企業(yè)管理人員的項(xiàng)目評(píng)估技巧
定 價(jià):68 元
- 作者:弗洛倫西亞·羅卡、 喬治·羅哈斯
- 出版時(shí)間:2017/12/1
- ISBN:9787511550965
- 出 版 社:人民日?qǐng)?bào)出版社
- 中圖法分類:F272
- 頁(yè)碼:
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
本書的主要目標(biāo)是通過使用相關(guān)工具對(duì)投資機(jī)會(huì)進(jìn)行全面和徹底的評(píng)估。內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目評(píng)估的所有方面,包括貨幣的時(shí)間價(jià)值、典型的投資評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)方法(NPV,IRR等)、自由現(xiàn)金流分析、基本情況分析、資本成本的計(jì)算和測(cè)量?jī)r(jià)值創(chuàng)造(EVA)的所有步驟;還介紹了項(xiàng)目評(píng)估的高階專題,其中包括場(chǎng)景分析、敏感性分析、蒙特卡洛模擬分析、決策樹和實(shí)物期權(quán)。為了幫助業(yè)內(nèi)人士更好地借鑒和運(yùn)用相關(guān)知識(shí),本書還介紹了幾個(gè)綜合示例和分步案例作為補(bǔ)充。
目錄
第 1 章如何進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估:分步指南 001
一、無需煩惱,開始組織 001
二、組織你的工作 004
三、項(xiàng)目財(cái)務(wù)地圖 006
第 2 章估值的基本原則 014
一、介紹 014
二、金融數(shù)學(xué)原理 016
第 3 章投資決策標(biāo)準(zhǔn) 027
一、投資決策的標(biāo)準(zhǔn)方法 027
二、進(jìn)階專題 037
三、評(píng)估技術(shù)的普及和使用 043
第 4 章相關(guān)現(xiàn)金流與基本情況 045
一、新投資帶來的影響 045
二、基本情況分析 045
三、機(jī)會(huì)成本 048
四、沉沒成本 049
五、間接費(fèi)用及管理費(fèi)用 050
六、營(yíng)運(yùn)資本 051
七、折舊和攤銷 054
八、稅收 054
九、融資現(xiàn)金流 054
十、通貨膨脹 056
十一、現(xiàn)金流的時(shí)間軸(EOY= 年末) 056
十二、凈殘值 057
第 5 章FCFF:公司的自由現(xiàn)金流 058
一、FCFF 的定義 058
二、為什么使用 FCFF 060
三、利用 FCFF 對(duì)公司進(jìn)行估值 063
第 6 章經(jīng)濟(jì)增加值(EVA) 068
一、你可以做任何事,但不要做所有事 068
二、經(jīng)濟(jì)增加值(EVA ) 070
三、投入資本 071
四、投資資本回報(bào)率 072
五、資金成本 073
六、會(huì)計(jì)利潤(rùn)和經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的區(qū)別 074
七、根據(jù) EVA 計(jì)算公司價(jià)值 074
八、EVA 與貼現(xiàn)現(xiàn)金流之間的等效性 075
九、價(jià)值驅(qū)動(dòng)因素識(shí)別 075
十、DCF 和 EVA 估值案例 078
第 7 章資金成本 087
一、失敗和機(jī)遇 087
二、哪里有選擇,哪里就有成本 088
三、會(huì)計(jì)成本 088
四、決策標(biāo)準(zhǔn)的影響 090
五、加權(quán)平均資本成本(WACC) 093
第 8 章資本資產(chǎn)定價(jià)模型 096
一、股票回報(bào)率應(yīng)該有多高 096
二、Beta 值 099
三、回歸分析法計(jì)算 Beta 值 101
四、通過可比性方法計(jì)算 Beta 值 103
五、CAPM 模型工作原理 104
六、國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整 108
七、CAPM 模型的其他內(nèi)容 111
第 9 章調(diào)整現(xiàn)值法(APV) 114
一、生存或債務(wù)問題 114
二、加權(quán)平均資本成本方法的局限 116
三、調(diào)整現(xiàn)值 118
第 10 章敏感性、場(chǎng)景、模擬分析 127
一、投資分析 127
二、敏感性分析 128
三、場(chǎng)景分析 132
四、模擬分析 136
第 11 章決策樹 142
一、Daniel 與 Amos 的計(jì)劃謬誤 142
二、決策樹反映風(fēng)險(xiǎn) 144
三、決策樹反映靈活性 145
四、決策樹顯示過程步驟 147
五、決策樹迫使我們思考備用方案 148
六、決策樹更好地反映離散變量 149
七、最終結(jié)果 150
第 12 章實(shí)物期權(quán)理論 151
一、沒有義務(wù)的權(quán)利 151
二、金融期權(quán) 152
三、期權(quán)定價(jià)方法 158
四、實(shí)物期權(quán) 170
第 13 章實(shí)物期權(quán)的實(shí)踐操作 178
一、介紹 178
二、通過決策樹的期權(quán)估值案例 178
三、期權(quán)估值案例(公司收購(gòu)) 180
四、期權(quán)估值案例,教育機(jī)構(gòu) 182
五、期權(quán)估值案例(財(cái)產(chǎn)擴(kuò)張) 185
第 14 章項(xiàng)目示例及模版 188
構(gòu)建模板,評(píng)估項(xiàng)目 188
第 15 章案例分析:公寓建造 206
一、目的 206
二、案例 206
三、單位數(shù)量及售價(jià) 206
四、成本及其他 206
五、項(xiàng)目支出 207
六、開工成本(第 0 個(gè)月) 207
七、預(yù)計(jì)完工時(shí)間 208
八、資本結(jié)構(gòu) 208
九、所得稅稅率 208
十、支付計(jì)劃 208
十一、敏感性分析 209
十二、蒙特卡羅模擬分析 210
十三、案例解決方案 211
十四、注意事項(xiàng) 211
十五、基本情況 212
十六、盈利能力 213
十七、敏感性分析和場(chǎng)景分析 213
十八、結(jié)果和結(jié)論 214
第 16 章案例分析:兩只左腳鞋 219
一、商業(yè)項(xiàng)目 219
二、假設(shè) 219
三、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)估 220
四、結(jié)論 236
參考文獻(xiàn) 237
致謝 244