定 價(jià):35 元
叢書名:普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材
- 作者:沈祥華,方俊,杜春艷 編
- 出版時(shí)間:2014/7/1
- ISBN:9787562946434
- 出 版 社:武漢理工大學(xué)出版社
- 中圖法分類:TU723.34
- 頁碼:301
- 紙張:膠版紙
- 版次:5
- 開本:16K
《建設(shè)工程概預(yù)算(第5版)/普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材》分上、下兩篇,共8章。上篇包括建筑工程概預(yù)算綜述、工程建設(shè)定額編制原理與方法、建筑安裝工程量計(jì)算原理與方法、工程量清單計(jì)價(jià)的編制、施工圖預(yù)算的編制等內(nèi)容;下篇包括設(shè)計(jì)概算通論、單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算等內(nèi)容!督ㄔO(shè)工程概預(yù)算(第5版)/普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材》在論述清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)和單位工程設(shè)計(jì)概算及建設(shè)工程設(shè)計(jì)總概算時(shí),都附有詳盡的工程概預(yù)算案例,另有相關(guān)節(jié)目案例貫穿相關(guān)章節(jié)。
《建設(shè)工程概預(yù)算(第5版)/普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材》可作為土木工程、工程管理、建筑工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)教材和工程造價(jià)專業(yè)崗位與職業(yè)培訓(xùn)教材,可供工程技術(shù)、造價(jià)、咨詢、監(jiān)理等從業(yè)人員學(xué)習(xí)與參考。
貫徹《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 0500-2013)、《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》(CECA/GC2-2007)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn);注重理論基礎(chǔ)知識(shí)與基本計(jì)價(jià)編制能力的培養(yǎng),面對企業(yè)自主報(bào)價(jià)與市場定價(jià)大趨勢,加強(qiáng)施工消耗與企業(yè)定額及綜合單價(jià)的編制;在深化工程量清單計(jì)價(jià)、設(shè)計(jì)總概算等編制內(nèi)容的同時(shí),注重案例研究,除工程量清單與計(jì)價(jià)等章節(jié)案例外,用同一小高層住宅建筑圖紙,編制施工圖預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)兩個(gè)實(shí)例,還有園林綠化、電力綜合調(diào)度樓等工程概預(yù)算實(shí)例,強(qiáng)化動(dòng)手能力訓(xùn)練。
上篇 單位建筑工程預(yù)算
1 建筑工程概預(yù)算綜述
1.1 我國工程建設(shè)產(chǎn)品造價(jià)的形成與改革
1.1.1 1949-1991年的發(fā)展概況
1.1.2 建設(shè)工程造價(jià)全面改革的質(zhì)變階段(1992年至今)
1.2 國外的工程造價(jià)管理
1.2.1 法國的工程造價(jià)管理
1.2.2 德國的工程造價(jià)管理
1.2.3 英、美的工程造價(jià)管理
1.2.4 日本的工程造價(jià)管理
1.2.5 國際上工程造價(jià)管理的共同特征
1.3 我國建設(shè)工程產(chǎn)品及其價(jià)格構(gòu)成的基本概念
1.3.1 建設(shè)項(xiàng)目的分解及價(jià)格的形成
1.3.2 工程概預(yù)算與項(xiàng)目建設(shè)過程的關(guān)系
1.4 建設(shè)工程概預(yù)算分類及其作用
1.4.1 按工程建設(shè)階段分類
1.4.2 按工程對象分類
1.4.3 按工程承包合同的結(jié)算方式分類
1.5 定額與清單計(jì)價(jià)的編制要領(lǐng)
1.5.1 定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)方法的費(fèi)用構(gòu)成
1.5.2 定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的基本程序與步驟
1.5.3 掌握編制方法的要點(diǎn)及應(yīng)注意的問題
思考與練習(xí)
2 工程建設(shè)定額編制原理與方法
2.1 概述
2.1.1 工程建設(shè)定額的概念
2.1.2 工程建設(shè)定額的特性
2.1.3 工程建設(shè)定額的分類
2.1.4 定額制定的基本方法
2.2 施工消耗定額
2.2.1 施工消耗定額的概念
2.2.2 人工消耗定額
2.2.3 材料消耗定額
2.2.4 機(jī)械臺(tái)班消耗定額
2.2.5 基礎(chǔ)定額
2.3 預(yù)算定額
2.3.1 預(yù)算定額的概念
2.3.2 預(yù)算定額的作用
2.3.3 預(yù)算定額的編制依據(jù)
2.3.4 確定預(yù)算定額編制要點(diǎn)
2.3.5 確定預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械價(jià)格
2.3.6 預(yù)算定額與單位估價(jià)表
2.3.7 預(yù)算定額的應(yīng)用
2.4 概算定額
2.4.1 概算定額的基本概念
2.4.2 概算與預(yù)算的區(qū)別
2.4.3 概算定額的作用
2.4.4 概算定額的編制原則
2.4.5 概算定額的編制依據(jù)
2.4.6 概算定額的內(nèi)容和特點(diǎn)
2.5 企業(yè)定額的編制
2.5.1 企業(yè)定額基本概念
2.5.2 企業(yè)定額體系的構(gòu)成
