本書將資產(chǎn)評估學(xué)的基本內(nèi)容分三個部分，共九章。*部分比較系統(tǒng)地闡述了資產(chǎn)評估的基本原理、方法和程序，包括*章至第二章；第二部分分別闡述了各類具體資產(chǎn)的評估實務(wù)應(yīng)用，包括第三章至第八章；第三部分論述了資產(chǎn)評估報告的主要內(nèi)容、資產(chǎn)評估報告的編制與分析技巧，以及資產(chǎn)評估檔案的管理，包括第九章。
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目錄
第一章 總論 1
第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點 1
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的主體與客體 2
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的和價值類型 7
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè)和原則 9
第五節(jié) 資產(chǎn)評估的程序 12
復(fù)習(xí)思考題 19
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法 22
第一節(jié) 市場法 22
第二節(jié) 成本法 30
第三節(jié) 收益法 37
第四節(jié) 資產(chǎn)評估方法的選擇 42
復(fù)習(xí)思考題 44
第三章 流動資產(chǎn)評估 51
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估的特點與程序 51
第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估 54
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類資產(chǎn)的評估 59
復(fù)習(xí)思考題 63
第四章 機(jī)器設(shè)備評估 66
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估概述 66
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的成本法 69
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的市場法 78
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的收益法 81
復(fù)習(xí)思考題 82
第五章 房地產(chǎn)評估 89
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述 89
第二節(jié) 房地產(chǎn)價格 98
第三節(jié) 土地使用權(quán)評估 110
第四節(jié) 房屋建筑物評估 130
第五節(jié) 在建工程評估 137
復(fù)習(xí)思考題 139
第六章 無形資產(chǎn)評估 144
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述 144
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的收益法 149
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估的成本法 154
第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估的市場法 157
第五節(jié) 技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估 158
第六節(jié) 非技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估 163
復(fù)習(xí)思考題 166
第七章 長期投資評估 170
第一節(jié) 長期投資評估概述 170
第二節(jié) 債權(quán)投資評估 171
第三節(jié) 股權(quán)投資評估 173
第四節(jié) 長期待攤費用評估 177
復(fù)習(xí)思考題 178
第八章 企業(yè)價值評估 181
第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述 181
第二節(jié) 企業(yè)價值評估的市場法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法 186
第三節(jié) 企業(yè)價值評估的收益法 194
復(fù)習(xí)思考題 213
第九章 資產(chǎn)評估報告 218
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告概述 218
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的編制 226
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的審查與分析 241
第四節(jié) 資產(chǎn)評估報告的利用 244
第五節(jié) 資產(chǎn)評估檔案管理 245
復(fù)習(xí)思考題 251
參考文獻(xiàn) 254
附錄1 中華人民共和國資產(chǎn)評估法 255
附錄2 資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則 263
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