序 言

合同起草和審查是律師基本的業(yè)務(wù)，無論是訴訟律師，還是非訴律師，在執(zhí)業(yè)過程中，都會涉及合同起草和審查業(yè)務(wù)。起草和審查也是公司內(nèi)部法務(wù)部門的核心業(yè)務(wù)，公司內(nèi)部法務(wù)部門日常的主要工作就是合同的起草和審查。掌握合同起草和審查的原則和技巧，能夠起草和審查一份完美的合同，無論對律師，還是法務(wù)人員來說，都是一項基本的職業(yè)技能。

在我的律師執(zhí)業(yè)過程中，由于給公司、企業(yè)做法律顧問，不可避免地涉及諸多合同起草和審查業(yè)務(wù)。在起草和審查合同的過程中，我一直在琢磨，如何才能起草一份完美的合同，如何才能保證審查的合同達(dá)到完美的標(biāo)準(zhǔn)。而作為訴訟律師，在日常的工作中，我又會遇到很多與合同糾紛有關(guān)的訴訟案件，又不得不以訴訟的視角來審視別人起草和審查的合同所可能存在的不完善、不完美之處，逐條仔細(xì)研究合同的條款，盡可能找出合同的缺陷和漏洞，為委托人爭取好的結(jié)果。起草和審查合同的過程，以及在訴訟中審視他人所起草和審查的合同過程，為我提供了豐富的實踐合同起草和審查理論、原則的機會，也使我積累了許多關(guān)于合同起草和審查方面的技巧、經(jīng)驗和教訓(xùn)。

我一直希望能將這些合同起草和審查方面的技巧、經(jīng)驗和教訓(xùn)出版成書，能對讀者有所幫助，但各種原因，一直未能付諸實施。此次以新頒布實施的《中華人民共和國民法典》為依據(jù)出版成書，既完成了我的一個心愿，也保證了本書內(nèi)容的新穎性和時效性。

在合同起草和審查工作中，法律專業(yè)知識是基礎(chǔ)，邏輯是規(guī)律，方法是手段，技巧和經(jīng)驗是催化劑。如果沒有扎實的法律專業(yè)基礎(chǔ)知識作為基礎(chǔ)，無論再怎么掌握邏輯、方法、技巧和手段，可能都無法起草和審查出一份完美的合同。本書合同法律風(fēng)險來源部分詳細(xì)闡述了合同訂立和履行過程的主要法律風(fēng)險，并援引人民法院的指導(dǎo)案例或其他經(jīng)典案例、權(quán)威案例作為參考，使讀者能夠?qū)�這些合同法律風(fēng)險具有更直觀、更具體的認(rèn)識和理解，為合同起草和審查打下堅實的法律基礎(chǔ)，避免合同起草和審查成為無本之木、無源之水。因為這部分內(nèi)容有法律依據(jù)、有觀點、有案例，讀者實際上可以將其作為查找合同法律風(fēng)險的手冊來用。合同起草部分詳細(xì)介紹了合同起草的邏輯、方法和具體步驟，分析了合同起草的規(guī)律和手段，使讀者能夠按照介紹的方法和步驟獨立起草一份合同。合同主要條款起草要點部分由示范條款、條款功能和起草條款的實務(wù)和建議組成，并分享了起草合同具體條款的經(jīng)驗和技巧。

合同起草與審查在技術(shù)上具有不可分性，有關(guān)合同起草的內(nèi)容同樣適用于合同審查，如果能夠起草一份完美的合同，當(dāng)然也能使審查的合同更加完美。因此，本書有關(guān)合同審查部分的內(nèi)容并未采用合同起草部分體例進(jìn)行詳細(xì)闡述，讀者在合同審查工作中可以參照合同起草部分的內(nèi)容。在合同審查部分，本書重點介紹了checklist（清單）法，這是我在美國就讀法學(xué)院撰寫畢業(yè)論文時接觸到的一種檢查方法，我覺得這種方法特別適用于合同審查工作，因此，在本部分重點介紹。這種方法可以使合同審查工作更全面，避免掛一漏萬，遺漏重要法律風(fēng)險。通過這種方法制作的常用合同審查清單，甚至可以成為常用合同審查的標(biāo)準(zhǔn)化手冊，合同審查人員對照審查清單審查合同時，不僅可以提高合同審查的效率，還可以保證合同審查的全面性。希望這部分內(nèi)容對讀者能有所啟發(fā)和幫助。

在本書寫作的過程中，我以實戰(zhàn)原則為指導(dǎo)，盡可能涉及與合同起草和審查緊密相關(guān)的實務(wù)內(nèi)容，比如，合同疑難、爭議法律問題的司法觀點和參考案例，合同條款的示范和具體起草的實務(wù)問題等內(nèi)容，摒棄合同起草和審查的純理論內(nèi)容，使本書完全以干貨的形式呈現(xiàn)，希望本書能夠成為起草和審查合同的具體操作手冊。

盡管我為寫作本書，已傾注全部精力，竭盡所能。但由于水平和能力所限，本書存在錯漏、不當(dāng)之處在所難免，懇請讀者朋友不吝賜教，如發(fā)現(xiàn)問題，請及時聯(lián)系，郵箱地址：lawyermzw@foxmail.com。

麻增偉

2021年4月于北京