本書主要關(guān)注我國在計劃經(jīng)濟體制向市場經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)型的過程中，住房產(chǎn)權(quán)制度的變遷過程、現(xiàn)狀問題，以及未來雙軌住房制度構(gòu)建的可行性路徑。全書在“房住不炒”、城鄉(xiāng)土地要素市場化與勞動力要素市場化的大背景下，綜合采用制度變遷分析方法、成本收益分析方法，以及博弈論等方法，對我國“經(jīng)濟適用住房制度”“公共租賃住房制度”，以及“共有產(chǎn)權(quán)住房制度”這三大核心保障房制度，展開法經(jīng)濟學分析。