我國資產(chǎn)評估的綜合性體現(xiàn)在三個方面，一是所服務(wù)經(jīng)濟行為的多樣性，亦即評估業(yè)務(wù)類型的多樣性；二是所評估資產(chǎn)類型的多樣性，亦即評估對象的多樣性；三是評估涉及行業(yè)的多樣性，亦即企業(yè)價值評估行業(yè)的多樣性。三十多年來，資產(chǎn)評估學術(shù)界和實務(wù)界對各種不同資產(chǎn)類型的價值評估，特別是無形資產(chǎn)、機器設(shè)備和房屋建筑物價值評估，進行了大量專門的、不同層次的、不同角度的研究，成果豐碩，有力指導了資產(chǎn)評估實踐。企業(yè)價值評估則不然，所見的主要是針對評估計算模型和評估參數(shù)的研究成果，很少有對某一個行業(yè)的企業(yè)價值評估系統(tǒng)的研究成果。實際上，不同行業(yè)之間，企業(yè)建設(shè)與經(jīng)營、企業(yè)資產(chǎn)配置與使用、企業(yè)產(chǎn)品與經(jīng)營方式、會計核算、相關(guān)稅費、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)管理等存在差異，使得企業(yè)價值評估專業(yè)操作和專業(yè)判斷有很大的不同。例如，交通運輸行業(yè)的公路企業(yè)價值評估與冶金行業(yè)的鋼鐵企業(yè)價值評估，評估計算模型以及評估程序上可能沒有太大差異，但是與行業(yè)緊密結(jié)合的所有專業(yè)判斷都存在很大的不同。分門別類研究歸納總結(jié)不同行業(yè)企業(yè)價值評估的特點和規(guī)律，不但是企業(yè)價值評估實踐的客觀需要，而且對完善企業(yè)價值評估專業(yè)體系，推動企業(yè)價值評估理論體系的進一步完善，都具有重要的現(xiàn)實意義。本書就是針對礦業(yè)行業(yè)的企業(yè)價值評估展開的研究，拋磚引玉，以期推動資產(chǎn)評估行業(yè)展開不同行業(yè)企業(yè)價值評估的研究。

《礦業(yè)企業(yè)價值評估》一書，是將筆者多年來從事礦業(yè)企業(yè)價值評估項目的實踐積累、參與行業(yè)協(xié)會相關(guān)課題研究的一些認識、參與主管部門有關(guān)規(guī)定規(guī)范制定得到的啟示、為評估師培訓班以及各種學術(shù)講座制作的部分涉礦評估課件、閱讀資產(chǎn)評估專著的一些心得筆記，以及參與編寫其他評估專業(yè)書籍積累的素材，進行歸納總結(jié)形成的，試圖從企業(yè)價值評估實務(wù)角度，探討礦業(yè)企業(yè)價值評估的一些特點和規(guī)律。全書共七章，各章的主要內(nèi)容如下：

章，導論：介紹礦產(chǎn)資源產(chǎn)權(quán)制度及價值評估的相關(guān)背景，歸納總結(jié)礦業(yè)企業(yè)價值評估的歷史演變，為橫向、縱向全方位認識礦業(yè)企業(yè)價值評估奠定基礎(chǔ)。

第二章，礦業(yè)企業(yè)價值評估基礎(chǔ)：提出礦業(yè)企業(yè)價值評估應(yīng)當具備七大基礎(chǔ)，即礦業(yè)企業(yè)、礦業(yè)生產(chǎn)、礦業(yè)產(chǎn)品、礦業(yè)稅費、礦業(yè)監(jiān)管和會計核算。這七個方面是礦業(yè)企業(yè)價值評估的前提。

第三章，礦業(yè)企業(yè)價值評估操作：針對礦業(yè)企業(yè)價值評估實務(wù)操作的特點，提出了幾個重要的操作領(lǐng)域，包括企業(yè)價值評估的盡職調(diào)查，礦業(yè)企業(yè)價值評估中使用資料的核查驗證，礦業(yè)行業(yè)分析，評估方法的選擇，評估結(jié)論的確定，以及評估報告披露的內(nèi)容。

