利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，既是構(gòu)建購租并舉住房制度的一項(xiàng)具體政策措施，又是土地利用制度改革構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場的一項(xiàng)政策創(chuàng)新，對于促進(jìn)新時(shí)期住房政策轉(zhuǎn)型具有重要探索意義，值得深入考察和研究。2020年底上述試點(diǎn)告一段落，課題組即在全面收集18個(gè)城市試點(diǎn)方案的基礎(chǔ)上，對2017年以來利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的實(shí)踐情況進(jìn)行了系統(tǒng)的梳理，實(shí)地調(diào)研了北京、上海、廣州、佛山、青島等5個(gè)試點(diǎn)城市，專門與自然資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人員交換了意見，并從政策評(píng)估的角度對該項(xiàng)政策的實(shí)施、以及實(shí)踐中遇到的問題進(jìn)行討論，就繼續(xù)推進(jìn)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房提出對策建議，形成了《集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房政策實(shí)施評(píng)估與展望》專題報(bào)告。為向各地在相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)中提供政策指導(dǎo)和模式借鑒，給深化住房制度改革研究提供文本和素材，我們特將研究過程中收集的相關(guān)資料，包括國家層面出臺(tái)的政策、各試點(diǎn)城市制定的方案和措施、主管部門的政策解讀、專家和學(xué)者的研究文章、建成并投入運(yùn)營的典型成功案例，以及我們的專題報(bào)告，整理匯編成冊，以供大家參閱。本書是關(guān)于新時(shí)期住房政策轉(zhuǎn)型研究課題的衍生成果。