2.5.3 企業(yè)定額的編制原則和依據(jù)
2.5.4 企業(yè)定額的編制要求與方法
思考與練習(xí)
3 建筑安裝工程工程量計(jì)算原理與方法
3.1 概述
3.1.1 基本概念
3.1.2 工程量計(jì)算的一般方法
3.2 建筑面積的計(jì)算
3.2.1 概述
3.2.2 建筑面積計(jì)算的相關(guān)規(guī)定
3.3 定額分項(xiàng)工程量計(jì)算方法
3.3.1 土石方工程
3.3.2 樁基礎(chǔ)工程
3.3.3 腳手架工程
3.3.4 砌筑工程
3.3.5 混凝土及鋼筋混凝土工程
3.3.6 構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程
3.3.7 門窗及木結(jié)構(gòu)工程
3.3.8 樓地面工程
3.3.9 屋面及防水工程
3.3.10 防腐、保溫、隔熱工程
3.3.11 裝飾工程
3.3.12 金屬結(jié)構(gòu)制作工程
3.3.13 垂直運(yùn)輸工程
3.3.14 建筑物超高增加人工、機(jī)械的計(jì)算
3.4 清單工程量的計(jì)算特征
3.4.1 清單工程量的計(jì)算特征描述
3.4.2 清單工程量的計(jì)算特征案例
思考與練習(xí)
4 工程量清單計(jì)價(jià)的編制
4.1 工程量清單計(jì)價(jià)的基本概念
4.1.1 工程量清單計(jì)價(jià)的含義與意義
4.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容、作用、特點(diǎn)
4.2 工程量清單的編制
4.2.1 工程量清單的編制原則、依據(jù)與步驟
4.2.2 工程量清單的編碼與計(jì)量單位
4.2.3 工程量清單的編制方法
4.3 工程量清單計(jì)價(jià)方法
4.3.1 基本概念
4.3.2 工程量清單計(jì)價(jià)的原則、依據(jù)和程序
4.3.3 綜合單價(jià)的編制
4.3.4 工程量清單分項(xiàng)計(jì)價(jià)費(fèi)用與匯總
4.4 某小區(qū)單位住宅樓工程量清單(土建部分)投標(biāo)計(jì)價(jià)實(shí)例
4.4.1 工程概況
4.4.2 編制依據(jù)
4.4.3 計(jì)算式表
4.4.4 清單計(jì)價(jià)
4.4.5 工程清單計(jì)價(jià)編制結(jié)論
思考與練習(xí)
5 施工圖預(yù)算的編制
5.1 概述
5.1.1 施工圖預(yù)算的作用
5.1.2 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
5.1.3 施工圖預(yù)算的編制原則
5.2 施工圖預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成要素與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5.2.1 直接費(fèi)
5.2.2 其他項(xiàng)目構(gòu)成費(fèi)及其費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)
5.3 一般土建工程施工圖預(yù)算的編制
5.3.1 施工圖預(yù)算編制的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)價(jià)程序
5.3.2 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算
5.3.3 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算
5.3.4 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算案例
5.4 某小區(qū)單位住宅樓施工圖預(yù)算(土建部分)實(shí)例
思考與練習(xí)
下篇 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算
6 設(shè)計(jì)概算通論
6.1 設(shè)計(jì)概算及其分類
6.2 設(shè)計(jì)概算的特點(diǎn)及作用
6.2.1 設(shè)計(jì)概算編制的特點(diǎn)
6.2.2 設(shè)計(jì)概算的作用
6.3 概算編制的原則與編制依據(jù)
6.3.1 編制原則
6.3.2 編制依據(jù)
思考與練習(xí)
7 單位工程概算
7.1 單位建筑及安裝工程概算
7.1.1 概算定額計(jì)價(jià)法
7.1.2 概算指標(biāo)計(jì)價(jià)法
7.1.3 類似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法
7.2 單位設(shè)備及安裝工程概算編制
7.2.1 基本概念
7.2.2 編制依據(jù)
7.2.3 設(shè)備及工器具購置費(fèi)概算
7.2.4 單位設(shè)備及安裝工程概算書的編制
7.3 單位設(shè)備及安裝工程總概算案例
思考與練習(xí)
8 單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算
8.1 單項(xiàng)工程綜合概算
8.2 建設(shè)項(xiàng)目總概算概述
8.2.1 基本概念
8.2.2 概算總投資的費(fèi)用構(gòu)成
8.2.3 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制程序與計(jì)算方法
8.3 建設(shè)項(xiàng)目總概算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
8.3.1 總概算文件的組成
8.3.2 總概算表及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
8.4 關(guān)于調(diào)整概算的編制
8.5 建筑工程設(shè)計(jì)總概算編制實(shí)例
思考與練習(xí)
參考文獻(xiàn)
(2)按不同工程量形態(tài)分類
在編制工程建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算過程中,除了計(jì)算工程結(jié)構(gòu)實(shí)體工程量外,還應(yīng)考慮和包括如下不同形態(tài)的工程量:
