目錄 
CONTENTS 
第1章全面“營改增”概述 


1.1全面“營改增”新政運(yùn)用 / 
1.1.1初識(shí)增值稅 / 
1.1.2增值稅納稅人的界定 / 
1.1.3征稅范圍的圈定 / 
1.1.4稅率及征收率的確定 / 
1.1.5納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定 / 
1.1.6“營改增”納稅地點(diǎn)的選擇 / 
1.1.7“營改增”的征稅機(jī)關(guān) / 
1.2全面“營改增”對(duì)稅收因素的影響 / 
第2章全面“營改增”納稅實(shí)操全攻略 


2.1全面“營改增”發(fā)票管理及風(fēng)險(xiǎn)防控 / 
2.1.1增值稅發(fā)票種類的識(shí)別 / 
2.1.2增值稅發(fā)票認(rèn)證的操作 / 
2.2“營改增”進(jìn)項(xiàng)稅額管理與操作策略 / 
2.2.1可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額憑證 / 
2.2.2進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣實(shí)操 / 
2.2.3不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣全揭秘 / 
2.2.4不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的情形 / 
2.3“營改增”銷項(xiàng)稅額管理及操作攻略 / 
2.3.1銷售額確定的一般方法 / 
2.3.2兼營與混合銷售的銷售額確定 / 
2.3.3視同銷售情形下銷售額的確定 / 
2.3.4差額計(jì)稅方法銷售額的確定 / 
2.4“營改增”增值稅稅額的計(jì)算 / 
2.4.1一般計(jì)稅方法 / 
2.4.2簡易計(jì)稅方法 / 
2.4.3增值稅匯總納稅 / 
2.5“營改增”稅收優(yōu)惠政策的變與不變 / 
2.5.1免征增值稅優(yōu)惠項(xiàng)目 / 
2.5.2即征即退增值稅優(yōu)惠的延續(xù) / 
2.5.3跨境應(yīng)稅行為零稅率優(yōu)惠 / 
第3章全面“營改增”稅務(wù)會(huì)計(jì)核算技巧 


3.1增值稅科目設(shè)置 / 
3.2增值稅科目釋義 / 
3.3增值稅普通業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理 / 
3.4增值稅特殊業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理 / 
3.5不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣的會(huì)計(jì)處理 / 
3.6房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理 / 
3.7建筑服務(wù)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理 / 
3.8增值稅檢查調(diào)整的會(huì)計(jì)處理 / 
第4章全面“營改增”納稅申報(bào)技巧 


4.1納稅申報(bào)基本問題 / 
4.2不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣申報(bào)技巧 / 
4.3房地產(chǎn)企業(yè)納稅申報(bào)技巧 / 
4.4建筑業(yè)納稅申報(bào)技巧 / 
4.5金融服務(wù)納稅申報(bào)技巧 / 
4.6交通運(yùn)輸業(yè)納稅申報(bào)技巧 / 
4.7電信業(yè)納稅申報(bào)技巧 / 
4.8郵政業(yè)納稅申報(bào)技巧 / 
4.9小規(guī)模納稅人申報(bào)技巧 / 
第5章房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)“營改增”重點(diǎn)實(shí)操 


5.1開發(fā)建設(shè)過程中“營改增”納稅實(shí)操 / 
5.1.1土地成本扣減難題 / 
5.1.2一次購地，分期開發(fā)的土地成本扣除 / 
5.1.3土地價(jià)款中“拆遷補(bǔ)償費(fèi)”的處理 / 
5.1.4股權(quán)收購拿地方式的土地成本扣減 / 
5.1.5“拆一還一”的稅務(wù)處理 / 
5.1.6參與政府土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的增值稅處理 / 
5.1.7“甲供材”與“甲控材” / 
5.1.8園林綠化工程“營改增”后操作建議 / 
5.1.9紅線外配建工程涉稅處理 / 
5.1.10合作建房拿地方式增值稅處理 / 
5.2預(yù)（銷）售環(huán)節(jié)“營改增”稅務(wù)疑難 / 
5.2.1“營改增”后毛坯房與精裝修房的選擇 / 
5.2.2不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外投資的增值稅處理 / 
5.2.3售后返租“營改增”前后差異處理 / 
5.3開發(fā)后自持項(xiàng)目的“營改增”實(shí)務(wù)應(yīng)對(duì) / 
5.3.1開發(fā)后自持項(xiàng)目的增值稅處理 / 
5.3.2開發(fā)后自持項(xiàng)目再出租能否簡易計(jì)稅 / 
第6章建筑服務(wù)業(yè)“營改增”重點(diǎn)操作實(shí)務(wù) 


6.1“營改增”對(duì)造價(jià)管理的影響分析 / 
6.2“營改增”后工程計(jì)價(jià)調(diào)整規(guī)范 / 
6.3經(jīng)營模式與資質(zhì)共享的沖突 / 
6.4工程承包與分包的疑難處理 / 
6.5“營改增”后建筑資產(chǎn)的管理 / 
6.6以房抵頂工程款的增值稅處理 / 第7章金融服務(wù)業(yè)“營改增”操作疑難 


7.1金融行業(yè)“營改增”政策指南 / 
7.2金融企業(yè)應(yīng)收未收利息增值稅處理 / 
7.3保險(xiǎn)公司銷售保險(xiǎn)贈(zèng)送促銷品增值稅問題 / 
7.4典當(dāng)行業(yè)如何繳納增值稅 / 
7.5再保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的增值稅處理 / 
7.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅處理 / 
第8章現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“營改增”操作實(shí)務(wù) 


8.1物業(yè)公司轉(zhuǎn)售水電費(fèi)的增值稅操作 / 
8.2非學(xué)歷教育服務(wù)簡易征收的魅力 / 
8.3勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)的增值稅處理 / 
8.4無承運(yùn)工具業(yè)務(wù)與貨運(yùn)代理業(yè)務(wù) / 
8.5電信業(yè)積分兌換電信服務(wù)的增值稅處理 / 
第9章全面“營改增”后企業(yè)稅務(wù)管理與籌劃 


9.1全面“營改增”后的稅務(wù)管理 / 
9.2全面“營改增”后的稅收籌劃 / 
參考文獻(xiàn) /