《土地利用中利益平衡的法律問題研究》旨在通過對土地利用法律制度的法律原理進行深入的研究,探討土地利用法律制度建立的基礎,以期對我國土地利用法律制度的修改、制定和完善提供基本的思路和理論的依據(jù)。
在具體研究思路上,《土地利用中利益平衡的法律問題研究》以法律關系歸根到底是一種利益關系為基礎,研究了土地利益關系與法律調整之間的對應關系,探討了土地利用法調整土地利用關系的理論基礎和機制、功能。在研究方法上,《土地利用中利益平衡的法律問題研究》首先提出了土地利用中利益衡平的法律問題,并以此為基點,從利益關系出發(fā)進行分析,改變了一般研究中將公益、公益與私益、私益分割討論或混為一團的研究方法,從公益、私益、公私益調整三個不同的側面對法律調整的思想進行了探討和對比研究,以更全面認識法律對不同利益關系調整的特色。
通過研究,《土地利用中利益平衡的法律問題研究》認為,土地利用法律制度建立有著內在的理論基礎和指導思想,此基礎上制定、修改和完善土地利用法律制度,有助于我國土地利用法律制度的建設。如果合理地調整土地利用中的利益關系,規(guī)范政府實現(xiàn)公益的行為,調整土地利用人的利益關系,那么土地利用法律制度是有效的,否則就達不到土地利用法應有的效果。
《土地利用中利益平衡的法律問題研究》主要內容闡述了本研究選題的意義、研究范圍、基本思路和研究方法。第一章導論,分析了土地利用的概念和特點,回顧了國外土地利用法律制度發(fā)展的歷程,簡單介紹了我國土地利用法律制度體系的主要結構,并提出了其中存在的問題。第二章土地利用中的利益及其調整,主要從公益、私益和公私益三個不同的側面對土地利用法律制度進行了探討。第三章土地利用中利益衡平的原則,探討土地利用法律制度在各種利益發(fā)生矛盾和沖突時選擇的標準和準則。第四章土地利用中利益衡平的法律調控功能機制,探討土地利用法律制度的功能和運行機制。第五章土地利用中利益救濟,主要探討個人利益與個人利益、個人利益與公共利益失衡時的法律補救措施。利益衡量發(fā)揮的作用畢竟是有限的,直接對土地利用的行政管理是土地利用的法的核心。
前言
第一章 導論
第一節(jié) 土地利用的概念和特點
一、土地利用的概念
二、土地利用的特點
第二節(jié) 土地利用與法律
一、國外土地利用法律制度的歷史演變
二、我國土地利用的法律制度體系
第三節(jié) 土地利用中利益調整的法律困境
一、價值目標選擇的分歧
二、我國當前土地利用法律制度存在的缺陷
小結
第二章 土地利用中的利益及其調整
第一節(jié) 概述
一、利益的概述
二、土地利用中的利益
三、土地利用法律關系歸根到底是一種利益關系
第二節(jié) 土地利用中的公益及其調整
一、概述
二、土地利用中公益的內容
三、土地利用規(guī)劃和分區(qū)的歷史與發(fā)展
四、我國土地利用規(guī)劃制度的現(xiàn)狀及存在的問題
第三節(jié) 土地利用中的私益及其調整
一、土地利用中個人利益的調整
二、我國土地使用權的概念和本質特性
三、農民土地利用的調整
四、城市建設用地土地利益的調整
第四節(jié) 土地利用中公益和私益的調整
一、公益與私益調整的基礎
二、土地用途管制的法律界定
三、土地用途管制中行政相對人的權利義務關系
四、通過土地使用權出門協(xié)議明確土地使用人的義務
小結
第三章 土地利用中利益衡平的原則
第四章 土地利用中利益衡平的法律調控功能和機制
第五章 土地利用中利益救濟
結束語
參考文獻
后記