隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體量不斷增大，金融體系中不良資產(chǎn)的規(guī)模也隨之增加。如何對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行收購(gòu)、管理和處置是很多迫切想進(jìn)入不良資產(chǎn)市場(chǎng)的投資者想要學(xué)習(xí)的重要內(nèi)容。
不良資產(chǎn)的價(jià)值增值來(lái)源于資源的重新配置，即不同的處置思路、處置方式、處置手段決定了不同的收益率。因此不良資產(chǎn)的分類(lèi)管理不僅是債權(quán)買(mǎi)入后關(guān)鍵的步，更是掌握核心科技的重要一步。《基于價(jià)值重估的不良資產(chǎn)分類(lèi)管理》一書(shū)從處置的視角、市場(chǎng)的視角對(duì)收購(gòu)入賬的資產(chǎn)包進(jìn)行價(jià)值重估，在根據(jù)橫向各行業(yè)、縱向宏微觀的信號(hào)，基于可持續(xù)發(fā)展及內(nèi)部管理需要，對(duì)債權(quán)進(jìn)行分類(lèi)和管理，達(dá)到化提升債權(quán)價(jià)值的目標(biāo)。
本書(shū)梳理了不良資產(chǎn)收購(gòu)、管理和處置的全流程，試圖從一個(gè)更高的角度來(lái)審視整個(gè)流程，尋找提升和實(shí)現(xiàn)價(jià)值的關(guān)鍵步驟，將非標(biāo)準(zhǔn)化的、法律關(guān)系復(fù)雜的不良資產(chǎn)進(jìn)行一次分類(lèi)和二次分類(lèi)，滿足投資人、管理者和外部相關(guān)方的需求。
胡建忠﹐中共黨員，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，研究員，高級(jí)會(huì)計(jì)師，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院博士研究生導(dǎo)師�，F(xiàn)任中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司黨委副書(shū)記、監(jiān)事長(zhǎng)。長(zhǎng)期從事金融工作,歷經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行基層網(wǎng)點(diǎn)到總行部門(mén)及資產(chǎn)管理公司總部到分支機(jī)構(gòu)多崗位、多角色鍛煉，擁有豐富的銀行、證券、保險(xiǎn)、信托等金融機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)驗(yàn)。著有《商業(yè)銀行理財(cái)方略》《不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)處置方法探究》《解讀金融資產(chǎn)管理公司》，主編和參編了《商業(yè)銀行會(huì)計(jì)》《證券業(yè)務(wù)導(dǎo)論》《外匯會(huì)計(jì)》《農(nóng)業(yè)銀行財(cái)務(wù)管理》《票據(jù)法教程》《新編農(nóng)業(yè)銀行會(huì)計(jì)核算》《利息學(xué)詞典》等專(zhuān)業(yè)理論書(shū)籍和教材，其中《商業(yè)銀行會(huì)計(jì)》一書(shū)為中國(guó)人民銀行指定為系統(tǒng)內(nèi)培訓(xùn)專(zhuān)用教材。發(fā)表了大量專(zhuān)業(yè)論文。
目 錄
章 不良資產(chǎn)簡(jiǎn)介 / 1
節(jié) 不良資產(chǎn)概況 / 2
第二節(jié) 不良資產(chǎn)的形成 / 9
第三節(jié) 主要參與主體 / 19
第四節(jié) 不良資產(chǎn)的收購(gòu) / 34
第五節(jié) 不良資產(chǎn)的管理 / 43
第六節(jié) 不良資產(chǎn)的處置 / 50
第二章 不良資產(chǎn)的分類(lèi)管理 / 65
節(jié) 不良資產(chǎn)分類(lèi)管理的概念 / 66
第二節(jié) 分類(lèi)管理的原則 / 75
第三節(jié) 基本分類(lèi) / 77
第四節(jié) 輔助分類(lèi) / 87
第五節(jié) 分類(lèi)方法 / 91
第六節(jié) 分類(lèi)指標(biāo)的動(dòng)態(tài)調(diào)整 / 102
第七節(jié) 房地產(chǎn)類(lèi)不良資產(chǎn)的分類(lèi) / 110
第三章 分類(lèi)管理的依據(jù)盡職調(diào)查 / 127
節(jié) 盡職調(diào)查的理論依據(jù) / 128
第二節(jié) 盡職調(diào)查的渠道、方法和流程 / 131
第三節(jié) 債權(quán)類(lèi)資產(chǎn)盡職調(diào)查要點(diǎn) / 143
第四節(jié) 股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)盡職調(diào)查要點(diǎn) / 154
第五節(jié) 物權(quán)類(lèi)資產(chǎn)盡職調(diào)查要點(diǎn) / 164
第六節(jié) 定性分析 / 172
第七節(jié) 定量分析 / 186
第四章 分類(lèi)管理的基礎(chǔ)價(jià)值重估 / 205
節(jié) 價(jià)值重估的概念 / 206
第二節(jié) 價(jià)值重估的方法與流程 / 220
第三節(jié) 部分特殊資產(chǎn)的價(jià)值重估 / 246
第五章 不良資產(chǎn)的分類(lèi)管理實(shí)踐 / 287
附錄 用于網(wǎng)絡(luò)信息盡職調(diào)查的主要網(wǎng)絡(luò) / 307
后記 / 311
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