本書全面、系統(tǒng)介紹了全國及深圳市土地制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃制度、房地產登記制度歷史沿革，深入分析了深圳市的土地歷史遺留問題、歷史遺留違建問題、房地產登記歷史遺留問題等，以解決問題為導向，按照深圳市土地整備利益統(tǒng)籌項目實施流程，從項目計劃立項申報、項目實施“算大賬”，到項目留用土地合作開發(fā)，再到項目實施“算細賬”階段的搬遷補償安置，分階段、分板塊對深圳市土地整備利益統(tǒng)籌政策及實務操作進行了體系化的歸納總結，并且針對各階段存在的諸多爭議性疑難問題展開研究，提出合理的解決路徑。