第一章物權(quán)編通論
第一節(jié)《民法典·物權(quán)編》概述
一、《民法典·物權(quán)編》制度的創(chuàng)新與完善
二、《民法典·物權(quán)編》與物權(quán)法的關(guān)系
三、《民法典·物權(quán)編》的價(jià)值定位
第二節(jié)物權(quán)概述
一、物權(quán)的概念
二、物權(quán)的特征
第三節(jié)物權(quán)的效力
一、優(yōu)先效力
二、追及效力
三、物權(quán)請求權(quán)效力
第四節(jié)物權(quán)的類型
一、物權(quán)法定原則
二、物權(quán)類型的學(xué)理分類
第五節(jié)物權(quán)的保護(hù)
一、物權(quán)的保護(hù)概述
二、物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)
三、物權(quán)請求權(quán)的類型
第二章物權(quán)變動(dòng)
第一節(jié)物權(quán)變動(dòng)概述
一、物權(quán)變動(dòng)的概念和形態(tài)
二、物權(quán)變動(dòng)的原則
第二節(jié)物權(quán)變動(dòng)模式
一、物權(quán)變動(dòng)的原因
二、基于民事法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)模式
三、我國的物權(quán)變動(dòng)模式
四、非基于民事法律行為的物權(quán)變動(dòng)
第三節(jié)物權(quán)變動(dòng)的公示方法
一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法登記
二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法交付
第四節(jié)物權(quán)的消滅
一、混同
二、放棄
三、其他原因
第三章所有權(quán)概述
第一節(jié)所有權(quán)的概念和作用
一、所有權(quán)的概念
二、所有權(quán)的特征
三、所有權(quán)的作用
第二節(jié)所有權(quán)的權(quán)能
一、積極權(quán)能
二、消極權(quán)能
第三節(jié)所有權(quán)的取得方式
一、原始取得
二、繼受取得
第四節(jié)所有權(quán)的限制
一、公法限制
二、私法限制
第五節(jié)所有權(quán)的種類
一、國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)
二、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
第四章共有
第一節(jié)共有概述
一、共有的概念
二、共有的法律特征
三、共有的形式
四、共有的成立與消滅
五、因共有財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系
六、共有財(cái)產(chǎn)的分割
第二節(jié)按份共有
一、按份共有的概念和特征
二、按份共有中的應(yīng)有部分
三、按份共有產(chǎn)生的原因
四、按份共有人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系
五、處分共有財(cái)產(chǎn)或?qū)�共有�?cái)產(chǎn)作重大修繕
第三節(jié)共同共有
一、共同共有的概念和特征
二、共同共有的形式
三、共同共有人的權(quán)利和義務(wù)
四、共有關(guān)系的終止和共有財(cái)產(chǎn)的分割
五、按份共有與共同共有的區(qū)別
第四節(jié)準(zhǔn)共有
一、準(zhǔn)共有的概念
二、準(zhǔn)共有的特征
第五章建筑物區(qū)分所有權(quán)
第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)概述
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的淵源
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和特征
第二節(jié)專有權(quán)
一、專有權(quán)的概念和特征
二、專有部分
三、專有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
第三節(jié)共有權(quán)
一、共有權(quán)的概念和特征
二、共有部分
三、共有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
第四節(jié)管理權(quán)
一、管理權(quán)的概念和特征
二、管理權(quán)的內(nèi)容
三、業(yè)主自治機(jī)構(gòu)
四、委托物業(yè)管理
第六章相鄰關(guān)系
第一節(jié)相鄰關(guān)系概述
一、相鄰關(guān)系的概念和特征
二、相鄰關(guān)系的法律性質(zhì)
三、相鄰關(guān)系的立法模式
第二節(jié)處理相鄰關(guān)系的原則
一、依照法律、法規(guī)和習(xí)慣處理相鄰關(guān)系
二、有利于生產(chǎn)原則
三、方便生活原則
四、團(tuán)結(jié)互助原則
五、公平合理原則
第三節(jié)相鄰關(guān)系的種類
一、相鄰用水關(guān)系
二、相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系
三、鄰地施工關(guān)系
四、相鄰?fù)�風(fēng)、采光和日照關(guān)系
五、相鄰不可量物侵害關(guān)系
六、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系
第七章用益物權(quán)概述
第一節(jié)用益物權(quán)的概念和功能
一、用益物權(quán)的定義
二、用益物權(quán)的特征
三、用益物權(quán)的功能
第二節(jié)用益物權(quán)的內(nèi)容
一、用益物權(quán)人的權(quán)利
二、用益物權(quán)人的義務(wù)
第三節(jié)用益物權(quán)與相關(guān)權(quán)利的關(guān)系
一、用益物權(quán)與所有權(quán)
二、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
三、用益物權(quán)與用益權(quán)
第八章土地承包經(jīng)營權(quán)
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)概述
