定 價(jià):30 元
叢書名:高等學(xué)校土建類專業(yè)系列教材
- 作者:武育秦 著
- 出版時間:2014/8/1
- ISBN:9787562946403
- 出 版 社:武漢理工大學(xué)出版社
- 中圖法分類:TU
- 頁碼:277
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16K
《建設(shè)工程造價(jià)管理/高等學(xué)校土建類專業(yè)系列教材》系武漢理工大學(xué)出版社組織出版的“高等學(xué)校土建類專業(yè)系列教材”之一!督ㄔO(shè)工程造價(jià)管理/高等學(xué)校土建類專業(yè)系列教材》是按照建設(shè)部高等學(xué)校工程管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會制定的“工程造價(jià)”、“工程管理”等本科專業(yè)對該課程教學(xué)大綱的要求,以及作者收集整理的有關(guān)參考資料,結(jié)合作者多年教學(xué)實(shí)踐的基礎(chǔ)上編著的。其內(nèi)容組成包括建設(shè)工程造價(jià)管理概論,建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的確定與控制,建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制,建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段合同價(jià)的確定與控制,建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的確定與控制,建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制與竣工后費(fèi)用的控制。教材中還列入了部分實(shí)際工程的計(jì)算實(shí)例,并附有各種應(yīng)用圖表與參考數(shù)據(jù),可供讀者學(xué)習(xí)應(yīng)用時參考。
《建設(shè)工程造價(jià)管理/高等學(xué)校土建類專業(yè)系列教材》具有較強(qiáng)的針對性、實(shí)用性和通讀性,可作為普通高等教育“工程造價(jià)”、“工程管理”、“土木工程”等本科專業(yè)的教材,也可作為工程招投標(biāo)人員、預(yù)算報(bào)價(jià)人員、合同管理人員、工程技術(shù)人員和企業(yè)管理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的參考用書。
1 建設(shè)工程造價(jià)管理概論
1.1 價(jià)格
1.1.1 價(jià)格與價(jià)格形成
1.1.2 商品價(jià)格的職能和作用
1.1.3 商品價(jià)格的構(gòu)成
1.1.4 支配價(jià)格運(yùn)動的規(guī)律
1.2 建設(shè)工程造價(jià)概述
1.2.1 建設(shè)工程造價(jià)及其特點(diǎn)
1.2.2 建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征
1.2.3 建設(shè)工程造價(jià)的分類
1.3 建設(shè)工程造價(jià)管理概述
1.3.1 建設(shè)工程造價(jià)管理的概念
1.3.2 建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容
1.3.3 建設(shè)工程造價(jià)管理的組織
1.3.4 建設(shè)工程造價(jià)的咨詢
1.4 建設(shè)工程造價(jià)信息管理
1.4.1 建設(shè)工程造價(jià)信息的概述
1.4.2 建設(shè)工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容
1.4.3 建設(shè)工程造價(jià)資料的分類與運(yùn)用
1.4.4 建設(shè)工程造價(jià)信息的管理
小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
2 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成
2.1 概述
2.1.1 建設(shè)項(xiàng)目投資及其投資構(gòu)成
2.1.2 我國建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成
2.1.3 世界銀行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成
2.2 建筑安裝工程費(fèi)用
2.2.1 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
2.2.2 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法
2.2.3 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及費(fèi)用計(jì)算表
2.2.4 國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
2.3 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成
2.3.1 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算
2.3.2 工具、器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算
2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成
2.4.1 土地使用費(fèi)
2.4.2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用
2.4.3 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用
2.5 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息
2.5.1 預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容及計(jì)算
2.5.2 建設(shè)期貸款利息的構(gòu)成內(nèi)容及計(jì)算
小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
3 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)
3.1 概述
3.1.1 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的含義
3.1.2 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的種類
3.2 建設(shè)工程定額
3.2.1 建設(shè)工程定額的概念
3.2.2 建設(shè)工程定額的特點(diǎn)
3.2.3 建設(shè)工程定額的分類
3.3 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)管理
3.3.1 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理原則
3.3.2 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理內(nèi)容
3.3.3 建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理程序
3.4 建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)
3.4.1 建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)及其作用
3.4.2 建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的分類
3.4.3 建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制
小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
4 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的確定與控制
4.1 投資決策概述
4.1.1 建設(shè)項(xiàng)目投資決策與工程造價(jià)的關(guān)系
4.1.2 建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
4.2 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究(報(bào)告)
4.2.1 可行性研究報(bào)告的作用
4.2.2 可行性研究報(bào)告的內(nèi)容
4.2.3 可行性研究報(bào)告的編制
4.2.4 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審批
4.3 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
4.3.1 投資估算概述
4.3.2 投資估算的編制
4.3.3 投資估算的管理
4.3.4 投資估算編制案例
4.4 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)
4.4.1 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的概念、內(nèi)容和程序
