本書以新時代鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為視角，在對宅基地產(chǎn)權(quán)相關(guān)理論和概念、制度變遷進(jìn)行探討和歷史回顧的基礎(chǔ)上，全面分析我國宅基地“三權(quán)分置”理論政策的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，并就宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)在實際運(yùn)作中產(chǎn)生的經(jīng)驗和凸顯的問題展開研究，進(jìn)而對近五年來涉宅基地糾紛進(jìn)行實證分析，對宅基地流轉(zhuǎn)、有償退出和補(bǔ)償、宅基地抵押等實踐中的難點(diǎn)問題進(jìn)行法理分析，最后提出宅基地財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)路徑及法治化建議。