最高人民法院建設(shè)工程施工合同糾紛裁判規(guī)則與實(shí)務(wù)解析
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本書通過對最高人民法院2022年度公開發(fā)布的100余個案例的研判解讀,最終精心篩選出70余個典型案例并對其裁判觀點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)解析。 為便于閱讀,編者又將這70余個典型案例的裁判觀點(diǎn)總結(jié)歸類分為程序問題,合同效力,工程質(zhì)量及保修責(zé)任,工程價款、利息及結(jié)算,工期爭議,實(shí)施施工人,違約責(zé)任與損失賠償責(zé)任爭議,工程價款優(yōu)先受償權(quán),司法鑒定,合同解除及其他等11個方面。本書觀察司法前沿,解析裁判觀點(diǎn),探求審判理論,尋找司法規(guī)律,將理論和實(shí)踐相結(jié)合,使讀者置于法律理論和案例實(shí)踐的對話之中,具有一定的實(shí)務(wù)指引性。
閆麗,中共黨員,山東科技大學(xué)教師、兼職律師,巖土工程博士,兼具法學(xué)和工程復(fù)合專業(yè)背景。青島市民商法研究會會員,法院特邀調(diào)解員,自貿(mào)區(qū)法律政策研究中心副主任,常設(shè)中國建設(shè)工程法律論壇第二十一批觀察員。一直專注于房地產(chǎn)、工程領(lǐng)域的風(fēng)控和糾紛處理及公司業(yè)務(wù),成功代理多起疑難復(fù)雜工程糾紛案件,發(fā)表研究文章十余篇,參與撰寫《最高人民法院案例研究報(bào)告》《青春與信仰》及等多部著作。 高康,工程碩士,江蘇彭邦律師事務(wù)所律師,仲裁員,高級工程師(交通公路工程、建設(shè)工程),具有一級建造師、注冊土木工程師、交通部監(jiān)理工程師、一級造價工程師、公路試驗(yàn)檢測工程師等專業(yè)資格。現(xiàn)專注并致力于為城市基礎(chǔ)設(shè)施和建設(shè)工程施工領(lǐng)域發(fā)承包人提供全過程、全方位及完整產(chǎn)業(yè)鏈的法律 造價服務(wù)。 梁勤勤,上海至合律師事務(wù)所律師,建設(shè)工程與房地產(chǎn)研究委員會副主任,中國行為法學(xué)會培訓(xùn)中心教材部副主任,魯班大講堂講師。主編《新建設(shè)工程司法解釋一解讀與實(shí)務(wù)》《建設(shè)工程視角:合同的靜態(tài)審查與動態(tài)管理》等書籍;多篇論文被收錄于知網(wǎng)。
第一章 程序問題1.承包人將工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人對發(fā)包方提起的訴訟,應(yīng)如何確定管轄法院?2.承包方與發(fā)包方同時簽訂施工合同和設(shè)備采購安裝合同,發(fā)生糾紛如何選擇管轄法院?3.被掛靠人是否享有對發(fā)包人的訴權(quán)?4.項(xiàng)目經(jīng)理能否以實(shí)際施工人的名義起訴?5.法庭辯論結(jié)束后,一方當(dāng)事人變更訴訟請求人民法院予以準(zhǔn)許的,程序是否違法?6.工程款糾紛判決生效后,承包人又將工程價款分項(xiàng)列出再次起訴,是否構(gòu)成重復(fù)起訴?第二章 合同效力1.施工合同無效,發(fā)承包雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是否當(dāng)然無效?2.必須招標(biāo)的項(xiàng)目,在合同履行過程中是否可以對中標(biāo)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改?3.如何認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議與施工合同構(gòu)成黑白合同?4.施工合同中關(guān)于稅費(fèi)減免的先征后返條款,效力如何認(rèn)定?第三章 工程質(zhì)量及保修責(zé)任1.工程竣工驗(yàn)收合格后又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?2.發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收的工程后又以工程存在質(zhì)量問題主張權(quán)利的,該如何處理?3.發(fā)包人免除承包人質(zhì)量保修責(zé)任條款的效力應(yīng)如何認(rèn)定?4.工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包人又以工程存在質(zhì)量問題為由向承包人主張權(quán)利,舉證責(zé)任應(yīng)如何分配?第四章 工程價款、利息及結(jié)算1.建設(shè)工程項(xiàng)目中存在多份無效施工合同,如何結(jié)算工程價款?2.無效施工合同中,關(guān)于工程價款支付的條款在工程款折價補(bǔ)償請求中能否參照適用?3.如發(fā)包人無法證明實(shí)際施工人與承包人系掛靠關(guān)系,承包人是否有權(quán)主張工程款及利潤?4.起訴前發(fā)承包已達(dá)成工程款結(jié)算協(xié)議,該協(xié)議在訴訟中是否對雙方當(dāng)事人具有法律約束力?5.施工合同無效,承包人與實(shí)際施工人約定的管理費(fèi)能否得到支持?6.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,但分部工程驗(yàn)收合格,發(fā)包人能否拒付工程款?7.固定總價合同,何種情形下可以調(diào)整工程價款?8.分包人能否突破合同相對性直接向發(fā)包人請求支付工程款?9.承包人能否向發(fā)包人主張墊資利息?10.出資期限尚未屆滿的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),是否仍需要對工程款承擔(dān)清償責(zé)任?11.需經(jīng)審計(jì)的工程項(xiàng)目,是否必須以審計(jì)報(bào)告作為結(jié)算依據(jù)?12.