總序
1 緒論
　1.1 研究背景
　1.2 有關(guān)概念的界定
　1.2.1 工業(yè)園區(qū)
　1.2.2 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
　1.2.3 土地利用調(diào)控
　1.3 國內(nèi)外相關(guān)研究動態(tài)
　1.3.1 國外研究動態(tài)
　1.3.2 國內(nèi)研究動態(tài)
　1.4 研究思路和框架
　1.5 研究方法
　1.6 創(chuàng)新之處
2 促進(jìn)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的土地利用調(diào)控機(jī)理
　2.1 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與土地利用調(diào)控的關(guān)系
　2.1.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與土地利用的關(guān)系
　2.1.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與用地結(jié)構(gòu)的關(guān)系
　2.1.3 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整的動力機(jī)制
　2.2 土地利用調(diào)控的政策工具
　2.2.1 規(guī)劃政策
　2.2.2 土地供應(yīng)政策
　2.2.3 利益調(diào)節(jié)政策
　2.2.4 管理體制
　2.3 土地利用調(diào)控的傳導(dǎo)機(jī)制
　2.3.1 傳導(dǎo)思路
　2.3.2 傳導(dǎo)路徑
　2.4 本章小結(jié)
3 促進(jìn)上海工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的土地利用調(diào)控思路和目標(biāo)
　3.1 上海工業(yè)區(qū)的發(fā)展歷程
　3.2 “十二五”及未來一段時(shí)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢
　3.2.1 國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢
　3.2.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢
　3.2.3 上海產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢和趨勢
　3.3 當(dāng)前上海工業(yè)區(qū)土地利用方面與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級不相適應(yīng)的地方
　3.3.1 工業(yè)區(qū)與周邊城鎮(zhèn)的關(guān)聯(lián)度不高，配套設(shè)施不完善
　3.3.2 工業(yè)區(qū)內(nèi)部土地利用結(jié)構(gòu)不合理，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度有待提高
　3.3.3 工業(yè)區(qū)新增建設(shè)用地日趨緊張，產(chǎn)業(yè)同質(zhì)競爭現(xiàn)象嚴(yán)重
　3.3.4 工業(yè)區(qū)存量用地盤活難度較大，土地利用效率亟待提高
　3.4 上海工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的目標(biāo)、重點(diǎn)以及土地利用調(diào)控思路
　3.4.1 工業(yè)區(qū)的發(fā)展演變軌跡
　3.4.2 上海工業(yè)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)和土地調(diào)控路徑
　3.5 本章小結(jié)
4 促進(jìn)產(chǎn)城融合的土地利用政策創(chuàng)新
　4.1 產(chǎn)城融合的相關(guān)理論
　4.1.1 產(chǎn)城融合的內(nèi)涵
　4.1.2 產(chǎn)城融合的意義
　4.1.3 產(chǎn)城融合的理論依據(jù)
　4.2 上海產(chǎn)城融合的發(fā)展歷程和特點(diǎn)
　4.2.1 1958年之前，產(chǎn)業(yè)與居住的混雜時(shí)期
　4.2.2 1958—1978年，結(jié)合工業(yè)布局調(diào)整推進(jìn)衛(wèi)星城建設(shè)
　4.2.3 1978—2008年，城鎮(zhèn)發(fā)展滯后于工業(yè)區(qū)建設(shè)
　4.2.4 2009年以來，推進(jìn)新一輪產(chǎn)城融合時(shí)期
　4.3 上海產(chǎn)城融合的推進(jìn)情況及面臨的問題
　4.3.1 上海產(chǎn)城融合的推進(jìn)情況
　4.3.2 上海產(chǎn)城融合方面存在的主要問題
　4.4 典型案例分析
　4.4.1 案例一：上海國際汽車城
　4.4.2 案例二：上海臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)
　4.5 產(chǎn)城融合的國際經(jīng)驗(yàn)借鑒
