《租房戰(zhàn)爭》詳細介紹了房屋租賃市場上的混亂情況,目的是想給大家二個警醒——租賃價格不單單是一筆錢,更關系到社會的穩(wěn)定團結。租客、中介、房東之間的矛盾越來越多,都通過110報警轉移到公安局、派出所。中國有多少警力來處理這樣的小案子?要是租客、中介、房東之間的沖突大規(guī)模爆發(fā)時,社會哪里還有安定可言?這個絕不是什么危言聳聽。商鞅說:“智者見于未萌!庇行┦虑轭A見了,才能提前控制。
《租房戰(zhàn)爭》:租房,房東,中介之間的博弈。
一、就像一鍋粥——市場的混亂
無標準:黑市
租房遇到黑房東,不得已撥打了110
租房沒看證件,真房主登門真相大白
“萬騙不離其宗”,解密合租三大騙術
無監(jiān)管:安全誰來負責
在外漂泊17年,出租屋內多次被盜
小偷租房蹲點連偷7家,人人以為他是老板
房子剛租出去~天就突然失火,租客消失房東損失慘重
熱水器“排毒”撂倒不幸女孩,房東被判賠償3萬無
無法律保護:如何維權
房東夫婦離婚意見有分歧,租客搬不搬誰說了算
不寒而栗,被野蠻女房東軟禁5個小時
房東為收回房子編荒唐理由,夫妻竟成異性同居
房子有問題,房東“躲貓貓”,租客搬家難
店面剛裝修,房東通知要拆房,損失誰承擔
掉下窗戶砸壞樓下寶馬,房東二房東三房東誰賠
二、何處是我家——租客的迷茫
房東:暫時的使用權一
租房合同到期,房東要求恢復裝修前原貌
碰到老得掉牙的家電恨得牙癢癢
窗外發(fā)現喜鵲窩,房主擔心嚇到喜鵲推遲租房子
租房也要本科文憑,遭遇尷尬租房者很郁悶
二房東:尷尬的處境
二房東玩轉租房客遭索賠
進城打工租房遭遇“二房東”,1500元打水漂
遇到二房東怎么辦
中介:信任危機
與黑中介的一番較量
如何越過中介找到房東本人
網上信息有假,看房費打水漂
黑中介屢禁不絕,來京租房5個月成“噩夢”
大學生畢業(yè)后的心酸租房生活
黑中介網上坑人進行時
房產投資警惕“中介風險”
租房者頗有怨言
取舍:租金與地段
畢業(yè)生租房:找房難、租金高、租期長
租房,想說愛你不容易
畢業(yè)生租房的辛酸故事:找房比找工作還難
痛苦:搬家
女白領3年租房5次
5年8次搬家不堪租房苦,“租奴”盼做房奴
合租:難解的痛苦
群租房:租金VS安全
貪圖便宜合租遇不良室友損失大
打工男女混居租屋,男子凌晨越境欲圖不軌未果
合租找老朋友保險系數大
美女輕信他人合租受騙,提醒租房要認準真房東
合租注意問題全攻略
三、我能相信誰——房東的煩惱
租客:我如何放心
房東的無奈:遇到這樣的房客真是讓我無語
租戶失蹤半個月,房東無奈撬鎖
房主出租房子惹麻煩,要拾荒人退出租房可真難
我把房子租給大款男子后
過年派利市,二年不漲房租
留住看房客四技巧
中介:不要來煩我了
1套房轉租3次,三房東騙新房客房租3000元
租房廣告“李代桃僵”,中介耍小聰明栽了
一天工夫家里突增一堵墻,中介準備要再次出租
房東過招房屋中介
四、沒人相信我——中介的無奈
租客:請你相信我
中介市場魚龍混雜
神秘房客十幾萬的家具搬進房子,玩失蹤急壞房屋中介
房東:不要拋棄我
跳單
五、如何來規(guī)范——法律的困境
博弈:法律漏洞中的各方
未收到租金,被拘留索賠25萬
出租房開快餐店惹抗議,房東退租租客要求賠償
住房遭前女友出租無家可歸
賣房不通知租房戶到法院討說法
店面“一女嫁二夫”到底歸誰,先租房者求助法律
加租被拒絕,“房東”要收房,二房東稱合同無效
房東拒收17萬房租,無奈求助公證處
欺詐:騙子無處不在
租房的新騙局,先交押金后房東才給你鑰匙看房
房有多主,房客頻被假房東騙錢
小偷冒充大學生找人合租房,趁人不備將財物卷走
以租房為名騙取房主信息,偷辦信用卡透支20萬
老板租房先看風水消災,房東3100元被掉包
假房東玩“空手道”,女大學生1800元險被騙
65歲老太以租房為名屢次詐騙被判7年
買房租房要注意,消費者必須提防的6大陷阱
整頓:市場的呼喚
拒付房租還告房東,租客被判付清租金
房主擅改住宅租給商家,樓上60多戶居民強烈反對
“日租房”堵著校門拉生意,一天40元還能商量
房產中介:橋梁還是天塹
維權:增強法律意識
以套房招租為幌子惡手伸向三女子
房東強奸女房客未遂,報案反誣對方脫衣服威脅
租賃房屋起變故,作為“擔保人”惹來大麻煩
不簽租房合同,麻煩上身
租房未定入住時間鬧出官司
租房租來橫禍,損失房主承擔
出租房室溫僅14℃,房主遭起訴被判退押金
什么時候才擁有屬于自己安寧的家
……
六、我想有個家——房價的尷尬
七、給您支招
附錄
一、就像一鍋粥——市場的混亂
“我限你們15號之前就從這里搬出去,否則我會讓小區(qū)保安守住我的家門,你們家的人一個也別想進去。如果你覺得不合理就去法院告……別跟我提法律,我不懂法律。我就是代表房東來的。這是我們已經簽約好的下一個住戶,隨便看看房子吧!”一位20多歲的男士帶著一位40多歲的所謂房客在李女士租住的房子里嚴厲地下達搬家的命令。這是發(fā)生在北京西城區(qū)某小區(qū)的一幕。
1年前,李女士要在北京租個大些的房子安置家人。經過一段時間的奔波后,她在一家知名度極高的房屋中介公司的聯(lián)系下,認識了房東余某。經過協(xié)商,余某和李女士簽訂合同,把自己兒子名下的復式房子租給了李女士,并在這家中介公司的見證下以“押一付三”的方式在當日收了錢款,簽了3年租房合同。
余某約李女士和這家公司共同交接房子,但是房子卻是大大出乎李女士的意料:整座樓外墻全部都被圍起來了,很多工人正在叮叮當當地裝修,很多危險的信號標志豎立在李女士將要搬進的樓里。
大約兩天后,余某約李女士去把其名下的座機電話過戶到李女士的名下。李女士帶著5歲的女兒在電話營業(yè)廳里等了足足2個小時