行3～10年的免租優(yōu)惠政策或住房租賃補(bǔ)貼，對高、中、初級人才實(shí)施3年的住房租賃補(bǔ)貼。
（3）“怎么建”
深圳市堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作為主，充分利用市場資源，發(fā)揮企業(yè)建設(shè)休障性住房積極性，全面拓寬保障性住房籌集建設(shè)渠道。
深圳市保障房的來源相對多元化，主要有以下七個(gè)渠道：①政府投資建設(shè)的住房；②政府購買、租賃的住房；③政府依法收回、征收、沒收的住房；④企業(yè)或者其他組織按照與政府約定建設(shè)的住房；⑤搭配建設(shè)的住房；⑥社會(huì)捐贈(zèng)的住房；⑦其他途徑籌集的住房。
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