前言
第1章 緒論
1.1招標(biāo)投標(biāo)的起源與作用
1.1.1招標(biāo)投標(biāo)的含義與起源
1.1.2招標(biāo)投標(biāo)的特征、意義與
作用
1.2國際招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概述
1.2.1國際招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展變化
1.2.2國際招標(biāo)投標(biāo)術(shù)語的變化
1.3我國招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展概述
1.3.1我國招標(biāo)投標(biāo)制度的演變
1.3.2我國政府各部門在招標(biāo)投標(biāo)職
能上的變化
1.3.3我國招標(biāo)投標(biāo)制度的發(fā)展
趨勢(shì)
1.4我國建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展與
變化
1.4.1我國建筑工程招標(biāo)投標(biāo)
市場(chǎng)
1.4.2我國建筑工程交易市場(chǎng)的
規(guī)則
1.4.3建筑工程招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)
法規(guī)
1.4.4《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)
法實(shí)施條例》對(duì)建筑工程
招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的新變化
1.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第2章 建筑工程招標(biāo)方式和招標(biāo)
范圍
2.1概述
2.1.1招標(biāo)方式的分類
2.1.2公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)的
區(qū)別
2.1.3法律對(duì)規(guī)定的招標(biāo)方式的
要求
2.2建筑工程公開招標(biāo)的操作
實(shí)務(wù)
2.2.1工程建設(shè)項(xiàng)目的概念
2.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目公開招標(biāo)的
范圍
2.2.3工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式的
核準(zhǔn)
2.2.4工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式的
變更
2.2.5公開招標(biāo)方式的信息公開
要求
2.3邀請(qǐng)招標(biāo)
2.3.1邀請(qǐng)招標(biāo)的概念
2.3.2邀請(qǐng)招標(biāo)的特點(diǎn)
2.3.3邀請(qǐng)招標(biāo)的范圍
2.3.4邀請(qǐng)招標(biāo)方式的基本
要求
2.4建筑工程自行招標(biāo)
2.4.1建筑工程自行招標(biāo)的
概念
2.4.2建筑工程自行招標(biāo)的
條件
2.4.3建筑工程自行招標(biāo)的
審核
2.5建筑工程可以不招標(biāo)的情形
2.5.1法律法規(guī)對(duì)不招標(biāo)情形的
規(guī)定
2.5.2規(guī)避招標(biāo)
2.5.3規(guī)避招標(biāo)與可以不進(jìn)行招標(biāo)
的區(qū)別
2.6建筑工程標(biāo)段的劃分
2.6.1相關(guān)法律法規(guī)對(duì)標(biāo)段劃分的
規(guī)定
2.6.2標(biāo)段的劃分原則
2.7本章 案例分析
思考與練習(xí)
第3章 建筑工程招標(biāo)程序
3.1概述
3.1.1建筑工程招標(biāo)的特點(diǎn)
3.1.2建筑工程招標(biāo)的分類
3.1.3建筑工程招標(biāo)的基本
原則
3.1.4建筑工程招標(biāo)的主體
3.1.5建筑工程招標(biāo)的條件
3.1.6建筑工程施工項(xiàng)目招標(biāo)
無效的情形
3.2公開招標(biāo)的程序
3.2.1發(fā)布招標(biāo)公告
3.2.2資格預(yù)審
3.2.3發(fā)售招標(biāo)文件
3.2.4勘察工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
3.2.5標(biāo)前會(huì)議
3.2.6編制招標(biāo)標(biāo)底
3.2.7接受投標(biāo)人的投標(biāo)書和投標(biāo)
保函
3.2.8開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)
3.2.9中標(biāo)公示
3.2.10發(fā)出中標(biāo)通知書
3.2.11簽訂中標(biāo)合同
3.2.12建筑工程招標(biāo)程序的主要
環(huán)節(jié)
3.3建筑工程招標(biāo)的監(jiān)督與管理
3.3.1建筑工程招標(biāo)的行政監(jiān)督
機(jī)關(guān)及其職責(zé)分工
3.3.2建筑工程交易中心的職能
和管理范圍
3.3.3其他行政部門對(duì)招標(biāo)工作的
監(jiān)督管理
3.4本章 案例分析
思考與練習(xí)
第4章 建筑工程評(píng)標(biāo)方法
4.1概述
4.1.1評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)辦法
