2014 年國務院發(fā)布的《關于加快發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育的決定》中提出了“推行項目教學、案例教學、工作過程導向教學”等教學模式，2016 年7 月出臺了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，2017 年9 月以來中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布和修訂了30 項資產(chǎn)評估準則。為了順應我國高等職業(yè)教育發(fā)展趨勢，培養(yǎng)高素質(zhì)的資產(chǎn)評估與管理專業(yè)人才，我們據(jù)此出版了《資產(chǎn)評估實務》教材，同時按照“項目導向、任務驅(qū)動”的要求及資產(chǎn)評估師考試要求編寫了配套的習題與實訓。
本書共分十三個項目，均與資產(chǎn)評估職業(yè)崗位密切相關。在每個項目下按任務均設有單項選擇題、多項選擇題、判斷題、思考分析題和綜合訓練題等內(nèi)容。
項目一資產(chǎn)評估基本認知／001
任務一資產(chǎn)評估的基本概念／003
任務二資產(chǎn)評估的原則／006
任務三資產(chǎn)評估的作用及服務領域／008
項目二資產(chǎn)評估基本事項／011
任務一資產(chǎn)評估相關當事人／013
任務二資產(chǎn)評估目的／017
任務三資產(chǎn)評估對象／019
任務四資產(chǎn)評估基準日與報告日／023
任務五價值類型／027
任務六資產(chǎn)評估假設／032
項目三資產(chǎn)評估程序／037
任務一資產(chǎn)評估程序認知／039
任務二明確業(yè)務基本事項／040
任務三簽訂業(yè)務委托合同／044
任務四編制資產(chǎn)評估計劃／047
任務五進行評估現(xiàn)場調(diào)查／050
任務六收集整理評估資料／053
任務七評定估算形成結論／057
任務八編制出具評估報告和整理歸集評估檔案／060
項目四資產(chǎn)評估基本方法／063
任務一市場法／065
任務二收益法／069
任務三成本法／074
項目五機器設備評估／081
任務一機器設備概述／083
任務二機器設備評估基本事項的明確及清查核實／085
任務三機器設備評估的成本法／087
項目六建（構） 筑物及在建工程評估／093
任務一建（構） 筑物評估認知／095
任務二建（構） 筑物評估基本事項的明確及清查核實／098
任務三市場法在建（構） 筑物評估中的應用／101
任務四收益法在建（構） 筑物評估中的應用／108
任務五成本法在建（構） 筑物評估中的應用／113
任務六在建工程評估／119
項目七長期投資性資產(chǎn)評估／125
任務一債券投資的評估／127
任務二股票投資的評估／129
任務三長期股權投資的評估／131
項目八無形資產(chǎn)評估／135
任務一無形資產(chǎn)評估認知／137
任務二收益法在無形資產(chǎn)評估中的應用／140
任務三成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用／144
任務四專利資產(chǎn)評估／147
任務五專有技術評估／153
任務六商標權評估／154
任務七商譽評估／158
項目九企業(yè)價值評估／163
任務一企業(yè)價值評估認知／165
任務二收益法在企業(yè)價值評估中的應用／167
任務三市場法和成本法在企業(yè)價值評估中的應用／170
項目十流動資產(chǎn)評估／175
任務一流動資產(chǎn)評估概述／177
任務二存貨資產(chǎn)評估／178
任務三非實物類流動資產(chǎn)評估／183
項目十一資源資產(chǎn)評估／185
任務一認知資源資產(chǎn)／187
任務二森林資源資產(chǎn)評估／188
任務三礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估／190
項目十二以財務報告為目的的評估／193
任務一以財務報告為目的的評估概述／195
任務二投資性房地產(chǎn)公允價值評估／196
任務三服務于資產(chǎn)減值測試的資產(chǎn)評估／199
任務四服務于企業(yè)合并對價分攤的資產(chǎn)評估／201
任務五服務于金融工具計量的公允價值評估／204
任務六以財務報告為目的評估的評估報告／205
項目十三資產(chǎn)評估報告與檔案／207
任務一資產(chǎn)評估報告的基本概念及制度／209
任務二國有資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容／213
任務三資產(chǎn)評估報告的編制和使用／217
任務四資產(chǎn)評估檔案的概念與內(nèi)容／220
任務五評估工作底稿的編制與歸檔／223
任務六資產(chǎn)評估檔案的管理／224
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