1 第1章 投資項目評估導(dǎo)論

1 1.1 投資項目

1 1.1.1 投資及其特征

2 1.1.2 投資項目及其分類

7 1.2 投資項目決策及其過程

7 1.2.1 投資項目決策

8 1.2.2 投資項目決策的程序

11 1.3 項目管理的周期

12 1.3.1 投資項目管理周期

19 1.3.2 貸款項目管理周期

20 1.4 投資項目評估

20 1.4.1 項目評估及其發(fā)展歷程

21 1.4.2 項目評估的內(nèi)容

23 1.4.3 項目評估應(yīng)遵循的基本原則

23 1.4.4 項目評估的程序

24 1.4.5 項目評估與可行性研究的關(guān)系

25 1.5 項目評估報告的要求

25 1.5.1 項目評估報告的內(nèi)容和格式

27 1.5.2 項目評估常用報表

28 1.5.3 項目評估報告撰寫要求

28 1.6 本章小結(jié)

29 第2章 投資項目概況及必要性評估

29 2.1 投資項目概況評估

29 2.1.1 投資項目宏觀背景分析

30 2.1.2 投資項目微觀背景分析

31 2.1.3 投資環(huán)境分析

31 2.2 投資項目建設(shè)必要性評估

31 2.2.1 投資項目建設(shè)必要性評估的作用

32 2.2.2 設(shè)立投資項目的宏觀經(jīng)濟條件

33 2.2.3 設(shè)立投資項目的微觀經(jīng)濟條件

34 2.3 本章小結(jié)

35 第3章 市場分析和戰(zhàn)略分析

35 3.1 市場調(diào)查

35 3.1.1 市場調(diào)查的內(nèi)容

36 3.1.2 市場調(diào)查的程序

37 3.1.3 市場調(diào)查的方法

39 3.2 市場預(yù)測

39 3.2.1 市場預(yù)測的內(nèi)容和程序

40 3.2.2 市場預(yù)測的基本方法

56 3.3 市場戰(zhàn)略分析

56 3.3.1 市場戰(zhàn)略類型

57 3.3.2 競爭能力分析

62 3.3.3 投資組合分析

65 3.4 本章小結(jié)

66 第4章 項目建設(shè)方案評估

66 4.1 概述

66 4.1.1 建設(shè)方案評估的任務(wù)和內(nèi)容

67 4.1.2 建設(shè)方案評估的作用

67 4.1.3 建設(shè)方案比選和優(yōu)化

69 4.2 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

69 4.2.1 產(chǎn)品方案

70 4.2.2 建設(shè)規(guī)模

74 4.3 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案評估

74 4.3.1 概述

75 4.3.2 生產(chǎn)工藝技術(shù)選擇

76 4.3.3 設(shè)備選擇評估

80 4.4 項目場(廠)址選擇

80 4.4.1 影響項目選址的因素

81 4.4.2 選址原則及注意事項

82 4.4.3 場(廠)址比選

90 4.4.4 項目選址意見

90 4.5 原材料與燃料供應(yīng)

90 4.5.1 原材料供應(yīng)分析

91 4.5.2 燃料供應(yīng)分析

91 4.5.3 原材料和燃料供應(yīng)方案比選

91 4.6 總圖運輸方案評估

91 4.6.1 總圖運輸方案要求

95 4.6.2 總圖運輸方案比選

96 4.7 工程方案及配套工程方案比選

96 4.7.1 工程方案

98 4.7.2 配套工程

102 4.8 本章小結(jié)

103 第5章 項目支撐條件評估

103 5.1 環(huán)境保護方案評價

103 5.1.1 環(huán)境保護方案概述

106 5.1.2 項目環(huán)境影響的效益費用評價方法

109 5.2 資源節(jié)約及綜合利用評價

109 5.2.1 概述

110 5.2.2 資源價值評價方法及應(yīng)用

114 5.3 安全預(yù)評價

114 5.3.1 安全評價的概念和分類

114 5.3.2 安全預(yù)評價的范圍和程序

115 5.3.3 安全預(yù)評價的基本內(nèi)容

116 5.4 項目組織與人力資源評價

116 5.4.1 組織機構(gòu)條件評估

121 5.4.2 人力資源配置的評價

122 5.5 本章小結(jié)

123 第6章 現(xiàn)金流量分析

123 6.1 資金時間價值與等值換算

123 6.1.1 現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖

124 6.1.2 資金時間價值的概念及理論基礎(chǔ)

127 6.1.3 資金時間價值的表現(xiàn)形式

134 6.2 現(xiàn)金流量分析指標(biāo)

134 6.2.1 現(xiàn)金流量分析原則和指標(biāo)分類

135 6.2.2 時間性指標(biāo)

137 6.2.3 價值性指標(biāo)

138 6.2.4 比率性指標(biāo)

142 6.2.5 現(xiàn)金流量分析基準(zhǔn)參數(shù)

143 6.3 本章小結(jié)

144 第7章 項目投資估算

144 7.1 概述

144 7.1.1 投資估算的內(nèi)容

146 7.1.2 投資估算的要求

147 7.1.3 投資估算的依據(jù)與作用

147 7.1.4 投資估算的注意事項

148 7.2 建設(shè)投資估算的方法

148 7.2.1 建設(shè)投資的分類估算

163 7.2.2 建設(shè)投資估算表

165 7.2.3 建設(shè)投資的綜合估算

169 7.3 建設(shè)期利息估算

169 7.3.1 建設(shè)期利息估算的前提條件

169 7.3.2 建設(shè)期利息的估算方法

171 7.4 流動資金估算

171 7.4.1 擴大指標(biāo)估算法

172 7.4.2 分項詳細估算法

175 7.4.3 流動資金估算注意事項

176 7.5 項目總投資與分年投資計劃

176 7.5.1 項目總投資估算表的編制

177 7.5.2 分年投資計劃表的編制

177 7.6 本章小結(jié)

