吉林文史出版社 法律專家為民說法系列叢書 法律專家教您如何解決土地糾紛
定 價(jià):29.8 元
叢書名:法律專家為民說法系列叢書
- 作者:吳德良 著;張宏偉,吳曉明,叢書 編
- 出版時(shí)間:2015/7/1
- ISBN:9787547227428
- 出 版 社:吉林文史出版社
- 中圖法分類:D922.304
- 頁(yè)碼:180
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
本書采取以案說法的形式,剖析一個(gè)個(gè)發(fā)生在土地承包經(jīng)營(yíng)、土地征收、土地權(quán)利登記過程中的案例,指導(dǎo)如何合法、合理、合情處理土地確權(quán)、征收中發(fā)生的糾紛。以舉案說法的方式剖析法律案件時(shí),對(duì)于案件事實(shí)部分的陳述不能過于簡(jiǎn)單省略,因?yàn)樯鐣?huì)生活是復(fù)雜多變、千姿百態(tài)的。法律只是對(duì)紛繁生活的提煉和抽象,我們?cè)谶\(yùn)用生活中的案件糾紛時(shí),越是細(xì)致具體就越能把握案件,從而找到解決案件的鑰匙和竅門。
前言
1. 村支部書記能代表集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包土地嗎? 001
2. 與本村村民離婚,在外地居住但有土地承包權(quán)的外村婦女還能要求獲 得土地安置費(fèi)嗎? 003
3. 戶口沒有從本村遷出,但多年在外地還享有本村的土地承包權(quán)嗎?004
4. 村民拖欠村里公款,村委會(huì)能以此為借口收回村民的土地承包權(quán)嗎? 005
5. 離婚后前夫?qū)儆谇捌蕹邪耐恋厣米赞D(zhuǎn)包給他人,前妻有權(quán)追回 承包地嗎? 007
6. 對(duì)履行期限有重大誤解的土地承包權(quán)互換口頭協(xié)議能申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu) 裁決予以撤銷嗎? 009
7. 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口之后,將自己承包的土地轉(zhuǎn)包給別人收取的 轉(zhuǎn)包金村委會(huì)有權(quán)追回嗎? 011
8. 農(nóng)民承包土地的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎? 013
9. 具有設(shè)區(qū)市戶口的子女能繼承父母的農(nóng)村土地承包權(quán)嗎?014
10. 土地承包人可以對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)嗎?016
11. 未簽訂書面的土地承包合同,實(shí)際承包人的承包權(quán)能否得到法律的
認(rèn)可和保護(hù)? 018
12. 土地轉(zhuǎn)包協(xié)議必須經(jīng)村委會(huì)同意才有效嗎? 020
13. 入贅女方并遷入戶口 ,后又離婚的男方有權(quán)分割承包地嗎?021
14. 離婚后女方回娘家居住,男方所在的村委會(huì)能收回女方的承包地嗎? 023
15. 村委會(huì)能以孩子已經(jīng)上大學(xué)戶口不在本村為由收回其承包地嗎?025
16. 農(nóng)民承包土地后,棄耕撂荒,還能向發(fā)包人村委會(huì)要求返還其承包 地嗎? 027
17. 父母死亡,子女繼續(xù)承包老人原先承包的土地,后土地被政府征收, 其他沒有土地承包權(quán)的子女有權(quán)對(duì)土地補(bǔ)償款進(jìn)行分配嗎?029
18. 政府侵犯了農(nóng)戶的土地承包權(quán),該農(nóng)戶有權(quán)提起行政訴訟嗎?031
……
《法律專家為民說法系列叢書:法律專家教您如何解決土地糾紛》:
在解析本案所涉及的法律問題時(shí),有必要剖析一下本案發(fā)生的社會(huì)背景和歷史傳統(tǒng)。長(zhǎng)期以來,受封建傳統(tǒng)思想的影響,婦女與男子在社會(huì)地位中的不平等已滲透到社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,涉及農(nóng)村婦女最直接的體現(xiàn)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受侵害。雖然憲法明確規(guī)定了婦女在政治的、經(jīng)濟(jì)的、文化的、社會(huì)的和家庭的生活等各個(gè)方面享有同男子平等的權(quán)利。國(guó)家保障婦女享有與男子同等的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。婦女權(quán)益保障法也規(guī)定了農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地,婦女與男子享有平等權(quán)益。
但是,在一些農(nóng)村仍然存在歧視婦女的現(xiàn)象,有的以村民代表會(huì)議或村民大會(huì)決議、村委會(huì)決定或鄉(xiāng)規(guī)民約的形式,剝奪婦女的土地承包權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配權(quán)。有的地方出嫁婦女戶口被強(qiáng)行遷出,承包的土地被強(qiáng)行收回,特別是一些人多地少、土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的農(nóng)村或者以耕地為主的貧困地區(qū),出嫁后婆家不分地,娘家又把土地收回。再由于習(xí)慣和傳統(tǒng)觀念的影響,農(nóng)村婦女在婚前依附于父母兄長(zhǎng)、婚后依附于丈夫,一直沒有獨(dú)立的土地承包權(quán)。其依法應(yīng)得的土地份額婚前附溶于父母兄長(zhǎng),婚后附溶于丈夫公婆的承包土地中。所以婦女一旦結(jié)婚、離婚、再婚等很快就失去承包的土地。農(nóng)村婦女是一支龐大的弱勢(shì)群體,是“維權(quán)”工作的重點(diǎn)。長(zhǎng)期以來一些地方農(nóng)村對(duì)侵害婦女土地承包權(quán)益的問題重視和解決不夠,有的導(dǎo)致矛盾激化,引發(fā)群眾上訪甚至大規(guī)模的群體性事件,影響了農(nóng)村社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民個(gè)人或集體組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)承包合同所取得的對(duì)于集體所有或國(guó)家所有由集體使用的土地從事經(jīng)營(yíng)并獲得收益的權(quán)利。土地承包權(quán)的享有范圍是:1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體組織發(fā)包的農(nóng)村土地,任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。傅某及孩子系傅某所在村的村民,依法享有所在村的集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),這是法律賦予兩原告的一項(xiàng)權(quán)利。傅某在1995年10月第二輪土地承包前至今一直屬所在村的村民,未將戶口遷入丈夫所在村,應(yīng)享有與本村村民同等待遇,包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。我國(guó)《婦女權(quán)益保障法》中明確規(guī)定,農(nóng)村劃分責(zé)任田、口糧田等以及批準(zhǔn)宅基地,婦女與男子享有平等權(quán)益。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條的規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)發(fā)包的農(nóng)村土地,任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利!钡诹鶙l規(guī)定:“農(nóng)村土地承包,婦女與男子有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。”農(nóng)村婦女在農(nóng)村土地承包中的權(quán)利,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:第一,作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,婦女同男子一樣有權(quán)承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的土地。農(nóng)村婦女,從一出生時(shí)起,就是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。本集體經(jīng)濟(jì)組織在發(fā)包土地時(shí),應(yīng)當(dāng)按照家庭人口數(shù)額不論男女來確定承包土地的份額。不能因?yàn)槭菋D女而不許其承包土地。第二,婦女結(jié)婚的,其承包土地的權(quán)利受到法律保護(hù)。在現(xiàn)實(shí)中,農(nóng)村婦女結(jié)婚往往在男方落戶,如果在新居住地未獲得承包土地,其從原集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的承包土地,發(fā)包方不得收回。
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