物權制度是專門規(guī)定確認財產(chǎn)歸屬和財產(chǎn)利用的法律規(guī)則!吨腥A人民共和國物權法》(以下稱《物權法》)的頒布和實施,對中國物權制度的構筑和完善具有里程碑式的重大意義。本書按照《物權法》的體例結構,以《物權法》的立法規(guī)定為主線,系統(tǒng)地分析了物權制度的基本概念、基本原理、基本知識,并實現(xiàn)了立法內容的解釋與基本原理分析的結合。突出了《物權法》的中國特色,全書緊緊圍繞中國物權制度而展開和闡述。
重點突出,條理清晰,結構完整,邏輯嚴密,既具有理論深度,又具有實用價值。
全書分為五編十六章。具體包括:編:物權法總論(包括物權法導論、物權的一般原理、物權變動);第二編:所有權(包括所有權概述、不動產(chǎn)所有權、共有);第三編:用益物權(包括用益物權概述、土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權);第四編:擔保物權(包括擔保物權概述、抵押權、質權、留置權);第五編:占有(包括占有):
本書主要面向高等院校中學習物權法課程的法學本科生。其在結構安排上,與《物權法》的章節(jié)架構基本保持一致,體系清晰完整;在內容上,著重于本科生需要掌握的物權法基本知識,突出教學要點和難點,同時,內容上既有對物權法基本概念和基本原理的闡述,又有對《物權法》條文的解析,力求兩者的平衡與結合;在表述上,力求語言簡潔、表達準確、條理分明、邏輯清晰,適于閱讀和學習。
王崇敏,男,1965年生,現(xiàn)任海南大學法學院院長、教授、民商法專業(yè)碩士生導師、國務院特殊津貼專家、海南省有突出貢獻的優(yōu)秀專家,全國知識產(chǎn)權百千萬人才工程高層次百名專家之一、海南省515人才工程層次、海南大學首批中青年學術骨干、海南省人大常委會內務司法委員會委員、海南省法學會理事、海南省法學會民商法研究會副理事長、海南省律師協(xié)會理事、民商行政專業(yè)委員會主任、政協(xié)?谑形瘑T會委員、?谑袡z察機關專家咨詢委員會委員、?谥俨梦瘑T會仲裁員。
1988年中國政法大學研究生院畢業(yè)后到海南大學法學院迄今有二十個年頭,長期從事民商法教學與研究,主要科研成果有:《我國不動產(chǎn)登記制度若干問題探索》(《中國法學》)、《民法典的民族化品格》(《當代法學》)、《作者在著作權法中的地位》(《新華文摘》)、《中國經(jīng)濟組織法》(中國政法大學出版社)、《民法學》(中國人民公安大學出版社)、《物權法》(吉林大學出版社)、《中國民法問題探索》(南海出版公司)、《合同法通論》(南海出版公司)、《物權法》(湖南大學出版社)、《物權法理論與實務》(南海出版公司)等三十余篇(部)。主持完成省部級科研項目有:1.《法科大學生能力培養(yǎng)的理論與實踐》,2.《法學案例教學理論與實踐》,3.《中國社會主義特色物權制度研究》,4.《我國土地征收制度研究》,5.《海南省體育市場管理法律問題研究》,6.《我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度研究》,7.《我國農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀調查》、8.《特種買賣研究》,9.《特區(qū)法制與公共管理》,10.《海南省知識產(chǎn)權戰(zhàn)略研究》等。
王崇敏教授主持完成的《法科大學生能力培養(yǎng)的理論與實踐》獲海南省教學研究成果二等獎,論文《我國不動產(chǎn)登記制度若干問題探索》獲海南省社會科學優(yōu)秀成果省級二等獎,著作《中國民法問題探索》獲海南省社會科學優(yōu)秀成果省級三等獎!秾Ξa(chǎn)權界定幾個問題探討》獲海南大學“兩吳”科研獎,《法學案例教學理論與實踐》獲海南大學教學科研獎。講授的主要課程有:民法總論、物權法、知識產(chǎn)權法、民商法原理、房地產(chǎn)法學等,講授的《物權法》是海南省級精品課程。在1999年、2000年、2005年均被評為海南大學“受歡迎的教師”。
李建華,男,1967年6月18日生,河南柘城人。1985年考入吉林大學法學院,1989年獲得法學學士學位并留校任教至今。1994年、2000年分別獲得法學碩士學位、法學博士學位。1998年被破格評聘為副教授,1999年成為吉林大學重點資助培養(yǎng)的20名文科青年骨干教師之一,并獲得吉林大學法學院優(yōu)秀教學一等獎。2001年被破格評聘為教授,2003年12月被遴選為民商法學博士研究生導師,是法學院當時年輕的教授和博士生導師。現(xiàn)任吉林大學法學院教授、民商法學博士研究生導師、民法典研究所所長、《當代法學》雜志社副主編、海南大學法學院教授、中國人民大學法學院博士后流動站研究人員。兼任中國法學會民法研究會理事、中國法學會法學期刊研究會理事、吉林省法學會民法研究會常務副會長、吉林省知識產(chǎn)權研究會副理事長、長春市知識產(chǎn)權研究會理事長。同時兼任吉林省人大常委會立法專家咨詢組成員、吉林省人民政府立法咨詢員、吉林省高級人民法院專家咨詢組成員、吉林天地澤律師事務所律師、長春仲裁委員會仲裁員、長春仲裁委員會專家咨詢委員會委員、?谥俨梦瘑T會仲裁員。2006年入選“吉林省批拔尖創(chuàng)新人才”人選。
