本書以合同糾紛所產(chǎn)生的問(wèn)題為導(dǎo)引,每個(gè)問(wèn)題分為案例、法律問(wèn)題、法律分析、案例拓展四個(gè)部分,讓讀者可以清晰地知道在什么情況下可能存在什么法律問(wèn)題,并對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行解釋,最后通過(guò)案例拓展對(duì)該法律問(wèn)題的相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行普及,提出合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法。
黨的十八大以來(lái),以
習(xí)近平同志為核心的黨中
央高度重視法治在推進(jìn)國(guó)
家治理體系和治理能力現(xiàn)
代化中的重要作用,中央
全面依法治國(guó)工作會(huì)議更
是明確了習(xí)近平法治思想
在全面依法治國(guó)中的指導(dǎo)
地位,為全面依法治國(guó)提
供了根本遵循和行動(dòng)指南
。
依法治國(guó)、普法先行
。法治宣傳教育是一項(xiàng)具
有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、長(zhǎng)期
性的工作,推進(jìn)全面依法
治國(guó),歸根結(jié)底要靠全民
法治素質(zhì)的提高,靠依法
辦事習(xí)慣的養(yǎng)成?梢哉f(shuō)
,全民普法是全面依法治
國(guó)的重要內(nèi)容之一,對(duì)法
治中國(guó)建設(shè)起著基礎(chǔ)性的
關(guān)鍵作用。近年來(lái),隨著
普法教育的深入,公民的
法律意識(shí)不斷增強(qiáng),自覺(jué)
維護(hù)法律和自身權(quán)益已成
為許多公民的自覺(jué)行為。
但是在分工不斷發(fā)展、生
活節(jié)奏逐漸加快的現(xiàn)代社
會(huì)中,普通民眾忙于生計(jì)
,無(wú)暇深入研究法規(guī)法條
,而且,龐雜的現(xiàn)代法律
也使得普通民眾難以深層
次地了解法律知識(shí)。
如何能夠使這個(gè)龐大
的群體在忙碌之余接受法
律的教育,如何讓他們對(duì)
法律產(chǎn)生興趣并且在遇到
法律問(wèn)題時(shí)可以快捷地找
到答案?方也媛老師帶隊(duì)
編寫的這套圖書就為大家
提供了這樣的一種途徑。
這套書一共六本,分
別是《看了就能懂的法律
常識(shí)合同糾紛》《看了就
能懂的法律常識(shí)婚姻家庭
》《看了就能懂的法律常
識(shí)道路交通》《看了就能
懂的法律常識(shí)勞動(dòng)糾紛》
《看了就能懂的法律常識(shí)
未成年人保護(hù)》《看了就
能懂的法律常識(shí)中小企業(yè)
法律風(fēng)險(xiǎn)防控》。結(jié)構(gòu)上
分為案例、法律問(wèn)題、法
律分析、案例拓展四個(gè)部
分。先通過(guò)案例引出問(wèn)題
,讓讀者可以清晰地知道
在什么情況下可能存在什
么法律問(wèn)題。之后在法律
分析中對(duì)引出的問(wèn)題進(jìn)行
解釋,最后通過(guò)案例拓展
對(duì)該法律問(wèn)題的相關(guān)法律
知識(shí)進(jìn)行普及,提出合理
規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法。這種編
排方式不僅可以針對(duì)已產(chǎn)
生的問(wèn)題給出解決辦法,
也能讓當(dāng)事人對(duì)潛在的風(fēng)
險(xiǎn)充分防范。
書中案例全部來(lái)自裁
判文書網(wǎng)上發(fā)布的真實(shí)案
例,更貼近生活實(shí)際。法
律分析版塊在引用現(xiàn)行相
關(guān)法律條文對(duì)案例進(jìn)行解
析的同時(shí),又對(duì)法律的適
用環(huán)境進(jìn)行解讀,以便于
讀者在現(xiàn)實(shí)中遇到類似情
況時(shí)進(jìn)行應(yīng)用。案例拓展
版塊充分展示了法律在實(shí)
踐應(yīng)用中可能遇到的情況
,既起到拓展思路的作用
,也可以使讀者不局限于
本書的內(nèi)容,進(jìn)行更深入
的思考。
本書主編方也媛,在
從事教學(xué)工作的同時(shí)擔(dān)任
律師多年,理論知識(shí)和實(shí)
踐經(jīng)驗(yàn)均比較豐富。其他
作者全部通過(guò)了國(guó)家統(tǒng)一
法律職業(yè)資格考試。這些
作者均具有研究生學(xué)歷,
在校期間成績(jī)優(yōu)異,在學(xué)
術(shù)上取得了一定的成果:
多人曾在省級(jí)期刊發(fā)表論
文,一人曾獲副省級(jí)法治
論壇優(yōu)秀論文獎(jiǎng),多人參
與吉林省法學(xué)會(huì)項(xiàng)目等課
題研究。
人們?cè)谏钪卸紩?huì)碰
到各種問(wèn)題和麻煩,很多
時(shí)候都需要使用法律來(lái)解
決。所以,法律離我們每
個(gè)人并不遠(yuǎn),它與生活息
息相關(guān)。很多人可能感覺(jué)
法律是一道難以逾越的高
墻,遇到了法律問(wèn)題大部
分人不知道怎么解決,甚
至干脆就能忍則忍,放棄
主動(dòng)用法律武器保護(hù)自己
的權(quán)利。希望本書能夠?yàn)?br />讀者們提供一個(gè)解決問(wèn)題
的思路,讓讀者們?cè)谏?br />中遇到問(wèn)題時(shí)能夠通過(guò)本
套書的案例和分析得到一
個(gè)解決辦法,為生活增添
一些便捷。
是為序。
李韌夫
2022年12月
第一章 合同的成立與生效
問(wèn)題1:缺乏必要條款的合同成立嗎?