　4.5.1 倫敦的產(chǎn)城融合：米爾頓.凱恩斯的經(jīng)驗(yàn)
　4.5.2 日本的產(chǎn)城融合：“臥城”的教訓(xùn)
　4.5.3 香港的產(chǎn)城融合：發(fā)揮交通聯(lián)系的作用
　4.5.4 臺灣的產(chǎn)城融合：注重機(jī)能的復(fù)合化與高度化
　4.5.5 產(chǎn)城融合的國際經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
　4.6 促進(jìn)上海產(chǎn)城融合發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　4.6.1 創(chuàng)新規(guī)劃理念，由單純“產(chǎn)業(yè)區(qū)”規(guī)劃轉(zhuǎn)向“產(chǎn)業(yè)新城”規(guī)劃
　4.6.2 營造高品質(zhì)的居住生活環(huán)境，凝聚開發(fā)區(qū)人氣
　4.6.3 創(chuàng)新機(jī)制和政策，加快公建配套設(shè)施建設(shè)
　4.6.4 完善管理體制，以管理整合推動產(chǎn)城融合
　4.7 本章小結(jié)
5 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　5.1 產(chǎn)業(yè)集群的相關(guān)理論
　5.1.1 產(chǎn)業(yè)集群的內(nèi)涵和特征
　5.1.2 產(chǎn)業(yè)集群與產(chǎn)業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈的區(qū)別
　5.1.3 產(chǎn)業(yè)集群的主要類型
　5.1.4 發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群的意義
　5.2 產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展與土地利用管理
　5.2.1 產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展中的政府參與
　5.2.2 土地利用政策對產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的影響機(jī)制
　5.3 上海產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展情況及面臨的問題
　5.3.1 上海產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展情況
　5.3.2 上海產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展中存在的主要問題
　5.4 案例分析：張江高科園區(qū)創(chuàng)新集群的建設(shè)
　5.4.1 張江高科園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展情況
　5.4.2 張江高科園區(qū)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的主要做法
　5.4.3 張江高科園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展中面臨的問題
　5.5 促進(jìn)上海產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　5.5.1 創(chuàng)新土地分類標(biāo)準(zhǔn)，支持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展
　5.5.2 科學(xué)編制開發(fā)區(qū)控詳規(guī)劃，增強(qiáng)規(guī)劃彈性
　5.5.3 完善土地供應(yīng)政策，實(shí)行產(chǎn)業(yè)鏈招商
　5.5.4 創(chuàng)新土地管理機(jī)制和模式，為產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展提供保障
　5.6 本章小結(jié)
6 促進(jìn)工業(yè)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　6.1 聯(lián)動發(fā)展的相關(guān)理論
　6.1.1 聯(lián)動發(fā)展的概念
　6.1.2 聯(lián)動發(fā)展的好處
　6.1.3 聯(lián)動發(fā)展的理論基礎(chǔ)
　6.2 目前上海聯(lián)動發(fā)展的進(jìn)展情況及存在問題
　6.2.1 上海開發(fā)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的現(xiàn)狀
　6.2.2 上海開發(fā)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的趨勢
　6.2.3 目前開發(fā)區(qū)在聯(lián)動發(fā)展中面臨的難點(diǎn)
　6.3 上海開發(fā)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的案例分析
　6.3.1 案例一：漕河涇開發(fā)區(qū)松江園區(qū)(跨區(qū)縣的聯(lián)動發(fā)展)