李建華教授的主要研究方向為民商法學、知識產(chǎn)權法學,F(xiàn)已出版《民法》(普通高等教育“十一五”*規(guī)劃教材、全國高等學校法學專業(yè)14門核心課程教材、高等教育出版社2007年8月版)、《民法》(全國高等學校法學專業(yè)核心課程教材、面向21世紀課程教材、高等教育出版社2003年版)、《民法總論》(高等學校法學精品課程教材、科學出版社2007年版)等12部著作(含合著)。已經(jīng)公開發(fā)表學術論文近70篇,其中30篇被《高等學校文科學術文摘》、中國人民大學復印資料《民商法學》等權威性刊物轉載。代表性論文有《我國民法應建立禁治產(chǎn)人制度》(本文獲吉林省第五次社會科學優(yōu)秀成果一等獎)、《中國民法的現(xiàn)代性問題——民法典立法基調前瞻》(本文獲吉林省第六次社會科學優(yōu)秀成果一等獎)、《論知識產(chǎn)權法定原則——兼論我國知識產(chǎn)權制度的創(chuàng)新》(本文獲吉林省第七次社會科學優(yōu)秀成果二等獎)等。此外,《對我國民法調整對象的再認識》等論文榮獲吉林大學人文社會科學優(yōu)秀科研成果獎5項。
編 物權法總論
章 物權法導論
節(jié) 物權法的概念與性質
第二節(jié) 現(xiàn)代物權法的發(fā)展趨勢
第三節(jié) 物權法的基本原則
第二章 物權的一般原理
節(jié) 物權的概念與特征
第二節(jié) 物權的分類
第三節(jié) 物權的客體
第四節(jié) 物權的效力
第三章 物權變動
節(jié) 物權變動概述
第二節(jié) 基于法律行為的物權變動
第三節(jié) 基于法律行為以外原因的物權變動
第四節(jié) 物權變動的公示方法
第二編 所有權
第四章 所有權概述
節(jié) 所有權的概念與特征
第二節(jié) 所有權的內容
第三節(jié) 所有權的取得
第四節(jié) 所有權的行使與限制
第五章 不動產(chǎn)所有權
節(jié) 土地所有權
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權
第三節(jié) 不動產(chǎn)相鄰關系
第六章 共有
節(jié) 共有慨述
第二節(jié) 按份共有
第三節(jié) 共同共有
第四節(jié) 準共有
第五節(jié) 共有財產(chǎn)的分割
第三編 用益物權
第七章 用益物權概述
節(jié) 用益物權的概念、特征與分類
第二節(jié) 用益物權的體系與一般規(guī)則
第八章 土地承包經(jīng)營權
節(jié) 土地承包經(jīng)營權概述
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權的設立
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權流轉
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權的保護與消滅
第九章 建設用地使用權
節(jié) 建設用地使用權的概念與特征
第二節(jié) 建設用地使用權的取得
第三節(jié) 建設用地使用權的流轉
第四節(jié) 建設用地使用權的效力
第五節(jié) 建設用地使用權的消滅
第十章 宅基地使用權
節(jié) 宅基地使用權的概念與特征
第二節(jié) 宅基地使用權的內容
第三節(jié) 宅基地使用權的取得
第四節(jié) 宅基地使用權行使的限制
第五節(jié) 宅基地使用權的消滅
第十一章 地役權
節(jié) 地役權概述
第二節(jié) 地役權的取得
第三節(jié) 地役權的效力
第四節(jié) 地役權的消滅
第四編 擔保物權
第十二章 擔保物權概述
節(jié) 擔保物權的概念與特征
第二節(jié) 擔保物權的分類
第三節(jié) 擔保物權的設立
第四節(jié) 擔保物權的適用范圍
第五節(jié) 擔保物權的實現(xiàn)
第六節(jié) 擔保物權的消滅
第十三章 抵押權
節(jié) 抵押權的概念與特征
第二節(jié) 抵押權的設立
第三節(jié) 抵押財產(chǎn)的轉讓與出租
第四節(jié) 抵押權的實現(xiàn)
第五節(jié) 額抵押權
第六節(jié) 動產(chǎn)浮動抵押權
第十四章 質權
節(jié) 質權概述
第二節(jié) 動產(chǎn)質權
第三節(jié) 權利質權
第四節(jié) 額質權
第十五章 留置權
節(jié) 留置權概述
第二節(jié) 留置權的成立條件
第三節(jié) 留置權的效力
第四節(jié) 留置權的實現(xiàn)
第五節(jié) 留置權的消滅
第五編 占有
第十六章 占有
節(jié) 占有概述
第二節(jié) 占有的效力
第三節(jié) 占有的保護
后記