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)定位
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的稱謂確定
四、土地承包經(jīng)營權(quán)的特征
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的取得
一、基于法律行為取得土地承包經(jīng)營權(quán)
二、非基于法律行為取得土地承包經(jīng)營權(quán)
第三節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的效力
一、土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利
二、土地承包經(jīng)營權(quán)人的義務(wù)
第四節(jié)土地經(jīng)營權(quán)
一、承包地三權(quán)分置的制度價(jià)值
二、土地經(jīng)營權(quán)的界定
三、土地承包經(jīng)營權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)的區(qū)別
四、土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)
五、土地經(jīng)營權(quán)的設(shè)定
六、土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
七、土地經(jīng)營權(quán)的效力
八、土地經(jīng)營權(quán)的消滅
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅事由
二、土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的程序
三、土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的法律效果
第九章建設(shè)用地使用權(quán)
第一節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)概述
一、建設(shè)用地使用權(quán)的概念
二、建設(shè)用地使用權(quán)的特征
三、住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題
四、建設(shè)用地使用權(quán)與地上權(quán)的關(guān)系
第二節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的取得
一、建設(shè)用地使用權(quán)取得概述
二、通過行政劃撥取得建設(shè)用地使用權(quán)
三、通過出讓取得建設(shè)用地使用權(quán)
第三節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
一、建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
二、建設(shè)用地使用權(quán)的登記
三、房地一體處分原則
第四節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的效力
一、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利
二、建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)
第五節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的消滅
一、建設(shè)用地使用權(quán)消滅的事由
二、建設(shè)用地使用權(quán)消滅的法律效果
第六節(jié)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市
一、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度的緣起
二、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的實(shí)踐與改革
三、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的設(shè)立與規(guī)制
第十章宅基地使用權(quán)
第一節(jié)宅基地使用權(quán)概述
一、宅基地使用權(quán)的概念
二、宅基地使用權(quán)的特征
第二節(jié)宅基地制度的歷史發(fā)展與稱謂確定
一、宅基地制度的歷史演進(jìn)
二、宅基地使用權(quán)的稱謂確定
第三節(jié)宅基地使用權(quán)的取得與變動(dòng)
一、宅基地使用權(quán)的取得
二、宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
三、宅基地三權(quán)分置
四、宅基地使用權(quán)的登記
五、《民法典》為宅基地制度改革留有空間
第四節(jié)宅基地使用權(quán)的效力
一、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利
二、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)
第五節(jié)宅基地使用權(quán)的消滅
一、宅基地使用權(quán)消滅的事由
二、宅基地使用權(quán)消滅的法律效果
第十一章居住權(quán)
第一節(jié)居住權(quán)概述
一、居住權(quán)的概念
二、居住權(quán)的特征
第二節(jié)大陸法系居住權(quán)制度的演進(jìn)
一、法國的居住權(quán)制度
二、意大利的居住權(quán)制度
三、德國的居住權(quán)制度
第三節(jié)我國居住權(quán)的立法過程
一、我國居住權(quán)立法的理論爭議
二、《民法典》規(guī)定居住權(quán)制度的現(xiàn)實(shí)意義
第四節(jié)居住權(quán)的設(shè)立
一、居住權(quán)的設(shè)立方式
二、居住權(quán)的設(shè)立登記
三、居住權(quán)人
第五節(jié)居住權(quán)的效力
一、居住權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
二、居住權(quán)的消滅事由
第十二章地役權(quán)
第一節(jié)地役權(quán)概述
一、地役權(quán)的概念
二、地役權(quán)制度的產(chǎn)生與發(fā)展
三、地役權(quán)的特征
