農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地括住房、附屬用房和庭院等用地。是否掌握了農(nóng)村宅基地相關(guān)的新政策，能否正確處置農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，關(guān)系到農(nóng)村村民的切身利益。如果對(duì)相關(guān)法律法規(guī)政策不清楚，處置操作不規(guī)范，有可能帶來不必要的損失。本書以問題為導(dǎo)向，從實(shí)際出發(fā)，用生動(dòng)鮮明的典型案例幫助讀者理解農(nóng)村宅基地相關(guān)知識(shí)，通過以案釋法、政策問答、解答等形式為廣大讀者提供宅基地相關(guān)政策法規(guī)的指引，以解廣大讀者心中困惑。
民事編
第一章 宅基地及其地上房屋買賣合同糾紛
第一節(jié) 集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié) 訴訟時(shí)效對(duì)合同無效確認(rèn)之訴的適用
第三節(jié) 合同訂立時(shí)間與合同效力的認(rèn)定
第四節(jié) 買賣合同被認(rèn)定無效后拆遷利益的分配
第五節(jié) 買賣合同無效后依據(jù)公平原則和誠信原則作出判決
第六節(jié) 一戶一宅原則對(duì)認(rèn)定合同效力的影響
第七節(jié) 登記行為對(duì)合同效力的影響
第八節(jié) 受讓方為非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的轉(zhuǎn)讓合同無效
第二章 三權(quán)分置改革背景下宅基地上房屋買賣糾紛的裁判現(xiàn)狀與優(yōu)化路徑
第三章 涉宅基地及地上房屋分割的分家析產(chǎn)糾紛
第一節(jié) 雙方當(dāng)事人是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員且涉案宅基地已由集體性質(zhì)轉(zhuǎn)為國有性質(zhì)
第二節(jié) 雙方當(dāng)事人是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員且涉案宅基地的性質(zhì)為集體土地的分家析產(chǎn)案件
第三節(jié) 雙方當(dāng)事人不是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且涉案宅基地已經(jīng)由集體性質(zhì)轉(zhuǎn)為國有性質(zhì)
第四節(jié) 雙方當(dāng)事人不是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且涉案宅基地的性質(zhì)為集體所有
第四章 三權(quán)分置改革背景下涉宅基地及地上房屋分割分家析產(chǎn)糾紛裁判現(xiàn)狀與優(yōu)化路徑
行政編
第一章 宅基地確權(quán)案件
第一節(jié) 宅基地確權(quán)案件的受理范圍
第二節(jié) 宅基地確權(quán)之處理內(nèi)容
第三節(jié) 宅基地確權(quán)之申請(qǐng)條件
第四節(jié) 宅基地確權(quán)之其他典型案件
第二章 三權(quán)分置改革背景下宅基地確權(quán)行政案件的裁判現(xiàn)狀與優(yōu)化路徑
第三章 宅基地征收補(bǔ)償案件
第一節(jié) 強(qiáng)制征收合法性的認(rèn)定
第二節(jié) 強(qiáng)制征收補(bǔ)償數(shù)額的確定
第四章 三權(quán)分置改革背景下宅基地征收補(bǔ)償案件的裁判現(xiàn)狀與優(yōu)化路徑
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