本書(shū)將詮釋和論證為何高房?jī)r(jià)會(huì)帶來(lái)失敗的城市住房系統(tǒng)，并基于此梳理和論證城市與住房的關(guān)系，探討依靠不同類(lèi)型的住房供給與城市人口屬性的高度動(dòng)態(tài)匹配破解高房?jī)r(jià)。如住房政策如何確保別墅、各類(lèi)商品房、公租房、老破舊改造房、小產(chǎn)權(quán)房和“都市村莊”與城市人口的存量戶(hù)籍人口、存量增加人口、新增戶(hù)籍人口、流動(dòng)人口(含城際流動(dòng)人口)的匹配，特別是與城市吸引的高素質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類(lèi)人才、各類(lèi)大學(xué)畢業(yè)生、各類(lèi)高級(jí)技工等人才存量及新增數(shù)量的匹配。這是城市住房屬性能否回歸的關(guān)鍵問(wèn)題，也是城市獲得開(kāi)放性和競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)能否保持相對(duì)保持低房?jī)r(jià)的關(guān)鍵問(wèn)題，是國(guó)家特大城市(中心城市，區(qū)域中心城市或者-二線(xiàn)城市)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展需要著重考慮的問(wèn)題。