本書提出了“市場機制引導(dǎo)下的城市人口增長”與“計劃指標(biāo)管控下的建設(shè)用地供給”能否匹配的話題，并通過理論分析和實證檢驗發(fā)現(xiàn)：中國城市建設(shè)用地指標(biāo)的配置偏離了人口集聚的方向，導(dǎo)致城市發(fā)展進(jìn)程中人口和土地的資源錯配，進(jìn)而在推高城市房價的同時擴(kuò)張了地方政府債務(wù)，并擠壓民生性公共產(chǎn)品供給最終損害了城市整體的勞動力生產(chǎn)率增長和可持續(xù)發(fā)展。