章　澳大利亞的政治、社會文化、經濟環(huán)境
　一、澳大利亞的歷史淵源
　二、澳大利亞與英國的關系
　三、澳大利亞未來發(fā)展的戰(zhàn)略定位
　四、澳大利亞的政治體制
　�。ㄒ唬┛蚣�
　�。ǘ�）立法
　　（三）行政
　�。ㄋ模┧痉�
　五、澳大利亞的社會文化
　�。ㄒ唬┩林�文化
　�。ǘ�）移民文化
　�。ㄈ�）政黨文化
　六、澳大利亞的經濟發(fā)展環(huán)境
第二章　澳大利亞的地理環(huán)境和農業(yè)產業(yè)分布
　一、澳大利亞的地理概況
　�。ㄒ唬┙�域
　�。ǘ�）地形
　　（三）水文
　二、澳大利亞的氣候
　�。ㄒ唬└艣r
　　（二）澳大利亞的氣候形成機制
　�。ㄈ�）澳大利亞的氣候數據
　三、澳大利亞主要農業(yè)產業(yè)帶
　�。ㄒ唬�強降雨區(qū)
　　（二）麥羊區(qū)
　�。ㄈ�）牧區(qū)
　四、澳大利亞糧食作物的分布
　�。ㄒ唬┍辈孔魑锏貐^(qū)
　　（二）南部作物地區(qū)
　五、澳大利亞的林業(yè)
第三章　澳大利亞的水資源管理和水權交易
　一、澳大利亞水資源概況
　二、水資源管理體制
　�。ㄒ唬┌拇罄麃喫�資源管理體制概述
　　（二）理論指導
　�。ㄈ�）三級政府管理體制
　�。ㄋ模┛缰莸牧饔蚬芾�
　　（五）墨累達令河流域的管理
　三、水權制度
　�。ㄒ唬┧畽嗟臍v史由來
　　（二）水權的概念
　�。ㄈ�）可交易的水權分類
　　（四）水權的管理
　四、澳大利亞的水市場
　�。ㄒ唬┦袌龉δ�
　�。ǘ�）初期水權
　　（三）供水
　�。ㄋ模┚用裼盟�
　　（五）農業(yè)用水
　　（六）環(huán)境水回收
　五、水權交易
　　（一）交易情況
　�。ǘ�）交易參與者
　　（三）交易環(huán)節(jié)
　�。ㄋ模┙灰字薪�
　�。ㄎ澹┙ㄗh
　六、未來發(fā)展預期
第四章　《中澳自貿協定》以及澳大利亞的外商投資審查制度
　一、澳大利亞的國際貿易概況
　�。ㄒ唬┌拇罄麃喌膰�際貿易理論基礎
　�。ǘ�）澳大利亞的國際貿易數據
　�。ㄈ�）澳大利亞的國際貿易布局
　二、中澳雙邊貿易發(fā)展
　�。ㄒ唬�歷史淵源
　　（二）中澳貿易概況
　�。ㄈ�）中澳貿易關系展望
　三、《中澳自貿協定》中農業(yè)有關部分/內容的解讀
　�。ㄒ唬�《中澳自貿協定》概述
　�。ǘ�）《中澳自貿協定》中有關農產品的規(guī)定
　�。ㄈ�）《中澳自貿協定》中有關農業(yè)投資的規(guī)定
　四、澳大利亞對外國投資審查制度
　�。ㄒ唬〧IRB機構及審批原則
　　（二）澳大利亞FIRB審批外國投資情況
　�。ㄈ�）涉及農業(yè)投資的FIRB申請
第五章　小麥產業(yè)
　一、澳大利亞小麥的源起和產業(yè)發(fā)展
　�。ㄒ唬┢鹪�
　　（二）品種研發(fā)
　�。ㄈ�）產業(yè)發(fā)展
　　（四）小麥儲存和處理
　�。ㄎ澹﹩巫罓I銷系統(tǒng)（Single-Desk Marketing）
