房地產(chǎn)行業(yè)正從增量時代逐步走向存量時代，在這一背景下，REITs這一金融工具的重要性在不斷提升�！恫粍赢a(chǎn)投資信托基金》一書從國際視角對REITs 的應(yīng)用進(jìn)行了比較研究，相信讀者能從中了解REITs的運(yùn)作原理以及各國的具體實(shí)踐。
本書作者杭琛先生在中國建設(shè)銀行工作三十余年，尤其是有著多年駐外的經(jīng)歷，因此很早就接觸到發(fā)達(dá)國家金融市場上的各類金融產(chǎn)品。他結(jié)合自己學(xué)習(xí)研究的領(lǐng)域、工作中接觸到的案例以及自身的深入思考，對不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）的起源與發(fā)展、REITs的類別和商業(yè)運(yùn)作模式進(jìn)行了詳細(xì)介紹，并與其他投資產(chǎn)品進(jìn)行了比較分析。本書的出版將助力REITs在中國的推廣以及存量不動產(chǎn)的優(yōu)化配置。
杭琛先生的這本書，深入淺出地介紹了REITs。不僅辦公大樓、酒店、商城、體育場所等不動產(chǎn)項(xiàng)目與之有關(guān)，鐵路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、收費(fèi)公路、各類產(chǎn)業(yè)園、冷藏物流中轉(zhuǎn)站以及老年大健康服務(wù)中心等基礎(chǔ)設(shè)施都可以與REITs 結(jié)合�！恫粍赢a(chǎn)投資信托基金》一書從國際視角對REITs 的應(yīng)用進(jìn)行了比較研究，相信讀者從中能了解REITs的運(yùn)作原理以及各國的實(shí)踐。
上海鐵路局原局長 劉漣清
房地產(chǎn)行業(yè)正從增量時代逐步走向存量時代，在這一背景下，REITs這一金融工具的重要性在不斷提升。杭琛先生在中國建設(shè)銀行工作三十余年，尤其是有著多年駐外的經(jīng)歷，因此很早就接觸到發(fā)達(dá)國家金融市場上的各類金融產(chǎn)品。相信杭先生的這本書會助力REITs在中國的推廣以及存量不動產(chǎn)的優(yōu)化配置。
同濟(jì)大學(xué)教授、博導(dǎo) 鐘寧樺
這是作者在韓國發(fā)展研究院公共政策與管理學(xué)院專業(yè)期刊上發(fā)表的優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文的延伸，房地產(chǎn)金融領(lǐng)域需要這樣的研究。如今，我很高興看到《不動產(chǎn)投資信托基金》以圖書的形式出版，感謝中國金融出版社！
美國麻省理工學(xué)院 博士
韓國KDI 商學(xué)院 研究生導(dǎo)師 Byungho Oh（文秉浩）
杭琛，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士、法學(xué)碩士，國際MBA，高級經(jīng)濟(jì)師。曾任職于中國建設(shè)銀行總行。2014年在美國喬治城大學(xué)進(jìn)修，2018年入職畢馬威會計(jì)師事務(wù)所，2021年加入金杜律師事務(wù)所。
北京大學(xué)中國城市治理創(chuàng)新聯(lián)盟常務(wù)理事，山東大學(xué)兼職教授，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海國際銀行金融學(xué)院客座教授，曾應(yīng)韓國發(fā)展研究院和同濟(jì)大學(xué)等高校邀請為碩士研究生授課。著作有《韓國歲月話金融》《多視角看美國》《外資銀行在韓經(jīng)營策略》（英文）等書籍。在《金融時報(bào)》《韓國時報(bào)》《中國金融》《財(cái)經(jīng)》等報(bào)刊發(fā)表文章120多篇。其中，《韓國歲月話金融》一書獲得中國好圖書提名。
目錄
第一章�。遥牛桑裕蟮钠鹪磁c發(fā)展…………………………１
第二章 ＲＥＩＴｓ的類別和商業(yè)運(yùn)作模式…………………………２１
第三章�。遥牛桑裕笈c其他投資產(chǎn)品比較分析…………………………３９
第四章 美國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞等國和地區(qū)
ＲＥＩＴｓ比較……………………………５９
第五章�。遥牛桑裕笤谖覈陌l(fā)展歷程……………………９７
第六章 養(yǎng)老大健康產(chǎn)業(yè)是ＲＥＩＴｓ發(fā)展的一片藍(lán)海…………………１２８
附件…………………………１６４
參考文獻(xiàn)…………………………１９０
后記……………………………１９２
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