第一章 各種商業(yè)地產(chǎn)的形式
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的七大主要形式
一、傳統(tǒng)市場(chǎng)
二、傳統(tǒng)百貨及大賣(mài)場(chǎng)
三、主題式商城
四、傳統(tǒng)沿街商鋪
五、步行街
六、綜合型大物流、大商貿(mào)城
七、購(gòu)物中心
第二節(jié) 購(gòu)物中心的差異
一、美國(guó)的購(gòu)物中心
二、日本的購(gòu)物中心
三、我國(guó)香港地區(qū)的購(gòu)物中心
第三節(jié) 購(gòu)物中心的種類(lèi)
一、市級(jí)商業(yè)購(gòu)物中心
二、區(qū)域型商業(yè)購(gòu)物中心
三、社區(qū)型生活購(gòu)物中心
四、奧特萊斯購(gòu)物中心
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心的現(xiàn)狀
一、國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心的發(fā)展背景
二、國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心的發(fā)展現(xiàn)狀
三、國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心與百貨商場(chǎng)的區(qū)別
第五節(jié) 購(gòu)物中心的社會(huì)功能
一、社會(huì)承載功能
二、經(jīng)濟(jì)升級(jí)功能
三、文化娛樂(lè)功能
第二章 如何進(jìn)行購(gòu)物中心的市場(chǎng)調(diào)研
第一節(jié) 購(gòu)物中心所處城市大背景調(diào)查
一、城市發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域元素調(diào)查
二、商圈調(diào)查
三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研
四、交通與出行方式調(diào)研
第二節(jié) 購(gòu)物中心自身業(yè)態(tài)及配比調(diào)研
一、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)查與分析
二、未來(lái)的供應(yīng)體量調(diào)查
三、當(dāng)?shù)氐母髌奉?lèi)租金承受能力調(diào)研
四、業(yè)態(tài)調(diào)研與租金制定的關(guān)系
第三節(jié) 目標(biāo)消費(fèi)群行為調(diào)研
一、人口結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目定位
二、購(gòu)買(mǎi)力與品類(lèi)結(jié)構(gòu)
三、消費(fèi)行為及固定消費(fèi)群
第三章 購(gòu)物中心如何定位
……
第四章 如何增加購(gòu)物中心的附加值
第五章 購(gòu)物中心的品牌戰(zhàn)略
第六章 如何打造全通路營(yíng)銷(xiāo)型購(gòu)物中心
第七章 商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
第八章 購(gòu)物中心的細(xì)節(jié)處理