本報(bào)告根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、Wind數(shù)據(jù)庫、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)等多個權(quán)威數(shù)據(jù)庫公布的*統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)供需房地產(chǎn)價(jià)格等多個方面回顧了2016年我國房地產(chǎn)市場運(yùn)行的運(yùn)行狀況，解析了2016年各級政府頒布的房地產(chǎn)調(diào)控政策，著重對北京、上海等一線城市、部分二線城市與三、四線城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況進(jìn)行了分析總結(jié)，綜述了2016年房地產(chǎn)金融形勢變化，并從房地產(chǎn)市場的供給、需求、價(jià)格、政策等方面對2017年我國房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢做出了預(yù)測。報(bào)告還針對當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一些重要問題提出了相應(yīng)的政策建議。
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目錄
第一章 2016年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 1
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資 1
二、房地產(chǎn)供需情況 5
三、房地產(chǎn)價(jià)格波動 9
四、2016年房地產(chǎn)市場特征分析 11
第二章 房地產(chǎn)市場相關(guān)政策與評述 13
一、2015年11月至2016年11月主要房地產(chǎn)政策一覽 13
二、2015年11月至2016年11月地方特殊政策總結(jié) 23
三、2017年房地產(chǎn)市場相關(guān)政策展望 29
第三章 2016年房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況評價(jià) 31
一、中科房地產(chǎn)健康指數(shù) 31
二、中科房地產(chǎn)區(qū)域供需指數(shù) 39
三、中科房地產(chǎn)場景指數(shù) 44
四、中科房地產(chǎn)金融狀況指數(shù) 49
第四章 重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 57
一、北京市2016年1~10月房地產(chǎn)市場分析 57
二、上海市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 64
三、廣州市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 74
四、深圳市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 80
五、重慶市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 86
六、青島市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 93
七、熱點(diǎn)城市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 99
八、其他城市2016年前三季度房地產(chǎn)市場分析 110
第五章 2016年房地產(chǎn)業(yè)金融形勢分析 117
一、房地產(chǎn)業(yè)融資渠道分析 117
二、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析 120
三、房地產(chǎn)業(yè)金融產(chǎn)品運(yùn)行分析 128
四、貨幣政策調(diào)整及對房地產(chǎn)業(yè)影響分析 134
第六章 2017年房地產(chǎn)市場預(yù)測 138
一、影響2017年房地產(chǎn)市場走勢的主要因素 139
二、房地產(chǎn)市場預(yù)測 144
三、2017年房地產(chǎn)調(diào)控政策建議 147
第七章 2016年我國房地產(chǎn)市場系列問題研究 152
一、關(guān)于我國房地產(chǎn)市場去庫存的政策建議 152
二、土地市場持續(xù)升溫原因分析與政策建議 155
三、我國房地產(chǎn)市場公眾預(yù)期的影響及政策建議 158
四、我國房地產(chǎn)市場預(yù)警研究及政策建議 162
五、我國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的政策建議 167
六、房地產(chǎn)市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展的政策建議 170
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