第一章  另類投資概述  第一節(jié)  另類投資的內(nèi)涵    一、投資的回報    二、另類投資  第二節(jié)  另類投資的特點及其與傳統(tǒng)投資的區(qū)別    一、為何要進(jìn)行另類投資   第一章 另類投資概述 第一節(jié) 另類投資的內(nèi)涵 一、投資的回報 二、另類投資 第二節(jié) 另類投資的特點及其與傳統(tǒng)投資的區(qū)別 一、為何要進(jìn)行另類投資 二、另類投資面臨的風(fēng)險 三、另類投資與傳統(tǒng)投資的區(qū)別 第三節(jié) 另類投資的主要形式 一、不動產(chǎn)投資 二、私募股權(quán) 三、風(fēng)險投資 四、對沖基金 五、大宗商品交易 六、其他的另類投資第二章 不動產(chǎn)投資 第一節(jié) 不動產(chǎn)投資的形式和特征 一、不動產(chǎn)的內(nèi)涵及特征 二、房地產(chǎn)投資的特性 三、不動產(chǎn)的投資回報 第二節(jié) 不動產(chǎn)投資的價值分析 一、影響不動產(chǎn)價格的因素 二、不動產(chǎn)估價方法 三、不動產(chǎn)投資價值評估工具 四、資本化率的估計 第三節(jié) 不動產(chǎn)投資的風(fēng)險 一、不動產(chǎn)投資的風(fēng)險及其特征 二、不動產(chǎn)投資的風(fēng)險管理 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資信托 一、房地產(chǎn)投資信托的類型 二、厲地產(chǎn)投資信托的特性及收益的影響因素 三、REITs的全球發(fā)展 第五節(jié) 不動產(chǎn)融資領(lǐng)域的創(chuàng)新 一、不動產(chǎn)融資領(lǐng)域的創(chuàng)新 二、抵押貸款的創(chuàng)新第三章 私募股權(quán)投資 第一節(jié) 私募股權(quán)投資概述 一、私募股權(quán)投資的概念 二、私募股權(quán)基金資金的來源和運用 三、私募股權(quán)投資在全球的發(fā)展 第二節(jié) 私募股權(quán)投資要點 一、私募股權(quán)投資流程概述 二、私募股權(quán)投資的一般程序 第三節(jié) 私募股權(quán)投資的形式 一、創(chuàng)業(yè)投資 二、收購基金 三、夾層融資 四、重振資本 五、上市后私募投資 第四節(jié) 私募股權(quán)投資收益 一、私募股權(quán)投資價值 二、私募股權(quán)基金的績效測量 三、私募股權(quán)投資的退出機(jī)制 第五節(jié) 私募股權(quán)投資基金的風(fēng)險 一、私募股權(quán)投資基金經(jīng)營中的風(fēng)險 二、私募股權(quán)投資基金的內(nèi)在風(fēng)險控制機(jī)制 三、私募股權(quán)投資基金的風(fēng)險控制方法第四章 風(fēng)險投資 第一節(jié) 風(fēng)險投資概述 一、風(fēng)險投資的定義、產(chǎn)生及發(fā)展 二、創(chuàng)業(yè)企業(yè)的劃分 三、風(fēng)險投資公司和風(fēng)險投資有限合伙基金 四、風(fēng)險資金的來源 第二節(jié) 風(fēng)險投資的運作 一、風(fēng)險投資的角色 二、風(fēng)險投資的交易流程 三、風(fēng)險投資的退出渠道 第三節(jié) 風(fēng)險投資估值 一、貼現(xiàn)現(xiàn)金流法 二、期末價值貼現(xiàn)法 三、實物期權(quán)法 四、非上市公司的估值第五章 對沖基金 第一節(jié) 對沖基金概述 一、何謂對沖基金 二、對沖基金的發(fā)展歷史及趨勢 三、對沖基金的投資者 四、對沖基金的特點 五、對沖基金與共同基金的區(qū)別 六、對沖基金與私募股權(quán)基金之間的區(qū)別 七、對沖基金的類型 第二節(jié) 對沖基金的投資策略 第三節(jié) 對沖基金的風(fēng)險 一、對沖基金的市場表現(xiàn) 二、對沖基金的獨特風(fēng)險 第四節(jié) 對沖基金在我國資本市場中的運作探析 一、我國發(fā)展對沖基金面臨的問題 二、對沖基金在我國發(fā)展的實施對策 三、我國發(fā)展對沖基金的意義 第五節(jié) 對沖基金的績效評價 一、主要市場指數(shù) 二、對沖基金指數(shù) 第六節(jié) 對沖基金案例分析 一、索羅斯對英鎊的狙擊 二、1998年對沖基金襲擊香港 三、英仕曼探路中國 四、夸克：瘋狂的對沖基金 五、麥道夫欺詐案 六、拉賈拉特南內(nèi)幕交易案第六章 大宗商品投資 第一節(jié) 大宗商品投資概述 一、大宗商品的類型 二、大宗商品資產(chǎn)特點 三、大宗商品投資方法 第二節(jié) 商品資產(chǎn)及商品期貨 一、商品資產(chǎn)價格概述 二、利用期貨的對沖策略 三、商品期貨定價 四、期貨價格與現(xiàn)貨價格的關(guān)系 五、投資組合中的大宗商品資產(chǎn) 第三節(jié) 黃金投資 一、黃金交易簡介 二、黃金投資優(yōu)勢 三、黃金市場知識 四、黃金市場投資方式 五、黃金供求情況 六、影響黃金價格的因素 第四節(jié) 石油投資 一、石油交易簡介 二、國際石油價格體系演變 三、石油供求特征 四、石油價格的確定及影響因素第七章 其他的另類投資 第一節(jié) 流行的商品投資 一、藝術(shù)品投資 二、茶葉投資 三、葡萄酒投資 第二節(jié) 新興的另類投資 一、巨災(zāi)期權(quán) 二、天氣衍生品 三、碳排放交易