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內容（目錄請附本表之后）
本書是根據國家示范性高等職業(yè)教育規(guī)劃課程和江蘇省精品課程“房地產開發(fā)與經營”的教學改革與實踐經驗以及房地產開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標準編寫而成，是培養(yǎng)房地產專業(yè)四大核心能力（房地產開發(fā)與經營、房地產營銷與策劃、房地產經紀實務、房地產估價）之一“房地產開發(fā)與經營能力”的專用教材。全書根據新的房地產行業(yè)動態(tài)和新房地產開發(fā)知識，緊扣房地產開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標準和企業(yè)實踐，以房地產項目開發(fā)業(yè)務的工作過程為主線，系統(tǒng)設計了各環(huán)節(jié)。同時，本書在理論知識學習的基礎上，還設計了房地產開發(fā)的綜合實訓和業(yè)務技能競賽內容，重點突出了房地產項目開發(fā)業(yè)務操作策略、操作流程及操作技巧，趣味性、可學性和可用性強。
本書不僅可作為房地產類專業(yè)及相關專業(yè)的實用教材，也可作為房地產企業(yè)、營銷代理公司崗位培訓、職業(yè)資格證書的考試用書，還是房地產從業(yè)人員的工具型實踐參考書和職業(yè)提升的實用讀本。

與現(xiàn)用教材相比有什么特點：

刪減的內容：
①刪減與房地產職業(yè)標準關聯(lián)度不大的知識；
②刪除過時的技術；
③刪除過時的業(yè)務流程；
④刪除過時的案例與習題等。

增加的內容：
①增加與房地產職業(yè)標準關聯(lián)度大的知識，符合1+X精神的課證融通；
②增加行業(yè)企業(yè)發(fā)展的新知識、新技術、新工藝、新方法以及新文化，深度對接職業(yè)標準和崗位要求，推動產業(yè)文化和杰出企業(yè)文化進教材；
③增加“互聯(lián)網+”背景下房地產開發(fā)相關變革創(chuàng)新內容；
④增加房地產大賽相關理論知識，并注重工匠精神的養(yǎng)成，成為房地產大賽的配套教材；
⑤增加數字化教學資源。

《房地產開發(fā)與經營實務》是房地產專業(yè)核心課程教材，是培養(yǎng)“房地產開發(fā)與經營能力”的專用教材�！斗康禺a開發(fā)與經營實務》于2017年更新至第4版，得到了同行和讀者的肯定和喜愛，如今大家又在期待第5版了。第5版對第4版的內容做了部分調整，增加了新的內容，主要有如下變化。
刪減的內容：①刪減與房地產開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標準關聯(lián)度不大的知識。②刪減過時的技術。③刪減過時的業(yè)務流程。④刪減過時的案例等。
增加的內容：①增加與房地產開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標準關聯(lián)度大的知識，符合1+X精神的課證融通。②增加行業(yè)企業(yè)發(fā)展的新知識、新技術、新工藝、新方法以及新文化，深度對接職業(yè)標準和崗位要求，推動產業(yè)文化和優(yōu)秀企業(yè)文化進教材。③增加“互聯(lián)網+”背景下的房地產開發(fā)相關變革創(chuàng)新內容。④增加房地產業(yè)務技能大賽的相關理論知識，并注重工匠精神的養(yǎng)成，成為房地產業(yè)務技能大賽的配套教材。⑤增加數字化教學資源。
第5版繼續(xù)保留前幾版已經形成的特色：①采用“基于房地產真實項目開發(fā)的工作過程”設計教學內容，系統(tǒng)設計了房地產開發(fā)與經營環(huán)境分析、地塊市場分析與預測、地塊開發(fā)風險分析與投資融資、地塊開發(fā)定位與土地使用權獲取、地塊開發(fā)規(guī)劃設計與項目報建管理、產品策劃與項目招標、項目銷售與物業(yè)經營、項目開發(fā)經營分析與后評價等環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)由學習目標、技能要求、相關案例、經驗及圖表等組成。②理論與崗位實踐相結合。既考慮學生對于基本理論知識和基本技能的學習，也強調學生可持續(xù)發(fā)展的技術素質需求，并結合房地產崗位技能證書要求，注重對學生實踐能力的培養(yǎng)。③吸收教研成果和房地產行業(yè)科技知識。適應多樣化的教學需要，注重學生素質教育和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。④注重實務，反映崗位核心能力。體現(xiàn)工學結合、學做合一。⑤資源豐富、方便教學。為教師提供的教學資源庫包括：課程標準、課程設計、項目、案例、習題庫、模擬試卷、教學課件等。
限于編者的能力和水平，教材中的缺點和錯誤在所難免，敬請各位同行、專家和廣大讀者批評指正，以使教材日臻完善。要特別強調的是，國內各高校擔任“房地產開發(fā)與經營”課程教學的同行給了我們無數的啟迪和幫助，在此表示由衷的感謝。
本書還引用了網絡上的一些相關資料，有可能會疏漏備注，在此表示歉意并向相關作者致以由衷的謝意。此外，我們還要感謝中國建筑學會建筑經濟分會領導、南京工業(yè)職業(yè)技術學院“房地產開發(fā)與經營”精品課程團隊的大力支持，以及機械工業(yè)出版社華章分社的大力支持！
編者聯(lián)系郵箱：1927526399@qq.com
全國房地產經營與估價專業(yè)委員會QQ群：282379766

編　者
2021年2月于南京

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