4.1.2相關(guān)法律法規(guī)對(duì)評(píng)標(biāo)方法的
規(guī)定
4.2性價(jià)比法
4.2.1定義
4.2.2性價(jià)比法的計(jì)算方法
4.2.3性價(jià)比法舉例
4.3經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法
4.3.1定義
4.3.2經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的
優(yōu)缺點(diǎn)
4.3.3經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的
要點(diǎn)
4.3.4經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的
適用范圍
4.3.5經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法
舉例
4.4最低評(píng)標(biāo)價(jià)法
4.4.1定義
4.4.2最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的要點(diǎn)
4.4.3最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的優(yōu)缺點(diǎn)
4.4.4最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的適用
范圍
4.5二次平均法
4.5.1定義
4.5.2二次平均法的要點(diǎn)
4.5.3二次平均法的優(yōu)缺點(diǎn)
4.5.4二次平均法的適用范圍
4.5.5二次平均法應(yīng)用舉例
4.6綜合評(píng)分法
4.6.1定義
4.6.2綜合評(píng)分法的優(yōu)缺點(diǎn)
4.6.3綜合評(píng)分法的要點(diǎn)
4.6.4綜合評(píng)分法的適用范圍
4.6.5綜合評(píng)分法應(yīng)用舉例
4.7搖號(hào)評(píng)標(biāo)法
4.7.1定義
4.7.2搖號(hào)評(píng)標(biāo)法的優(yōu)缺點(diǎn)
4.7.3搖號(hào)評(píng)標(biāo)法操作實(shí)務(wù)
4.8建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的各種
評(píng)標(biāo)方法總結(jié)
4.9制定科學(xué)評(píng)標(biāo)方法的實(shí)務(wù)
與技巧
4.9.1選用合適的評(píng)標(biāo)方法
4.9.2注意防止資質(zhì)掛靠
4.9.3在評(píng)標(biāo)細(xì)則中加大對(duì)技術(shù)、
業(yè)績(jī)、實(shí)力的考核權(quán)重
4.10本章 案例分析
思考與練習(xí)
第5章 建筑工程招標(biāo)文件
5.1建筑工程招標(biāo)的組織與策劃
5.1.1建筑工程招標(biāo)的組織
5.1.2建筑工程招標(biāo)的策劃
5.2建筑工程招標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)
5.2.1招標(biāo)文件描述不準(zhǔn)確帶
來的風(fēng)險(xiǎn)
5.2.2招標(biāo)文件中工程量清單
不準(zhǔn)確帶來的風(fēng)險(xiǎn)
5.2.3招標(biāo)文件中合同條款擬
定不完善引起的風(fēng)險(xiǎn)
5.3招標(biāo)文件對(duì)串標(biāo)和掛靠的
防范
5.3.1串標(biāo)的主要表現(xiàn)
5.3.2對(duì)串標(biāo)的防范對(duì)策
5.3.3對(duì)掛靠的防范對(duì)策
5.4建筑工程招標(biāo)文件的編制
5.4.1招標(biāo)文件編制的要求
5.4.2招標(biāo)文件的內(nèi)容組成
5.4.3招標(biāo)文件中工程量清單的
編制
5.4.4招標(biāo)文件中標(biāo)底的編制
5.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第6章 建筑工程投標(biāo)策略
6.1組建良好的投標(biāo)班子
6.2廣泛搜集各種招標(biāo)信息和
情報(bào)
6.2.1對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行
分析
6.2.2投標(biāo)企業(yè)自身進(jìn)行分析
6.2.3對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行分析
6.3常用的投標(biāo)策略
6.3.1研究投標(biāo)策略的必要性
6.3.2與評(píng)標(biāo)方法相結(jié)合的投標(biāo)
策略
6.3.3與投標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)相結(jié)合的
投標(biāo)策略
6.3.4與公司發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合的
投標(biāo)策略
6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用
6.4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期工作
6.4.2不平衡報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用