第四章，礦業(yè)企業(yè)價值收益法評估：在介紹收益法基本原理的基礎(chǔ)上，重點討論礦業(yè)企業(yè)價值評估中幾個具有礦業(yè)行業(yè)特征的評估參數(shù)的確定方法。包括收益期的確定、生產(chǎn)資本性支出和勘探資本性支出的確定、營運資金的確定、礦山維簡費和安全費用的評估處理、礦山環(huán)境治理恢復基金的評估處理、礦山用土地的費用化和資本化評估處理等。

第五章，礦業(yè)企業(yè)價值市場法評估：在介紹市場法基本原理的基礎(chǔ)上，重點討論礦業(yè)企業(yè)價值市場法評估中具有礦業(yè)行業(yè)特征的三個技術(shù)環(huán)節(jié)的評估處理。包括可比交易對象可比性標準與對象數(shù)量的關(guān)系，礦業(yè)企業(yè)可比交易對象選擇的具體標準、礦業(yè)行業(yè)企業(yè)價值乘數(shù)構(gòu)建與選擇，價值乘數(shù)調(diào)整與確定。

第六章，礦業(yè)企業(yè)價值資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估：在介紹資產(chǎn)基礎(chǔ)法基本原理的基礎(chǔ)上，重點討論礦業(yè)企業(yè)存貨的評估、井巷工程資產(chǎn)評估、礦山土地評估、礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估以及引用礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果等問題，探討企業(yè)價值收益法評估與礦業(yè)權(quán)收益法評估的專業(yè)對接問題。

第七章，國外礦業(yè)資產(chǎn)評估簡介：主要介紹南非、加拿大和澳大利亞三個礦業(yè)經(jīng)濟發(fā)達國家的礦資產(chǎn)評估準則和規(guī)范、評估從業(yè)人員及其職責、礦產(chǎn)資源價值評估對象、礦產(chǎn)資源價值評估的價值標準、礦產(chǎn)資源價值評估方法、礦產(chǎn)資源價值評估報告，以及礦產(chǎn)資源價值評估與儲量評估的關(guān)系。

本書編寫過程中，得到了很多監(jiān)管部門的領(lǐng)導、專家、學者的指導和幫助。中國證監(jiān)會、上海證券交易所和深圳證券交易所、國務(wù)院國資委以及部分中央企業(yè)的領(lǐng)導和專家為本書的編撰提供了大量極具價值的素材和十分可貴的專業(yè)意見。自然資源部有關(guān)司局和咨詢研究中心、油氣資源戰(zhàn)略研究中心、礦產(chǎn)儲量評審中心，以及中國資產(chǎn)評估協(xié)會、中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會、中國社會科學院、中國財政科學研究院、中國自然資源經(jīng)濟研究院、中央財經(jīng)大學、廈門大學、北京工商大學、中國五礦集團公司、中國黃金集團公司、中國國新集團公司、中國中鋼集團公司、山西省國有資本運營公司、鄭州鄭煤集團有限公司、河南神火集團股份公司、中全礦業(yè)咨詢有限公司、中企華資產(chǎn)評估有限公司、天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司、中全資產(chǎn)評估有限公司等單位的專家教授、學者和同行，提出了很多中肯的專業(yè)意見，也提供了實質(zhì)性的幫助，在此一并表示誠摯的感謝！特別感謝我國著名財政學專家、全國資產(chǎn)評估專業(yè)學位研究生教育指導委員會秘書長、中央財經(jīng)大學副校長、博士生導師馬海濤教授在極其繁忙的工作之余，指導編寫并為本書做序。

企業(yè)價值評估并不是資產(chǎn)評估領(lǐng)域的一個新課題，但專門針對一個行業(yè)展開企業(yè)價值評估研究是一個新角度。與其他行業(yè)相比，礦業(yè)行業(yè)涉及的礦種類型及其相對應(yīng)企業(yè)復雜多變，對企業(yè)價值評估問題進行歸納十分困難，受個人專業(yè)知識和理論認識水平的局限，書中疏漏、不當甚至錯誤之處在所難免，懇請各界同仁提出寶貴意見，本人萬分感謝，并將以此為動力繼續(xù)學習、不斷總結(jié)，為完善企業(yè)價值評估專業(yè)體系，更好地服務(wù)于國家的改革與發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。

王生龍