目 錄 
項目1　建設項目投資決策階段工程
造價的確定與控制　1
1．1　建設項目投資估算編制基礎知識　3
1．1．1　項目建設程序及建設項目
組成　3
1．1．2　工程造價的內涵　4
1．1．3　工程造價管理　9
1．1．4　國內外工程造價管理現狀和
執(zhí)業(yè)資格制度　12
1．1．5　資金的時間價值　18
1．2　工程造價的構成　19
1．2．1　建設項目投資的構成　19
1．2．2　設備及工器具購置費的構成　20
1．2．3　建筑安裝工程費的構成　21
1．2．4　工程建設其他費用的構成　25
1．2．5　預備費、建設期貸款利息和
固定資產投資方向調節(jié)稅　26
1．2．6　國外工程施工發(fā)包承包
價格的構成　27
1．3　建設項目投資估算編制　28
1．3．1　建設項目的可行性研究　28
1．3．2　建設項目投資估算的編制
準備　29
1．3．3　建設項目投資估算的編制
實施　32
1．3．4　建設項目財務評價　49
1．3．5　基礎財務報表的編制　50
1．3．6　財務評價指標體系與方法　52
【課后任務】　56
【能力拓展】　57

項目2　建設項目設計階段工程
造價的確定與控制　59
2．1　建設項目設計概算編制基礎知識　66
2．1．1　設計標準及其經濟性　66
2．1．2　價值工程　68
2．2　建設項目設計概算的編制　69
2．2．1　建設項目設計概算的編制
準備　69
2．2．2　建設項目設計概算的編制
實施　74
2．2．3　建設項目設計概算的審查　82
【課后任務】　86
【能力拓展】　88
項目3　建設項目招標階段工程
造價的確定與控制　89
3．1　建設項目招標控制價編制基礎
知識　114
3．1．1　招標控制價的編制方法和
依據　114
3．1．2　建設工程施工定額的內涵　117
3．1．3　建設工程消耗量定額的
內涵　123
3．1．4　施工資源的價格組成　127
3．1．5　工程量清單計價方法　129
3．2　施工圖預算的編制與審查　136
3．2．1　施工圖預算的編制　136
3．2．2　施工圖預算審查　136
3．3　建設工程招標控制價編制　140
3．3．1　建設工程招標控制價編制
準備　140

3．3．2　建設工程招標控制價編制
實施　144
3．3．3　建設工程招標控制價審查　148
3．4　建設工程招標投標與合同價款的
確定　149
3．4．1　建設工程招投標基礎知識　149
3．4．2　建設工程招投標與合同
價款的確定　152
【課后任務】　168
【能力拓展】　169
項目4　建設工程施工階段工程
造價的確定與控制　171
4．1　建設工程施工階段進度結算編制
準備　174
4．1．1　工程計量　174
4．1．2　工程變更及價款的確定　175
4．1．3　索賠控制　179
4．2　建設工程施工階段進度結算
編制實施　184
4．2．1　施工階段工程款計算　184
4．2．2　施工階段資金使用計劃的
編制　187
4．2．3　《建設工程工程量清單計價
規(guī)范》(GB　50500—2013)
有關條款　188
【課后任務】　193
【能力拓展】　194
項目5　建設工程竣工驗收階段
工程造價的確定與控制　195
膁5．1　建設工程竣工結算準備　196
5．1．1　竣工驗收　196
5．1．2　竣工結算與竣工決算　197
5．1．3　缺陷責任與保修　200
5．2　建設工程竣工結算實施　202
5．2．1　竣工結算計價程序　202
5．2．2　《建設工程工程量清單計價
規(guī)范》(GB　50500—2013)
有關條款　202
5．2．3　特殊情況下的結算　205
5．2．4　工程計價資料與檔案　210
【課后任務】　210
【能力拓展】　211
項目6　工程造價工作中的職業(yè)
素養(yǎng)　213
6．1　職業(yè)素養(yǎng)基礎知識　214
6．1．1　職業(yè)素養(yǎng)　214
6．1．2　職業(yè)活動中的職業(yè)素養(yǎng)與
法律　215
6．1．3　創(chuàng)造有價值的人生　218
6．2　工程造價人員的職業(yè)素養(yǎng)　223
6．2．1　工程造價人員職業(yè)素養(yǎng)的
基本要求　223
6．2．2　工程造價人員職業(yè)素養(yǎng)的
建立　224
6．2．3　工程結算審核的工作要求　226
6．2．4　工程結算審核中對造價
人員的基本要求　228
【課后任務】　229
【能力拓展】　229
附錄A　房地產開發(fā)投資項目
申請報告　231
參考文獻　279