6.4.3盈利型報(bào)價(jià)策略的運(yùn)用
6.4.4低報(bào)價(jià)、高索賠型報(bào)價(jià)策略
的運(yùn)用
6.4.5投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)律與統(tǒng)計(jì)
6.5投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題
6.5.1投標(biāo)文件的格式不對(duì)
6.5.2投標(biāo)文件的內(nèi)容前后
矛盾
6.5.3盡量把投標(biāo)文件做得
盡善盡美
6.5.4給業(yè)主、招標(biāo)機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)專家
留下良好印象
6.6本章 案例分析
思考與練習(xí)
第7章 建筑工程投標(biāo)程序
7.1投標(biāo)信息的來源、管理及
分析
7.1.1投標(biāo)信息的來源和管理
7.1.2招標(biāo)信息的分析
7.2投標(biāo)資格預(yù)審
7.2.1資格預(yù)審申請(qǐng)
7.2.2資格預(yù)審取勝的技巧
7.3對(duì)招標(biāo)文件的檢查與理解
研究
7.3.1對(duì)招標(biāo)文件的檢查
7.3.2對(duì)招標(biāo)文件的理解研究
7.4投標(biāo)工作的分工與策劃
7.4.1組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)
7.4.2投標(biāo)策劃
7.5投標(biāo)可行性研究
7.5.1投標(biāo)人自身?xiàng)l件的可行性
研究
7.5.2對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的研究
7.5.3對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究
7.5.4對(duì)投標(biāo)技術(shù)方案的可行性
研究
7.5.5對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的可行性
研究
7.6本章 案例分析
思考與練習(xí)
第8章 建筑工程投標(biāo)文件
8.1概述
8.1.1合格投標(biāo)人的條件
8.1.2投標(biāo)聯(lián)合體
8.2投標(biāo)文件的編制
8.2.1投標(biāo)文件的要求
8.2.2投標(biāo)文件的編制步驟
8.2.3投標(biāo)文件舉例
8.3投標(biāo)文件的提交
8.3.1投標(biāo)文件提交的規(guī)定
8.3.2投標(biāo)文件提交的案例
分析
8.4投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和
撤回
8.4.1法律規(guī)定與操作實(shí)務(wù)
8.4.2投標(biāo)文件的案例分析
8.5投標(biāo)保證金
8.5.1投標(biāo)保證金的概念
8.5.2投標(biāo)保證金的形式和
額度
8.5.3投標(biāo)保證金的期限和
退回
8.6投標(biāo)人應(yīng)禁止的行為
8.6.1禁止投標(biāo)人之間串通
投標(biāo)
8.6.2禁止投標(biāo)人與招標(biāo)人
之間串通投標(biāo)
8.6.3禁止投標(biāo)人弄虛作假
投標(biāo)
8.7本章 案例分析
思考與練習(xí)
第9章 建筑工程開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與
定標(biāo)
9.1開標(biāo)前的工作
9.1.1標(biāo)前會(huì)議與踏勘現(xiàn)場(chǎng)
9.1.2質(zhì)疑與澄清
9.2開標(biāo)
9.2.1開標(biāo)的一般規(guī)定
9.2.2開標(biāo)操作實(shí)務(wù)
9.2.3開標(biāo)會(huì)議程序
9.2.4開標(biāo)時(shí)特殊情況的處理
9.3評(píng)標(biāo)
9.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成
9.3.2評(píng)標(biāo)程序
9.3.3述標(biāo)
9.3.4評(píng)標(biāo)過程舉例
9.3.5評(píng)標(biāo)無效的幾種情形
9.3.6評(píng)標(biāo)案例分析
9.4定標(biāo)
9.4.1定標(biāo)的概念
9.4.2定標(biāo)的法律規(guī)定
9.4.3定標(biāo)操作實(shí)務(wù)
9.4.4定標(biāo)案例分析
9.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第10章 建筑工程合同
10.1中標(biāo)人與中標(biāo)通知書
10.1.1中標(biāo)公示
10.1.2中標(biāo)人的法律責(zé)任
10.2合同的概念與法律特征
10.2.1合同的概念
10.2.2合同的法律特征
10.3中標(biāo)后建筑工程合同的
簽訂
10.3.1建筑工程合同的有效性
條件
10.3.2可撤銷或可變更的建筑
工程合同
10.3.3建筑工程合同的簽訂
程序
10.3.4建筑工程合同的簽訂
原則
10.4建筑工程合同條款的主要
內(nèi)容
10.4.1建筑工程施工合同
10.4.2編制通用合同條款的指導(dǎo)
原則
10.4.3建筑工程合同的示范
文本
10.5建筑工程合同的執(zhí)行
10.5.1建筑工程合同正常執(zhí)行的
管理
10.5.2建筑工程合同變更執(zhí)行的