179 8.1 項目融資概述

179 8.1.1 項目融資主體

180 8.1.2 項目融資的模式

184 8.1.3 項目資金來源和融資方式

185 8.2 項目資本金的籌措

186 8.2.1 項目資本金制度

187 8.2.2 既有法人項目資本金籌措

188 8.2.3 新設(shè)法人項目資本金籌措

189 8.3 項目債務(wù)資金的籌措

189 8.3.1 項目債務(wù)資金籌措方案評價

190 8.3.2 項目債務(wù)資金的資金來源和融資方式

195 8.4 項目融資方案的評估

195 8.4.1 編制項目資金籌措方案

198 8.4.2 項目資金成本分析

204 8.4.3 項目資金結(jié)構(gòu)分析

207 8.4.4 融資風(fēng)險分析

209 8.5 本章小結(jié)

210 第9章 項目的財務(wù)分析

210 9.1 財務(wù)分析概述

210 9.1.1 財務(wù)分析的含義及目的

211 9.1.2 財務(wù)分析的作用

211 9.1.3 財務(wù)分析的程序

213 9.1.4 財務(wù)分析的基本原則

214 9.1.5 財務(wù)分析的價格及選取原則

216 9.2 財務(wù)效益與費用的估算

216 9.2.1 項目計算期

216 9.2.2 營業(yè)收入

219 9.2.3 項目成本與費用

230 9.2.4 相關(guān)稅費估算

234 9.3 財務(wù)盈利能力的分析

234 9.3.1 靜態(tài)指標(biāo)的計算與分析

237 9.3.2 動態(tài)指標(biāo)的計算與分析

250 9.4 償債能力和財務(wù)生存能力的分析

250 9.4.1 相關(guān)報表編制

254 9.4.2 償債能力分析

256 9.4.3 財務(wù)生存能力分析

257 9.5 本章小結(jié)

259 第10章 項目的不確定性與風(fēng)險分析

259 10.1 概述

259 10.1.1 風(fēng)險的概念

260 10.1.2 不確定性的概念

260 10.1.3 不確定性分析與風(fēng)險分析

262 10.2 項目的盈虧平衡分析

262 10.2.1 盈虧平衡分析的基本原理

262 10.2.2 盈虧平衡分析的計算方法

266 10.2.3 盈虧平衡分析注意要點

266 10.2.4 盈虧平衡分析的優(yōu)點和局限

267 10.3 項目的敏感性分析

267 10.3.1 敏感性分析的基本原理

268 10.3.2 敏感性分析的方法與步驟

275 10.3.3 敏感性分析的優(yōu)點與局限

276 10.4 風(fēng)險分析

276 10.4.1 風(fēng)險分析的程序和基礎(chǔ)

278 10.4.2 風(fēng)險識別

282 10.4.3 風(fēng)險估計

292 10.4.4 風(fēng)險評價

294 10.4.5 風(fēng)險對策

296 10.5 本章小結(jié)

297 第11章 項目的經(jīng)濟分析

297 11.1 項目經(jīng)濟分析概述

297 11.1.1 項目經(jīng)濟分析的含義和作用

298 11.1.2 項目經(jīng)濟分析的適用范圍和步驟

300 11.1.3 項目經(jīng)濟分析與財務(wù)分析的區(qū)別與聯(lián)系

301 11.2 項目經(jīng)濟效益與費用識別

301 11.2.1 項目直接效益與直接費用

303 11.2.2 項目間接效益與間接費用

306 11.2.3 項目經(jīng)濟效益和費用識別的要求

307 11.3 項目經(jīng)濟效益與費用估算

307 11.3.1 項目經(jīng)濟分析參數(shù)

308 11.3.2 貨物影子價格的估算

315 11.3.3 特殊投入的影子價格

317 11.3.4 特殊產(chǎn)出的經(jīng)濟價格確定

318 11.4 項目經(jīng)濟分析指標(biāo)和報表

318 11.4.1 項目經(jīng)濟分析指標(biāo)

319 11.4.2 經(jīng)濟費用效益流量表的編制

322 11.5 本章小結(jié)

323 第12章 項目社會評價

323 12.1 項目社會評價概述

323 12.1.1 項目社會評價的含義和特點

325 12.1.2 項目社會評價與財務(wù)評價?經(jīng)濟分析的區(qū)別

326 12.1.3 項目社會評價的必要性

328 12.1.4 項目社會評價的原則

328 12.2 項目社會評價的內(nèi)容

328 12.2.1 項目社會評價的主要內(nèi)容

329 12.2.2 項目不同階段社會評價的工作重點

330 12.2.3 社會評價中特殊關(guān)注的弱勢群體分析

331 12.3 社會評價的主要方法

332 12.3.1 定性分析方法

334 12.3.2 定量分析方法

343 12.4 項目社會評價中的公眾參與

343 12.4.1 參與式社會評價方法概述

344 12.4.2 利益相關(guān)者的參與機制

345 12.5 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析

345 12.5.1 項目社會評價與社會穩(wěn)定風(fēng)險分析的關(guān)系

347 12.5.2 社會穩(wěn)定風(fēng)險分析的主要內(nèi)容

349 12.6 本章小結(jié)

350 第13章 投資項目總評估與方案比選

350 13.1 項目總評估

350 13.1.1 項目總評估概述

351 13.1.2 項目總評估的內(nèi)容

352 13.1.3 項目總評估的步驟

354 13.2 投資項目方案比選

354 13.2.1 投資項目方案比選的原理

358 13.2.2 投資項目方案比選的方法

368 13.3 本章小結(jié)

369 參考文獻