本研究以我國建設(shè)需求量**、**有代表性和技術(shù)挑戰(zhàn)性的高層工業(yè)化住宅為對象，針對所面臨的時代問題和目標(biāo)，包含以下內(nèi)容：
一是梳理和歸納國內(nèi)外高層工業(yè)化住宅及其體系的演變與發(fā)展歷程，以及當(dāng)前設(shè)計建造的相關(guān)理論，通過評述尋找當(dāng)前高層工業(yè)化住宅所存問題的原因，尋找新型高層工業(yè)化設(shè)計與建造模式的技術(shù)策略和理論支撐。
二是借鑒制造業(yè)的構(gòu)件集成原理，構(gòu)建基于構(gòu)件體系的高層工業(yè)化住宅設(shè)計模式理論框架，從構(gòu)件體系的分類原則與方法進(jìn)行闡述，探索出基于構(gòu)件體系的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的基本方法、標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件與非標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件的組合化設(shè)計方法以及構(gòu)件體系獨(dú)立組合設(shè)計方法及理論，并對構(gòu)件體系理論下高層工業(yè)化住宅空間設(shè)計原則與方法進(jìn)行闡述，指出高層工業(yè)化住宅應(yīng)該采用面向工業(yè)化建造的設(shè)計模式。
三是構(gòu)建新型鋼筋混凝土現(xiàn)澆工業(yè)化建造模式策略框架模型，借助正工作室研發(fā)的裝配式剛性鋼筋籠技術(shù)、模板工具化技術(shù)、架子一體化技術(shù)以及智慧建造技術(shù)實現(xiàn)對新型鋼筋混凝土現(xiàn)澆工業(yè)化混凝土體系、鋼筋體系、模板體系、腳手架體系等四大體系的重新架構(gòu)，并建立新型鋼筋混凝土現(xiàn)澆工業(yè)化的構(gòu)件三級裝配理論。
四是搭建基于B1M技術(shù)的設(shè)計一建造協(xié)同平臺。在BIM技術(shù) 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、RFID技術(shù)的支撐下，提出設(shè)計一建造的全過程協(xié)同理論，并研發(fā)出新的構(gòu)件編碼方式以及信息寫入插件，便于BIM模型與實體建造之間的信息交互，在協(xié)同原則和協(xié)同目標(biāo)的指引下，完成協(xié)同平臺的搭建。
五是以東南大學(xué)在江蘇某地的31層保障房為例進(jìn)行基于構(gòu)件體系的設(shè)計理論和新型鋼筋混凝土現(xiàn)澆工業(yè)化技術(shù)策略以及設(shè)計一建造協(xié)同平臺相關(guān)技術(shù)體系的實證分析和研究，分析和印證整套設(shè)計一建造模式對當(dāng)今高層工業(yè)化住宅的提升優(yōu)勢和存在價值。最后總結(jié)研究的結(jié)論、創(chuàng)新點和不足，并展望未來的研究策略。