管理
10.5.3建筑工程合同索賠的
執(zhí)行
10.5.4建筑工程合同的違約
行為和違約責(zé)任
10.5.5合同條款與招標(biāo)文件
條款相違背時(shí)的處理
辦法
10.5.6建筑工程合同執(zhí)行時(shí)
的注意事項(xiàng)
10.6售后服務(wù)與項(xiàng)目驗(yàn)收
10.6.1售后服務(wù)與質(zhì)量保證
10.6.2項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算
10.6.3建筑工程結(jié)算價(jià)格的執(zhí)行
標(biāo)準(zhǔn)
10.6.4工程量清單中有漏項(xiàng)時(shí)合
同執(zhí)行的方法
10.6.5建筑工程合同執(zhí)行完后合
同保證金的退回
10.7本章 案例分析
思考與練習(xí)
第11章 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)管、
投訴、違法責(zé)任與處理
11.1建筑工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管
機(jī)構(gòu)
11.1.1行業(yè)主管部門
11.1.2紀(jì)檢和監(jiān)察部門
11.1.3招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)場(chǎng)所
11.2招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管范圍與監(jiān)管
責(zé)任
11.2.1監(jiān)管范圍
11.2.2監(jiān)管責(zé)任
11.3招標(biāo)投標(biāo)的投訴與處理
11.3.1國家法律法規(guī)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)
投訴的規(guī)定
11.3.2投標(biāo)人投訴的方法
11.3.3招標(biāo)人和監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)投訴的
處理方法
11.3.4投訴受理機(jī)關(guān)的責(zé)任、
權(quán)利和義務(wù)
11.3.5投訴的處理結(jié)論
11.3.6投訴人中途不投訴時(shí)的
處理方法
11.3.7招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴的特
征與處理方法
11.3.8投訴的避免
11.4招標(biāo)投標(biāo)違法的法律責(zé)任與
處理
11.4.1招標(biāo)人違法的法律責(zé)任
與處理
11.4.2投標(biāo)人串標(biāo)違法的
處理
11.4.3對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違法的
處理
11.4.4評(píng)標(biāo)專家違法的處理
11.4.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)違法的處理
11.4.6國家工作人員違法
的處理
11.5本章 案例分析
思考與練習(xí)
第12章 建筑工程招標(biāo)的代理與代理
機(jī)構(gòu)
12.1建筑工程招標(biāo)的委托與
代理
12.1.1概述
12.1.2建筑工程招標(biāo)的委托
12.1.3建筑工程招標(biāo)代理的收費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)
12.2建筑工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
12.2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的定義與
基本條件
12.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的從業(yè)資格
與資質(zhì)
12.3中央投資項(xiàng)目的招標(biāo)代理資
格與資質(zhì)管理
12.3.1中央投資項(xiàng)目的概念
與范圍
12.3.2資質(zhì)分類與執(zhí)業(yè)范圍
12.3.3中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理
機(jī)構(gòu)的資格條件
12.3.4中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理
機(jī)構(gòu)的資質(zhì)監(jiān)管與法律
責(zé)任
12.4招標(biāo)師管理制度
12.4.1招標(biāo)師的工作職責(zé)
12.4.2招標(biāo)師的考試與注冊(cè)
制度
12.4.3招標(biāo)師執(zhí)業(yè)制度
12.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管與法
律責(zé)任
12.5.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管
12.5.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的法律
責(zé)任
12.6本章 案例分析
思考與練習(xí)
附錄
附錄A中華人民共和國招標(biāo)投
標(biāo)法
附錄B中華人民共和國招標(biāo)投
標(biāo)法實(shí)施條例
附錄C我國主要工程交易中心
和政府采購中心網(wǎng)址
參考文獻(xiàn)