這是一本探索和實(shí)踐房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的工具書，對(duì)REITs進(jìn)行全方位剖釋，助力投資者穩(wěn)健布局REITs市場(chǎng)。
作者從長期投入房地產(chǎn)投融資實(shí)務(wù)出發(fā)，積極探尋房地產(chǎn)投資信托的運(yùn)營之道，從REITs的發(fā)展歷史、基本理論、前沿課題、實(shí)務(wù)運(yùn)營和風(fēng)險(xiǎn)管理等方面進(jìn)行了系統(tǒng)全面的研究，可以說是比較早地全面、深入地研究中國REITs的一本工具書，自2016年出版初版以來，在從業(yè)者和投資者中間形成了良好口碑。
經(jīng)過5年的發(fā)展，REITs的相關(guān)理論研究及政策方向有了很大變化，適逢9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品正式上市，為了幫組投資者和從業(yè)者更好地理解和參與REITs市場(chǎng)，作者在初版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修訂。第二版對(duì)部分案例進(jìn)行了更新，同時(shí)增加了很多內(nèi)容，包括對(duì)REITs特征進(jìn)行提煉，對(duì)REITs做出明確的定義，并判斷國內(nèi)類REITs與真正REITs的區(qū)別；在初版商業(yè)地產(chǎn)分類的基礎(chǔ)上新增醫(yī)療類REITs和特殊類REITs，以及公共設(shè)施REITs，比如公租房REITs、地產(chǎn)債REITs和基礎(chǔ)設(shè)施REITs；對(duì)REITs管理結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)介紹，新增資本運(yùn)作內(nèi)涵和資本運(yùn)作模式；對(duì)國外REITs市場(chǎng)的發(fā)展情況進(jìn)行了介紹。這本書不僅可以作為從業(yè)者的工具書，也可以作為投資者穩(wěn)健布局REITs市場(chǎng)的重要參考書，同時(shí)對(duì)于監(jiān)管者也具有重大的借鑒意義。