問(wèn)題2:捆綁裝修合同,購(gòu)房者能單獨(dú)解除嗎?
第二章 合同的履行和保全
問(wèn)題1:雙方互負(fù)債務(wù)的合同可以要求對(duì)方先履行合同主要權(quán)利義務(wù)嗎?
問(wèn)題2:無(wú)書面合同時(shí)雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)如何確定?
第三章 合同的解除
問(wèn)題1:簽訂消費(fèi)服務(wù)合同后消費(fèi)者能單方解除合同嗎?
問(wèn)題2:違約方解除租賃合同,履約方會(huì)得到什么賠償?
第四章 合同的違約責(zé)任
問(wèn)題1:買房人違約是否應(yīng)向中介公司承擔(dān)違約責(zé)任?
問(wèn)題2:乘坐飛機(jī)時(shí),出現(xiàn)的違約責(zé)任如何認(rèn)定?
第五章 贈(zèng)與合同
問(wèn)題1:夫妻間通過(guò)贈(zèng)與方式辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的性質(zhì)如何認(rèn)定?
問(wèn)題2:親屬間贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合同性質(zhì)如何認(rèn)定?
第六章 租賃合同
問(wèn)題1:出租人將房屋租給他人并簽訂租賃合同,原承租人還能主張優(yōu)先承租嗎?
問(wèn)題2:法定代表人以個(gè)人名義簽字的租賃合同效力如何?
第七章 承攬合同
問(wèn)題1:服裝加工承攬合同中加工費(fèi)單價(jià)如何認(rèn)定?
問(wèn)題2:承攬合同與建設(shè)工程施工合同如何區(qū)分?
第八章 建設(shè)工程合同
問(wèn)題1:建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同解除后設(shè)計(jì)費(fèi)用如何認(rèn)定?
問(wèn)題2:建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)如何認(rèn)定實(shí)際施工人?
問(wèn)題3:建設(shè)工程施工合同糾紛中如何認(rèn)定“黑白合同”?
第九章 運(yùn)輸合同
問(wèn)題1:運(yùn)輸合同保價(jià)條款的效力如何?
問(wèn)題2:寄貴重物品,因快遞公司業(yè)務(wù)員的疏忽而未辦理保價(jià),運(yùn)輸造成的損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
問(wèn)題3:文藝品運(yùn)輸過(guò)程中受損,如何合理確定文藝品修復(fù)后的折價(jià)價(jià)值?
第十章 保管、倉(cāng)儲(chǔ)合同
問(wèn)題1:酒店消費(fèi)者免費(fèi)停車遭水浸的賠償如何認(rèn)定?
問(wèn)題2:第三人侵權(quán)時(shí),保管合同中責(zé)任人及其責(zé)任限度該如何確定?
第十一章 委托合同
問(wèn)題1:商事委托中委托人的任意解除權(quán)會(huì)導(dǎo)致什么樣的法律后果?
第十二章 物業(yè)服務(wù)合同
問(wèn)題1:物業(yè)服務(wù)瑕疵,業(yè)主能否拒交物業(yè)費(fèi)?
問(wèn)題2:業(yè)主房屋存在質(zhì)量問(wèn)題能否成為其拒交物業(yè)費(fèi)的合理理由?
第十三章 中介合同
問(wèn)題1:購(gòu)房參團(tuán)費(fèi)能否認(rèn)定為服務(wù)報(bào)酬?
問(wèn)題2:無(wú)書面合同情形下,中介合同的合同主體如何認(rèn)定?
第十四章 合伙合同
問(wèn)題1:公平原則在合伙合同案件中應(yīng)如何適用?
問(wèn)題2:合伙企業(yè)中契約精神與意思自治發(fā)生沖突怎么辦?
第十五章 其他
問(wèn)題1:服務(wù)合同中違反安全保障義務(wù)的違約責(zé)任如何認(rèn)定?
問(wèn)題2:房屋預(yù)售合同出現(xiàn)糾紛應(yīng)當(dāng)怎么解決?