資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程（第八版）（高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)管理類核心課程教材）
定 價(jià)：45 元
叢書名：高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)管理類核心課程教材
- 作者：?jiǎn)讨久?王小榮
- 出版時(shí)間：2023/10/1
- ISBN：9787300322537
- 出 版 社：中國(guó)人民大學(xué)出版社
- 中圖法分類：F20
- 頁碼：272
- 紙張：
- 版次：8
- 開本：16
《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程》主要作為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的概論性質(zhì)課程，以及經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)重要課程教材，在闡述資產(chǎn)評(píng)估基本理論和方法的基礎(chǔ)上，扼要介紹了多種類資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。內(nèi)容涉及資產(chǎn)評(píng)估的基本理論、基本程序和方法、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、期權(quán)評(píng)估方法的應(yīng)用、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等方面，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性、可操作性。
本教材配以中央財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)教師團(tuán)隊(duì)主講的線上學(xué)習(xí)視頻，可根據(jù)在線學(xué)習(xí)開課安排，登陸https://www.icourse163.org/course/CUFE-1464039186?from=searchPage&outVendor=zw_mooc_pcssjg_在線學(xué)習(xí)平臺(tái)。
喬志敏，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院教授，主要從事資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)金融與投資方向的研究及教學(xué)工作。在《經(jīng)濟(jì)研究》《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》《城市發(fā)展研究》《國(guó)際金融研究》《外國(guó)經(jīng)濟(jì)與管理》《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題》《經(jīng)濟(jì)問題》《社會(huì)科學(xué)家》《中國(guó)房地產(chǎn)》《住宅與房地產(chǎn)》《不動(dòng)產(chǎn)縱橫》《經(jīng)濟(jì)譯文》《經(jīng)濟(jì)資料譯叢》《光明日?qǐng)?bào)》《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》《經(jīng)濟(jì)學(xué)消息報(bào)》《藍(lán)籌地產(chǎn)評(píng)論》等刊物發(fā)表論(譯)文、評(píng)論50余篇,出版了《房地產(chǎn)價(jià)格研究》《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理》《房地產(chǎn)金融與投資》《房地產(chǎn)評(píng)估》《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》(合作)等著作。2002年獲霍英東教育基金會(huì)第八屆青年教師教學(xué)獎(jiǎng)。
第一部分 教學(xué)內(nèi)容
第一章 導(dǎo) 論 / 3
第一節(jié) 資產(chǎn)概述 / 4
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的概念及其特點(diǎn) / 5
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的目的及假設(shè) / 7
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則 / 10
第五節(jié) 資產(chǎn)的價(jià)值及價(jià)值類型 / 12
第六節(jié) 本書的框架體系 / 17
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的程序與基本方法 / 19
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的程序 / 20
第二節(jié) 成本法 / 22
第三節(jié) 市場(chǎng)比較法 / 30
第四節(jié) 收益法 / 32
第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 / 37
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 / 38
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備的成本法評(píng)估 / 41
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)比較法評(píng)估 / 51
第四章 房地產(chǎn)評(píng)估 / 54
第一節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述 / 55
第二節(jié) 房地產(chǎn)的成本法評(píng)估 / 70
第三節(jié) 房地產(chǎn)的市場(chǎng)比較法評(píng)估 / 79
第四節(jié) 房地產(chǎn)的收益法評(píng)估 / 88
第五節(jié) 房地產(chǎn)的假設(shè)開發(fā)法評(píng)估 / 93
第五章 無形資產(chǎn)評(píng)估 / 96
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估概述 / 97
第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評(píng)估方法 / 102
第三節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評(píng)估 / 107
第四節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評(píng)估 / 111
第五節(jié) 其他無形資產(chǎn)的評(píng)估 / 113
第六章 金融資產(chǎn)評(píng)估 / 120
第一節(jié) 金融資產(chǎn)評(píng)估概述 / 121
第二節(jié) 債券的評(píng)估 / 122
第三節(jié) 股票的評(píng)估 / 125
第四節(jié) 其他金融資產(chǎn)的評(píng)估 / 130
第七章 流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估 / 134
第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述 / 135
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估 / 137
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評(píng)估 / 142
第八章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 / 147
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 / 148
第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法 / 150
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法 / 152
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的市場(chǎng)比較法 / 160
第五節(jié) 企業(yè)并購(gòu)價(jià)值評(píng)估案例 / 164
第九章 期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 / 167
第一節(jié) 期權(quán)概述 / 168
第二節(jié) 期權(quán)定價(jià)模型 / 172
第三節(jié) 實(shí)物期權(quán)理論 / 178
第四節(jié) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 / 185
第十章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 / 192
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與編制 / 193
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用及應(yīng)用 / 197
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告實(shí)例 / 200
第二部分 練習(xí)題
第一章 / 219
第二章 / 222
第三章 / 226
第四章 / 230
第五章 / 237
第六章 / 240
第七章 / 243
第八章 / 247
第九章 / 251
第十章 / 253
附 錄 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表 / 256
參考文獻(xiàn) / 257
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