4.4.2 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系
4.4.3 建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制
小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
5 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制
5.1 概述
5.1.1 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)程序
5.1.2 工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系
5.2 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的優(yōu)化
5.2.1 設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)與設(shè)計(jì)方案競選
5.2.2 應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化
5.2.3 設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)
5.2.4 執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)
5.2.5 限額設(shè)計(jì)
5.3 設(shè)計(jì)概算
5.3.1 設(shè)計(jì)概算的概念
5.3.2 設(shè)計(jì)概算的編制
5.3.3 設(shè)計(jì)概算的審查
5.3.4 單位工程設(shè)計(jì)概算的編制
5.3.5 單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)綜合概算的編制
5.3.6 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的編制
5.3.7 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算編制案例
小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
6 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段合同價(jià)的確定與控制
6.1 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述
6.1.1 招標(biāo)投標(biāo)的概念和性質(zhì)
6.1.2 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍、種類與方式
6.2 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)
6.2.1 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)概述
6.2.2 招標(biāo)文件的編制與發(fā)售
6.2.3 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)
6.2.4 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的編制
6.3 建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)
6.3.1 建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)概述
6.3.2 建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)程序
6.3.3 建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
6.3.4 建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的確定
6.4 建設(shè)項(xiàng)目施工開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)
6.4.1 開標(biāo)
6.4.2 評標(biāo)
6.4.3 定標(biāo)
6.5 工程量清單計(jì)價(jià)
6.5.1 工程量清單概述
6.5.2 工程量清單計(jì)價(jià)概述
6.5.3 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范
6.5.4 工程量清單編制
6.5.3 工程量清單計(jì)價(jià)的編制
6.6 工程定額計(jì)價(jià)
6.6.1 工程定額計(jì)價(jià)概述
6.6.2 工程定額計(jì)價(jià)的編制
小結(jié)
復(fù)習(xí)思考題
……
7 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的確定與控制
8 竣工決算的編制與竣工后費(fèi)用的控制
2.系統(tǒng)性
建設(shè)工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定的,按照系統(tǒng)論的觀點(diǎn),工程建設(shè)就是一個龐大的實(shí)體系統(tǒng)。建設(shè)工程定額就是為這個實(shí)體系統(tǒng)服務(wù)的。因而工程建設(shè)本身的多種類、多層次,決定了以它為服務(wù)對象的工程定額的多種類、多層次。
從整個國民經(jīng)濟(jì)來看,進(jìn)行固定資產(chǎn)生產(chǎn)和再生產(chǎn)的工程建設(shè),是一個有多項(xiàng)工程集合體的整體。這些工程的建設(shè)又有嚴(yán)格的項(xiàng)目劃分,如建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程;在計(jì)劃和實(shí)施過程中有嚴(yán)密的邏輯階段,如規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、竣工、交付使用,以及投入使用后的維修。與此相適應(yīng)必然形成建設(shè)工程定額的多種類、多層次。
3.統(tǒng)一性
建設(shè)工程定額的統(tǒng)一性,主要是由國家對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能所決定的。為了使國民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展,就需要借助于某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等,對工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。
建設(shè)工程定額的統(tǒng)一性,按照其影響力和執(zhí)行范圍來看,有全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額或行業(yè)統(tǒng)一定額等;按照建設(shè)工程定額的制定、頒布和貫徹使用來看,有統(tǒng)一的程序、統(tǒng)一的原則、統(tǒng)一的要求和統(tǒng)一的用途等。
4.指導(dǎo)性
隨著我國建設(shè)市場的不斷成熟和規(guī)范,建設(shè)工程數(shù)額尤其是統(tǒng)一定額原具備的指令性特點(diǎn)逐漸弱化,而轉(zhuǎn)變成為對整個建設(shè)市場和具體建設(shè)產(chǎn)品交易的指導(dǎo)作用。建設(shè)工程定額指導(dǎo)性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學(xué)性,只有科學(xué)的定額才能正確地指導(dǎo)客觀的交易行為。
建設(shè)工程定額的指導(dǎo)性體現(xiàn)在以下兩個方面:一方面建設(shè)工程定額作為國家、各地區(qū)和行業(yè)頒布的指導(dǎo)性依據(jù),可以規(guī)范建設(shè)市場的交易行為,在具體的建設(shè)產(chǎn)品定價(jià)過程中也可以起到相應(yīng)的參考作用,同時統(tǒng)一定額還可以作為政府投資項(xiàng)目定價(jià)以及造價(jià)控制的重要依據(jù);另一方面在現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)模式下,體現(xiàn)交易雙方自主定價(jià)的特點(diǎn),投標(biāo)人報(bào)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,但企業(yè)定額的編制與完善仍然離不開統(tǒng)一定額的指導(dǎo)。
5.穩(wěn)定性與時效性
建設(shè)工程定額中的任何一種,都是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映,因而在一段時間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。穩(wěn)定的時間有長有短,一般是在5年至10年之間。保持定額的穩(wěn)定性是維護(hù)定額的指導(dǎo)性所必需的,更是有效地貫徹定額所必要的。如果某一種定額處于經(jīng)常修改變動之中,就必然會造成執(zhí)行中的困難和混亂,很容易導(dǎo)致定額指導(dǎo)作用的喪失,定額的不穩(wěn)定會給定額的編制工作增添極大的困難與麻煩。
但是建設(shè)工程定額的穩(wěn)定性是相對的。當(dāng)生產(chǎn)力向前發(fā)展時,定額就會與生產(chǎn)力不相適應(yīng),定額的原有作用就會逐步減弱以至消失,需要重新進(jìn)行編制或修訂。
……