本書(shū)分為基本原理與方法、基本業(yè)務(wù)與操作和職業(yè)行為規(guī)范三篇,內(nèi)容包括:資產(chǎn)評(píng)估概述、資產(chǎn)評(píng)估原理、資產(chǎn)評(píng)估基本方法、資產(chǎn)評(píng)估程序、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、資源性資產(chǎn)評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、國(guó)際與國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等十四章。
第一篇基本原理與方法
第一章資產(chǎn)評(píng)估概述2
第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的概念、基本事項(xiàng)與特點(diǎn)/2
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的目的/9
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)與原則/11
第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)生與發(fā)展/14
第二章資產(chǎn)評(píng)估原理21
第一節(jié)商品價(jià)值決定理論/21
第二節(jié)貨幣時(shí)間價(jià)值理論/24
第三節(jié)資產(chǎn)補(bǔ)償理論/32
第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型/33
第三章資產(chǎn)評(píng)估基本方法39
第一節(jié)市場(chǎng)法/39
第二節(jié)收益法/46
第三節(jié)成本法/52
第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估方法的比較與選擇/60
第四章資產(chǎn)評(píng)估程序66
第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估程序概述/66
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的具體程序/67
第三節(jié)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求/71
第二篇基本業(yè)務(wù)與操作
第五章機(jī)器設(shè)備評(píng)估76
第一節(jié)機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述/77
第二節(jié)成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用/81
第三節(jié)市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用/93
第六章無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估100
第一節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述/101
第二節(jié)收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用/109
第三節(jié)成本法和市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用/117
第四節(jié)技術(shù)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估/124
第五節(jié)非技術(shù)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估/131
第七章房地產(chǎn)評(píng)估148
第一節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估的原則與程序/149
第二節(jié)市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用/152
第三節(jié)收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用/160
第四節(jié)成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用/168
第五節(jié)在建工程評(píng)估/177
第八章資源性資產(chǎn)評(píng)估182
第一節(jié)資源性資產(chǎn)評(píng)估概述/182
第二節(jié)礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估/184
第三節(jié)森林資源資產(chǎn)評(píng)估/189
第九章金融資產(chǎn)評(píng)估197
第一節(jié)金融資產(chǎn)評(píng)估概述/197
第二節(jié)債券評(píng)估/199
第三節(jié)股票評(píng)估/201
第十章流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估208
第一節(jié)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述/208
第二節(jié)實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估/211
第三節(jié)債權(quán)類(lèi)與貨幣類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估/219
第十一章企業(yè)價(jià)值評(píng)估226
第一節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其對(duì)象的界定/226
第二節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定/227
第三節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型與信息資料搜集/229
第四節(jié)收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用/230
第五節(jié)市場(chǎng)法與成本法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用/243
第六節(jié)商譽(yù)的評(píng)估/248
第三篇職業(yè)行為規(guī)范
第十二章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告262
第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述/262
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制/264
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用/267第
十三章我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則271
第一節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范與制度體系/271
第二節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系/273
第三節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的主要內(nèi)容/275
第十四章國(guó)際與國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則281
第一節(jié)國(guó)際與國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則概述/281
第二節(jié)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則/282
第三節(jié)美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則/286
主要參考文獻(xiàn)292