按照生產(chǎn)的主要形式不同，它們主要分為勘察、設(shè)計(jì)單位，建筑安裝企業(yè)，混凝土預(yù)制構(gòu)件及非標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制構(gòu)件等生產(chǎn)廠家，商品混凝土供應(yīng)站，建筑機(jī)械租賃單位以及專門提供建筑勞務(wù)的企業(yè)等。按其所從事的專業(yè)可分為鐵路、公路、房建、水電、市政工程等專業(yè)公司；按照承包方式，也可分為承包人和分包人。它們作為建筑市場(chǎng)的主體，是長(zhǎng)期和持續(xù)存在的。因此，對(duì)承包人一般都要實(shí)行從業(yè)資格管理，建設(shè)部于2007年重新修訂了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對(duì)資質(zhì)序列、類別和等級(jí)、資質(zhì)許可、監(jiān)督管理、法律責(zé)任等作了明確規(guī)定。
　　3.工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)
　　工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)是指具有一定注冊(cè)資金，一定數(shù)量的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員，取得建設(shè)咨詢資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能為工程建設(shè)提供估算測(cè)量、管理咨詢、建設(shè)監(jiān)理等智力型服務(wù)并獲取相應(yīng)報(bào)酬的企業(yè)。工程咨詢服務(wù)企業(yè)可以開展勘察設(shè)計(jì)、工程管理、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等多種業(yè)務(wù)，這類企業(yè)主要是向業(yè)主提供咨詢與管理服務(wù)，彌補(bǔ)業(yè)主對(duì)工程過程不熟悉的缺陷。這類企業(yè)在國(guó)際上一般稱為咨詢公司。在我國(guó)目前數(shù)量最多并有明確資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是工程勘察、工程設(shè)計(jì)院，工程監(jiān)理公司和工程造價(jià)、招標(biāo)代理、工程管理等咨詢類企業(yè)。
　　工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)雖然不是工程發(fā)承包的當(dāng)事人，但其受業(yè)主聘用，作為項(xiàng)目技術(shù)、咨詢單位，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施具有相當(dāng)重要的作用與責(zé)任。
　　4.市場(chǎng)組織管理者
　　根據(jù)原建設(shè)部798號(hào)文《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》，建筑市場(chǎng)管理是指各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等有關(guān)部門，按照各自的職權(quán)，對(duì)從事各種房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)等勘察設(shè)計(jì)、施工（含裝飾裝修，下同）、建設(shè)監(jiān)理以及建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動(dòng)的監(jiān)督、管理。從事建筑市場(chǎng)活動(dòng)，實(shí)施建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一開放、公開、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)有序的原則。
　　建筑市場(chǎng)中的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是一個(gè)有機(jī)整體，其各個(gè)組成部分之間相互聯(lián)系、相互制約，各組成部分自我控制、自我平衡，使得建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)不斷運(yùn)轉(zhuǎn)與發(fā)展。
　�。ǘ�）建筑市場(chǎng)的客體
　　建筑市場(chǎng)的客體是建筑產(chǎn)品，是建筑市場(chǎng)的交易對(duì)象，既包括有形建筑產(chǎn)品，也包括無形建筑產(chǎn)品——各類型智力型服務(wù)。
　　建筑產(chǎn)品不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品。在不同的生產(chǎn)交易階段，建筑產(chǎn)品表現(xiàn)為不同的形態(tài)：可以是承包人生產(chǎn)的各類建筑物和構(gòu)筑物；可以是生產(chǎn)廠家提供的混凝土構(gòu)件、供應(yīng)的商品混凝土；可以是工程設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、勘察報(bào)告；還可以是咨詢公司提供的咨詢報(bào)告、咨詢意見或其他服務(wù)。
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