本書(shū)根據(jù)高職院校的教學(xué)特點(diǎn)，以教學(xué)和實(shí)際工作需要為目的，堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的寫(xiě)作原則，全面、系統(tǒng)地介紹了資產(chǎn)評(píng)估的基本原理和基本方法，并列舉了大量的實(shí)際案例，以便于讀者正確理解和掌握。
全書(shū)主要適宜于高職校作為教學(xué)用書(shū)，也可以作為廣大資產(chǎn)評(píng)估工作者或?qū)W習(xí)者的參考資料。
黨的十八大以來(lái)，黨中央先后召開(kāi)全國(guó)高校思想政治工作會(huì)議、全國(guó)教育大會(huì)，習(xí)近 平總書(shū)記提出要從維護(hù)國(guó)家意識(shí)形態(tài)安全、培養(yǎng)社會(huì)主義建設(shè)者和接班人的高度來(lái)抓思政 課程建設(shè)，為此我們?cè)诒敬?《資產(chǎn)評(píng)估》（第六版） 的修訂過(guò)程中強(qiáng)化了思政課程建設(shè)的 內(nèi)容，根據(jù)高等職業(yè)教育科學(xué)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，對(duì)原教材的內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充、調(diào)整和更 新，以更好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)技能型人才培養(yǎng)的要求。本次修訂參考了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)內(nèi) 專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，利用深圳各行業(yè)協(xié)會(huì)等組織、行業(yè)資源和人才優(yōu)勢(shì)，力求編寫(xiě)出體現(xiàn)行 業(yè)要求、突出行業(yè)特色的專(zhuān)業(yè)課程的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)教材。
第 1 章 資產(chǎn)評(píng)估概論/1
學(xué)習(xí)目標(biāo)／001
1.1資產(chǎn)評(píng)估及其產(chǎn)生與發(fā)展／002
1.2資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)／015
1.3資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)／017
1.4資產(chǎn)評(píng)估的原則／019
本章小結(jié)／022
主要概念／023
基本訓(xùn)練／023
學(xué)習(xí)目標(biāo)／025
第 2 章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法/25
2.1市場(chǎng)法／026
2.2成本法／030
2.3收益法／036
2.4資產(chǎn)評(píng)估方法的比較與選擇／040
本章小結(jié)／041
主要概念／042
基本訓(xùn)練／042
學(xué)習(xí)目標(biāo)／045
第 3 章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估/45
3.1流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述／046
3.2實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估／050
3.3貨幣類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)及債權(quán)類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估／058
本章小結(jié)／063
主要概念／064
基本訓(xùn)練／064002 資產(chǎn)評(píng)估
第 4 章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估/67
第 7 章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估/142
學(xué)習(xí)目標(biāo)／67
4.1機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述／68
4.2機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法／73
4.3機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法／85
4.4機(jī)器設(shè)備評(píng)估的收益法／88
本章小結(jié)／90
主要概念／90
基本訓(xùn)練／90
學(xué)習(xí)目標(biāo)／94
第5 章 房地產(chǎn)評(píng)估/94
5.1房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序／95
5.2土地使用權(quán)的評(píng)估／99
5.3建筑物的評(píng)估／112
本章小結(jié)／117
主要概念／117
基本訓(xùn)練／118
學(xué)習(xí)目標(biāo)／121
第 6 章 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)及其他長(zhǎng)期資產(chǎn)評(píng)估/121
6.1長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述／122
6.2長(zhǎng)期持有債券投資的評(píng)估／124
6.3長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估／128
6.4長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估／136
本章小結(jié)／138
主要概念／138
基本訓(xùn)練／138
學(xué)習(xí)目標(biāo)／142
第 7 章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估/142
7.1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述／143
7.2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法／148
7.3專(zhuān)利權(quán)和專(zhuān)有技術(shù)評(píng)估／157
7.4商標(biāo)權(quán)評(píng)估／165
7.5著作權(quán)評(píng)估／170
7.6計(jì)算機(jī)軟件評(píng)估／177
7.7商譽(yù)評(píng)估／179
本章小結(jié)／183
主要概念／183
基本訓(xùn)練／183目錄 003
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