導論
一、研究背景
二、研究的目的與意義
三、總體思路、結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容
第一篇  房地產(chǎn)周期研究
第一章  房地產(chǎn)周期波動成因的理論分析
一、房地產(chǎn)周期波動研究概況
二、房地產(chǎn)周期波動的描述
三、房地產(chǎn)周期波動與房地產(chǎn)投資
四、房地產(chǎn)周期波動與政策
五、房地產(chǎn)周期波動與市場行為心理
六、房地產(chǎn)周期波動與綜合因素
七、小結(jié)
第二章  房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)濟效應(yīng)
一、投資周期波動沖擊的研究概述
二、房地產(chǎn)周期波動數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)分析
三、房地產(chǎn)周期波動分析的基本模型及其估計
四、房地產(chǎn)周期波動的效應(yīng)分析
五、小結(jié)
第二篇  房地產(chǎn)泡沫研究
第三章  資產(chǎn)泡沫的基本理論
一、資產(chǎn)泡沫的定義與內(nèi)涵
二、資產(chǎn)泡沫的理論模型
三、資產(chǎn)泡沫的檢測方法
四、簡要評價
第四章  房地產(chǎn)泡沫及其檢測的內(nèi)涵
一、房地產(chǎn)泡沫定義及其內(nèi)涵
二、房地產(chǎn)泡沫的檢測與預警的內(nèi)涵
三、房地產(chǎn)泡沫檢測與預警的主要方法
四、小結(jié)
第五章  房地產(chǎn)投機泡沫的生成機理分析
一、房地產(chǎn)住宅市場投機泡沫的分析模型
二、泡沫形成機理分析
三、投機泡沫演化程度的數(shù)量關(guān)系總結(jié)
四、房地產(chǎn)泡沫案例解析
五、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策評述
六、小結(jié)
第六章  房地產(chǎn)市場投機泡沫的測度
一、投機行為研究概述
二、基本分析框架
三、房地產(chǎn)泡沫測度的經(jīng)驗分析
四、房地產(chǎn)增量市場的警度分析
五、小結(jié)
第七章  住房市場產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)與房價泡沫
一、我國住房市場基本現(xiàn)狀分析
二、住房供給結(jié)構(gòu)與房價泡沫關(guān)系的理論探討
三、住房供給結(jié)構(gòu)與房價高漲關(guān)系的經(jīng)驗分析
四、住房供給結(jié)構(gòu)與房價高漲的實證結(jié)果及政策內(nèi)涵
五、小結(jié)
第三篇  房地產(chǎn)預警研究
第八章  房地產(chǎn)預警系統(tǒng)的總體設(shè)計
一、概述
二、系統(tǒng)設(shè)計要點
三、需求分析
四、結(jié)構(gòu)設(shè)計
五、功能設(shè)計
六、流程設(shè)計
七、小結(jié)
第九章  房地產(chǎn)景氣指數(shù)預警法及其改進
一、景氣循環(huán)理論概述
二、預警指標及其基礎(chǔ)資料
三、房地產(chǎn)周期循環(huán)波動的特征分析
四、采用指數(shù)法的房地產(chǎn)周期波動分析與預警
五、景氣指數(shù)預警法的缺陷及改進方案
六、小結(jié)
第十章  房地產(chǎn)綜合模擬預警法及其改進
一、房地產(chǎn)綜合模擬預警的思路
二、影響房地產(chǎn)經(jīng)濟系統(tǒng)的關(guān)鍵因素的聚類分析
三、預警準則的確定
四、預警指標的趨勢分析
五、綜合模擬預警的應(yīng)用實例
六、綜合模擬預警的缺陷及改進思路
七、小結(jié)
第四篇  房地產(chǎn)調(diào)控政策研究
第十一章  我國房地產(chǎn)調(diào)控政策演進的宏觀分析
一、房地產(chǎn)政策概述
二、我國房地產(chǎn)調(diào)控政策不同演進時期的宏觀比較
三、新演進時期我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的宏觀分析
四、小結(jié)
第十二章  我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的微觀分析
一、研究背景
二、供給調(diào)控的價格效應(yīng)
三、供給調(diào)控的政策效應(yīng)
四、結(jié)論與政策內(nèi)涵
第十三章  限價房政策與中等收入人群住房分層供應(yīng)體系
一、研究背景
二、我國城市中等收入人群的住房供給
三、“限價房”與中等收入人群住房供給體系
四、我國“限價房”政策的實踐研究
五、中等收入人群住房供應(yīng)體系的初步構(gòu)想
參考文獻