、偈┕み^程超挖工程量
在施工過程中,由于生產(chǎn)工藝及產(chǎn)品質(zhì)量的需要,往往需要一定的超挖量,如土方工程中的放坡開挖,水利工程中的支撐模板所需要的工作面,地基處理等。施工中的超挖量與水文地質(zhì)條件、施工方法、施工技術(shù)和管理水平等因素密切相關(guān)。
②施工超填工程量
施工超填工程量是指由于施工超挖而相應(yīng)增加的回填工程量。
、凼┕p失量
a.體積變化損失量。如土石方填筑過程中地基沉陷而增加的工程量等。
b.運(yùn)輸及操作損失量。如混凝土、土石方在運(yùn)輸、操作過程中的損失量。
c.其他損失量。如混凝土防滲墻墻槽的接頭孔重復(fù)造孔、二次澆筑混凝土增加的工程量。
、苁┕じ郊庸こ塘
施工附加工程量是指為完成本項(xiàng)工程而必須增加的工程量。如隧洞工程施工中,為滿足掘進(jìn)、清渣、支護(hù)的需要而擴(kuò)大超挖設(shè)計(jì)洞內(nèi)斷面,以及設(shè)置的錯(cuò)車道、避炮洞等所增加的工程量。
⑤質(zhì)量檢查工程量
a.基礎(chǔ)處理中采用鉆一定數(shù)量檢查孔進(jìn)行質(zhì)量檢查而增加的工程量。
b.其他工程項(xiàng)目的檢查工程量。如土石方工程、填筑工程采用挖試坑的方法來檢查填筑后的干密度所增加的工程量。
、拊囼(yàn)工程量
如土石方工程為取得石料場爆破參數(shù)和土方碾壓參數(shù)而進(jìn)行的爆破試驗(yàn)、碾壓試驗(yàn)所增加的工程量;為取得灌漿設(shè)計(jì)參數(shù)而專門進(jìn)行的灌漿試驗(yàn)所增加的工程量等。
3.1.1.3工程量計(jì)算的一般原則
工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否,會(huì)直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此,工程量的計(jì)算必須認(rèn)真仔細(xì),并遵循一定的原則,這樣才能保證工程概預(yù)算造價(jià)的編制質(zhì)量。工程量計(jì)算應(yīng)遵循的原則有以下幾點(diǎn):
、儆(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》項(xiàng)目的口徑一致
計(jì)算工程量時(shí),根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程的口徑(指分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容和范圍),必須與定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑一致。如樓地面分部卷材防潮層定額項(xiàng)目中,已包括刷冷底子油一遍附加層工料的消耗,所以在計(jì)算該分項(xiàng)工程時(shí),不能再列刷冷底子油項(xiàng)目了,否則就會(huì)重復(fù)計(jì)算工程量。
②計(jì)量單位應(yīng)與相應(yīng)計(jì)算規(guī)則的計(jì)量單位相一致
按施工圖紙計(jì)算工程量時(shí),分項(xiàng)工程量的計(jì)量單位,必須與相應(yīng)規(guī)范、定額對應(yīng)項(xiàng)目中的計(jì)量單位一致。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板定額計(jì)量單位是m3,工程量的計(jì)量單位應(yīng)與其相同。又如現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯定額計(jì)量單位按水平投影面積計(jì)算,則其工程量的計(jì)量單位也應(yīng)按水平投影面積(m2)計(jì)算。
、郾仨毎垂こ塘坑(jì)算規(guī)則計(jì)算
《計(jì)價(jià)規(guī)范》各分項(xiàng)、預(yù)(概)算定額各分部都列有工程量計(jì)算規(guī)則,在計(jì)算工程量時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行,以免造成工程量計(jì)算差錯(cuò),使工程造價(jià)不正確。如在計(jì)算磚石工程時(shí),基礎(chǔ)與墻身的劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界,設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ),以上為墻身。在磚墻工程量計(jì)算中,應(yīng)扣除門窗洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、鋼筋磚過梁等所占的體積,而不扣除磚平拱、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋或木筋、鐵件等所占的體積。嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、板頭和凸出外墻面的窗臺(tái)虎頭磚、門窗套及三皮磚以下腰線等的增減均已在定額中考慮,計(jì)算工程量時(shí)不再重復(fù)計(jì)算。實(shí)砌內(nèi)墻樓層間的梁板頭已綜合考慮,計(jì)算時(shí)不應(yīng)扣除。
、鼙仨毰c圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)定一致
工程量計(jì)算項(xiàng)目名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定一致,算量應(yīng)符合圖紙規(guī)定的設(shè)計(jì)意圖、規(guī)模、范圍、質(zhì)量等級(jí)要求。
、荼仨毧紤]建設(shè)環(huán)境因素的影響
如現(xiàn)場施工環(huán)境條件、水文、地質(zhì)、氣候和文明施工、安全與生態(tài)影響等。
、薇仨毧紤]經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案以及其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
、哂(jì)算必須準(zhǔn)確,不重算、不漏算。
……