四、地役權(quán)與相鄰關(guān)系
第二節(jié)地役權(quán)的取得
一、基于民事法律行為的取得
二、非基于民事法律行為的取得
第三節(jié)地役權(quán)的內(nèi)容
一、地役權(quán)人的權(quán)利
二、地役權(quán)人的義務(wù)
三、供役地權(quán)利人的權(quán)利
四、供役地權(quán)利人的義務(wù)
第四節(jié)地役權(quán)的消滅
一、地役權(quán)消滅的事由
二、地役權(quán)消滅的效果
第十三章?lián)�保物�?quán)概述
第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)的歷史沿革和立法體例
一、歷史沿革
二、立法體例
第二節(jié)我國擔(dān)保物權(quán)制度的發(fā)展與變革
一、《民法典》擔(dān)保制度的體系
二、擔(dān)保物權(quán)制度的修改和重大變化
第三節(jié)擔(dān)保物權(quán)的特征和分類
一、擔(dān)保物權(quán)概念
二、特征
三、擔(dān)保物權(quán)的分類
第四節(jié)擔(dān)保物權(quán)的法律效力
一、擔(dān)保物權(quán)的一般效力
二、流押條款的效力
第五節(jié)擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍
一、主債權(quán)
二、利息
三、違約金
四、損害賠償金
五、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用
六、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用
七、保全抵押權(quán)的費(fèi)用
第十四章抵押權(quán)
第一節(jié)抵押權(quán)概述
一、抵押權(quán)的概念與意義
二、抵押權(quán)的特征
三、抵押權(quán)的種類
第二節(jié)抵押權(quán)的設(shè)立
一、抵押當(dāng)事人
二、抵押財(cái)產(chǎn)
三、抵押權(quán)的效力范圍
四、抵押合同
五、抵押登記
六、抵押權(quán)預(yù)告登記
七、正常經(jīng)營活動(dòng)中買受人規(guī)則的適用要件
第三節(jié)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的要件
二、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法
三、抵押權(quán)的訴訟時(shí)效
第四節(jié)抵押權(quán)的消滅
一、抵押標(biāo)的物滅失且無替代物
二、主債權(quán)消滅
三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)
第五節(jié)特殊抵押權(quán)
一、共同抵押權(quán)
二、最高額抵押
三、動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押
四、價(jià)款優(yōu)先權(quán)
第十五章質(zhì)權(quán)
第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述
一、質(zhì)權(quán)的概念與特征
二、質(zhì)權(quán)的類型
第二節(jié)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念與特征
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
四、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
五、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅
六、最高額質(zhì)權(quán)
第三節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)
一、權(quán)利質(zhì)權(quán)的概述
二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的性質(zhì)
三、權(quán)利質(zhì)權(quán)的種類
四、權(quán)利質(zhì)權(quán)的效力
五、有價(jià)證券質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的特殊規(guī)則
第十六章留置權(quán)
第一節(jié)留置權(quán)概述
一、留置權(quán)的概念、特征和作用
二、留置權(quán)與其他類似權(quán)利的區(qū)別
第二節(jié)留置權(quán)的取得
一、留置權(quán)成立的積極要件
二、留置權(quán)取得的消極要件
第三節(jié)留置權(quán)的效力
一、留置權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的范圍
二、留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
三、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
四、留置權(quán)的消滅
第四節(jié)擔(dān)保物權(quán)的競存與混合共同擔(dān)保
一、擔(dān)保物權(quán)的競存概述
二、擔(dān)保物權(quán)競存的類型
三、物的擔(dān)保與人的擔(dān)保并存
第十七章占有
第一節(jié)占有概述
一、占有的概念和特征
二、占有的性質(zhì)
三、占有制度的功能
第二節(jié)占有的分類
一、有權(quán)占有與無權(quán)占有
二、善意占有與惡意占有
三、直接占有與間接占有
四、自主占有與他主占有
五、自己占有與輔助占有
六、單獨(dú)占有與共同占有
七、和平占有與暴力占有
八、公然占有與隱秘占有
第三節(jié)占有的取得、變更與喪失
一、占有的取得
二、占有的變更
三、占有的喪失
第四節(jié)占有的效力
一、占有的權(quán)利推定
二、占有的事實(shí)推定
三、占有人與返還請求權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
第五節(jié)占有的保護(hù)
一、占有人的自力救濟(jì)
二、占有保護(hù)請求權(quán)
三、占有的損害賠償請求權(quán)
第六節(jié)準(zhǔn)占有
一、準(zhǔn)占有的要件
二、準(zhǔn)占有的消滅
三、準(zhǔn)占有的效力
參考文獻(xiàn)
后記