第一章 物業(yè)設(shè)備管理基礎(chǔ)

 學(xué)習(xí)目標(biāo)

 內(nèi)容提要

 重難點

 第一節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的意義和目標(biāo)

 一、物業(yè)設(shè)備概述

 二、物業(yè)設(shè)備管理的意義

 三、物業(yè)設(shè)備管理的目標(biāo)

 第二節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容

 一、物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理

 二、物業(yè)設(shè)備設(shè)施運行管理

 三、物業(yè)設(shè)備維修管理

 四、物業(yè)設(shè)備更新改造管理

 五、備品配件管理

 六、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理

 七、工程資料的管理

 第三節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的機構(gòu)和職責(zé)

 一、機構(gòu)設(shè)置

 二、物業(yè)設(shè)備管理人員崗位職責(zé)

 第四節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理制度

 一、設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

 二、設(shè)備工作流程

 三、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

 第五節(jié) 物業(yè)設(shè)備管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)

 一、設(shè)備管理體制

 二、設(shè)備技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理

 三、設(shè)備管理現(xiàn)代化

 思考與練習(xí)

第二章 建筑供配電系統(tǒng)

 學(xué)習(xí)日標(biāo)

 內(nèi)容提要

 重難點

 第一節(jié) 電工基本知識

 一、電路的基本概念

 二、交流電

 三、功率因數(shù)(Power Factor)

 四、蓄電池

 第二節(jié) 建筑供配電系統(tǒng)概述

 一、電力系統(tǒng)和電力網(wǎng)

 二、線路的敷設(shè)

 三、建筑物用電負(fù)荷的分類和負(fù)荷類別

 第三節(jié) 物業(yè)供配電系統(tǒng)分類

 一、高壓供電系統(tǒng)

 二、變壓器

 三、備用電源

 四、低壓配電系統(tǒng)

 五、照明系統(tǒng)

 六、防雷與接地系統(tǒng)

 第四節(jié) 低壓配電系統(tǒng)保護(hù)裝置

 一、熔斷器

 二、自動空氣開關(guān)

 三、漏電保護(hù)器

 第五節(jié) 建筑供配電系統(tǒng)的維護(hù)與管理

……

第三章 給排水系統(tǒng)

第四章 消防系統(tǒng)

第五章 建筑通風(fēng)與防排煙

第六章 供暖與燃?xì)夤��?yīng)

第七章 空氣調(diào)節(jié)

第八章 電梯

第九章 建筑常用弱電系統(tǒng)

第十章 建筑智能化簡介

附錄