合同約定以審計(jì)結(jié)果作為工程款結(jié)算依據(jù),能否再申請對工程造價進(jìn)行司法鑒定?13.施工合同無效,承包人能否主張工程款利息?14.背靠背條款下,如總包單位怠于向發(fā)包人主張工程款,分包單位該如何采取救濟(jì)措施?15.發(fā)包人使用未經(jīng)驗(yàn)收的分項(xiàng)工程,是否意味著工程款已具備支付條件?16.違法建筑的承包人能否主張工程款?17.合作開發(fā)的在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方是否仍需對工程款承擔(dān)清償責(zé)任?18.固定單價合同解除后,已完工部分工程價款如何計(jì)價?19.夫妻共同參與公司經(jīng)營,承包方是否有權(quán)要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)對欠付的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任?20.以商業(yè)承兌匯票方式支付工程款到期未實(shí)際兌付的,承包人該如何應(yīng)對?第五章 工期爭議1.施工合同約定以單體驗(yàn)收和具備使用條件作為交房條件時,如何判斷工期違約的起算點(diǎn)?2.總承包人是否需要對發(fā)包人指定分包造成的工期延誤承擔(dān)違約責(zé)任?3.工程部分移交的,應(yīng)如何認(rèn)定實(shí)際完工時間?4.非承包人原因?qū)е碌挠馄谕旯ぃ涫欠駪?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?第六章 實(shí)際施工人1.實(shí)際施工人能否請求參照總包合同關(guān)于工程價款的約定支付工程款?2.與承包人存在勞動關(guān)系的個人,能否取得實(shí)際施工人身份?3.規(guī)費(fèi)是否應(yīng)當(dāng)從實(shí)際施工人應(yīng)得的折價補(bǔ)償款中扣除?4.實(shí)際施工人起訴發(fā)包人,是否應(yīng)受發(fā)包人與承包人之間仲裁條款的約束?5.實(shí)際施工人放棄向轉(zhuǎn)包人主張工程款權(quán)利,是否等于免除了發(fā)包人的付款責(zé)任?6.被掛靠人是否需要向再次轉(zhuǎn)包的實(shí)際施工人承擔(dān)付款責(zé)任?7.實(shí)際施工人請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,該付款責(zé)任是否包含利息?第七章 違約責(zé)任與損失賠償責(zé)任爭議1.履約保證金逾期支付違約金和工期延誤違約金能否并用?2.工程被轉(zhuǎn)包后質(zhì)量不合格,轉(zhuǎn)承包雙方應(yīng)對發(fā)包人承擔(dān)何種責(zé)任?3.因工程停工、緩建給承包人造成的窩工損失,應(yīng)如何處理?4.隱蔽工程驗(yàn)收合格,發(fā)包人能否再以質(zhì)量缺陷為由,向承包人提出索賠?5.承包人拒不配合辦理竣工驗(yàn)收備案,發(fā)包人應(yīng)如何應(yīng)對?6.承包人未取得合同約定的索賠簽證,向發(fā)包人主張索賠能否得到支持?第八章 工程價款優(yōu)先受償權(quán)1.承包人對違法建筑工程款是否享有優(yōu)先受償權(quán)?2.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)能否通過發(fā)函的方式行使?3.如何確定工程價款優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保范圍?4.承包人對以房抵債的房屋是否享有優(yōu)先受償權(quán)?第九章 司法鑒定1.訴訟中,一方當(dāng)事人拒不提供鑒定資料,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)如何確定工程造價?2.一審中雙方當(dāng)事人對鑒定意見未提出異議,二審能否申請重新鑒定?3.一審未申請司法鑒定的當(dāng)事人,能否在二審提出鑒定申請?4.雙方已達(dá)成工程價款結(jié)算協(xié)議,一方當(dāng)事人是否可以提出鑒定申請?5.未經(jīng)質(zhì)證的鑒定材料能否作為鑒定依據(jù)?第十章 合同解除1.發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款導(dǎo)致停工,承包人是否享有合同解除權(quán)?2.發(fā)包方能否行使建設(shè)工程合同單方解除權(quán)?3.建設(shè)工程施工合同解除后,守約方能否主張可得利益損失?4.承包方應(yīng)如何計(jì)算可得利益損失的金額?5.建設(shè)工程施工合同解除后,應(yīng)如何認(rèn)定和處理各方責(zé)任?6.建設(shè)工程施工合同解除后,發(fā)包人應(yīng)何時返還質(zhì)量保證金?第十一章 其他1.工程總承包項(xiàng)目未進(jìn)入施工階段,發(fā)包人能否拒付建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)?2.工程總承包中,聯(lián)合體各方對外應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任?3.非強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目采取招標(biāo)方式訂立合同,是否應(yīng)受《招標(biāo)投標(biāo)法》的約束?4.工程款債務(wù)存續(xù)期間公司發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓,承包人能否要求前股東對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任?5.發(fā)包人能否以對承包人享有的違約金債權(quán)抵銷其欠付的工程款?