　6.3.2 案例二：外高橋啟東園區(qū)(跨省市的聯(lián)動發(fā)展)
　6.3.3 案例三：浦東新區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)區(qū)聯(lián)動發(fā)展(調(diào)整行政區(qū)劃后的聯(lián)動發(fā)展 
　6.4 江蘇和廣東開發(fā)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)做法
　6.4.1 江蘇模式：江陰、靖江的跨江聯(lián)動發(fā)展
　6.4.2 廣東模式：以“雙轉(zhuǎn)移”實(shí)現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展
　6.5 促進(jìn)上海工業(yè)園區(qū)聯(lián)動發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　6.5.1 加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃，構(gòu)建錯(cuò)位發(fā)展、相互支撐的聯(lián)動發(fā)展格局
　6.5.2 建立利益調(diào)節(jié)機(jī)制，引導(dǎo)輸出方企業(yè)向承接方轉(zhuǎn)移
　6.5.3 加大土地政策支持力度，激發(fā)輸出方積極性，支持承接方建設(shè)
　6.5.4 完善運(yùn)作機(jī)制，發(fā)揮各自優(yōu)勢，形成發(fā)展合力
　6.6 本章小結(jié)
7 促進(jìn)工業(yè)區(qū)二次開發(fā)的土地利用政策創(chuàng)新
　7.1 工業(yè)區(qū)二次開發(fā)的相關(guān)理論
　7.1.1 二次開發(fā)的概念
　7.1.2 實(shí)施土地二次開發(fā)的意義
　7.1.3 土地二次開發(fā)的理論基礎(chǔ)
　7.2 上海工業(yè)區(qū)二次開發(fā)推進(jìn)情況及存在問題
　7.2.1 上海工業(yè)區(qū)二次開發(fā)的推進(jìn)情況
　7.2.2 上海工業(yè)區(qū)二次開發(fā)過程中面臨的問題
　7.3 典型案例分析13l
　7.3.1 案例一：漕河涇開發(fā)區(qū)的二次開發(fā)
　7.3.2 案例二：閔行開發(fā)區(qū)的二次開發(fā)
　7.3.3 案例三：康橋工業(yè)區(qū)的土地二次開發(fā)
　7.3.4 案例四：市北工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展與土地二次開發(fā)
　7.3.5 案例五：吳淞工業(yè)區(qū)的二次開發(fā)和轉(zhuǎn)型發(fā)展
　7.4 國外和我國港臺地區(qū)工業(yè)區(qū)二次開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)借鑒
　7.4.1 德國：魯爾區(qū)的區(qū)域整治
　7.4.2 英國：棕地再利用
　7.4.3 新加坡：“商務(wù)地帶”計(jì)劃
　7.4.4 臺灣：工業(yè)區(qū)再生利用
　7.4.5 香港：工業(yè)大廈活化
　7.5 促進(jìn)上海工業(yè)區(qū)二次開發(fā)的土地利用政策創(chuàng)新
　7.5.1 以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、用地集約、環(huán)境優(yōu)化為導(dǎo)向，科學(xué)編制二次開發(fā)規(guī)劃
　7.5.2 創(chuàng)新土地制度與政策，激發(fā)企業(yè)二次開發(fā)的積極性
　7.5.3 建立控增逼存機(jī)制，促使地方政府加快推進(jìn)二次開發(fā)
　7.5.4 健全工業(yè)用地用途管制制度，規(guī)范二次開發(fā)行為
　7.6 本章小結(jié)
8 結(jié)語
　8.1 主要結(jié)論
　8.1.1 關(guān)于促進(jìn)工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的土地利用調(diào)控機(jī)理
　8.1.2 關(guān)于上海土地利用調(diào)控的思路和目標(biāo)
　8.1.3 關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)城融合的土地利用政策創(chuàng)新 
　8.1.4 關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　8.1.5 關(guān)于促進(jìn)工業(yè)區(qū)聯(lián)動發(fā)展的土地利用政策創(chuàng)新
　8.1.6 關(guān)于促進(jìn)工業(yè)區(qū)二次開發(fā)的土地利用政策創(chuàng)新
　8.2 需要進(jìn)一步探討和研究的問題
　8.2.1 土地利用調(diào)控的政策體系還需要深化完善
　8.2.2 在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中，如何加強(qiáng)土地政策與其他相關(guān)政策的搭配應(yīng)用，也需要加強(qiáng)研究
附錄
主要參考文獻(xiàn)
圖片來源
表格來源
后記