貨幣政策的房價傳導機制存在理論和現(xiàn)實依據(jù)，在現(xiàn)代貨幣政策傳導機制的研究中，忽略和掩飾房價傳導渠道已不符合經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)實。實踐表明，貨幣政策的房價傳導機制，既造就了經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，也埋下了滯漲的隱患，這種現(xiàn)象是客觀存在的，但并不是預先設定和完全可控的，因此也并非是合理、合意的。
　　研究的目的，是從認識規(guī)律達到科學治理的效果。本書在文獻梳理基礎上，首先從現(xiàn)有貨幣政策傳導機制理論的總結出發(fā)，結合當前貨幣政策和經(jīng)濟發(fā)展的實踐，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有理論存在的不足，提出以房價為中間渠道的新型貨幣政策傳導機制理論，探索這種機制的內(nèi)涵和表現(xiàn)形式。然后，通過實證方式分兩個階段驗證我國貨幣政策房價傳導機制的實際效果。第一階段是貨幣政策對房價的傳導，在FAVAR計量模型的分析框架下，重點利用格蘭杰因果關系檢驗和脈沖響應方法，分析了數(shù)量型貨幣政策和價格型貨幣政策對異質(zhì)性房價的不同沖擊效應，著重對價格型貨幣政策在房價傳導過程中出現(xiàn)的“房價之謎”現(xiàn)象作了深入剖析，探明這種異�，F(xiàn)象下的深層次原因。第二階段是房價對宏觀經(jīng)濟目標的傳導，在FAVAR計量模型框架下分析了房價對經(jīng)濟增長以及物價的影響效果，詳細分析了房價變動對我國投資結構、消費結構、物價結構變動的傳導效應。實證研究表明，貨幣政策的房價傳導機制是存在的，數(shù)量型貨幣政策傳導效果更為顯著，然而，這種傳導機制下的經(jīng)濟增長是不可持續(xù)的，存在結構失衡隱患。為增強研究結論的可比性，在國外房地產(chǎn)泡沫案例分析基礎上，對于西方發(fā)達國家普遍存在的貨幣政策房價傳導機制失靈但是又相繼深陷其中的現(xiàn)象，給出了一個馬克思主義政治經(jīng)濟學的解釋，揭示了房價內(nèi)生化的貨幣政策傳導機制的矛盾內(nèi)核與發(fā)展必然。最后，本書提出現(xiàn)階段我國貨幣政策房價傳導機制的完善措施。