　　（六）小麥的國內消費和出口
　二、小麥行業(yè)監(jiān)管
　�。ㄒ唬┍O(jiān)管的變遷
　�。ǘ�）碼頭出口服務監(jiān)管
　�。ㄈ�）澳大利亞小麥行業(yè)組織
　三、小麥產業(yè)的特點
　　（一）澳大利亞小麥的品種
　�。ǘ�）澳大利亞小麥的品質
　�。ㄈ�）小麥產區(qū)分布
　�。ㄋ模┌拇罄麃喰←湹臄祿�
　�。ㄎ澹┬←湷隹�
　�。�六）小麥的營銷策略
　四、小麥產業(yè)的財務分析
　�。ㄒ唬┤�球小麥的行情
　　（二）澳大利亞谷物行業(yè)的現金收入和利潤
　�。ㄈ�）小麥行業(yè)的成本利潤明細
　　（四）回報率
　五、小麥產業(yè)的展望
　�。ㄒ唬﹪�際競爭局勢
　　（二）澳大利亞小麥產業(yè)的弱項成本高、單產低
　　（三）澳大利亞對小麥產業(yè)問題的應對
第六章　肉牛產業(yè)
　一、澳大利亞肉牛產業(yè)的歷史概況
　　（一）歷史淵源
　�。ǘ�）產業(yè)發(fā)展
　�。ㄈ�）產業(yè)結構
　　（四）飼養(yǎng)場模式
　�。ㄎ澹┩涝茁�
　　（六）牛肉出口
　�。ㄆ撸┗钆３隹�
　�。ò耍┌拇罄麃唶鴥扰Ｈ庀�費歷史
　二、肉牛產業(yè)現狀
　　（一）肉牛產業(yè)的規(guī)模
　�。ǘ�）肉牛產業(yè)的國內消費
　　（三）肉牛產業(yè)的出口
　�。ㄋ模┌拇罄麃喨馀５钠贩N
　�。ㄎ澹┤馀Ｐ袠I(yè)的生產系統(tǒng)
　�。�六）澳大利亞牛肉的規(guī)格和標準
　三、肉牛產業(yè)的監(jiān)管
　�。ㄒ唬┍O(jiān)管組織
　　（二）飼養(yǎng)場模式認證
　�。ㄈ�）活體出口監(jiān)管
　四、肉牛產業(yè)的財務分析
　�。ㄒ唬┴攧諛I(yè)績分析
　�。ǘ�）回報率
　　（三）債務和權益比率
　�。ㄋ模┵Y本和投資
　　（五）生產成本
　�。�六）利潤
　　（七）生產率
　五、肉牛農場的管理
　　（一）可持續(xù)的牧場管理
　�。ǘ�）土壤管理
　�。ㄈ�）水管理
　�。ㄋ模┛諝夤芾�
　�。ㄎ澹┫薅鹊亟档陀秃�
　�。�六）病蟲害管理
　�。ㄆ撸﹦游锔＠�管理
　　（八）負責任地使用化學品
　�。ň牛┛股�素使用
　　（十）資產管理
　�。ㄊ�一）風險管理
　�。ㄊ�二）監(jiān)控和記錄
　�。ㄊ�三）肉牛場管理結論
第七章　乳業(yè)
　一、澳大利亞乳業(yè)發(fā)展概況
　　（一）歷史淵源
　�。ǘ�）乳業(yè)發(fā)展
　　（三）乳業(yè)監(jiān)管方式的變化
　�。ㄋ模┊a業(yè)結構
　�。ㄎ澹┠膛Ｆ贩N
　�。�六）成品奶制造業(yè)
　�。ㄆ撸┤橹破废�費
　�。ò耍┤橹破返膰�際貿易
　二、澳大利亞乳業(yè)的產業(yè)特色
　�。ㄒ唬┬袠I(yè)集中度較高
　�。ǘ�）產業(yè)分布不均
　　（三）牛奶生產的季節(jié)性
　�。ㄋ模﹪�際貿易參與度高
　　（五）對中國出口比重大
　�。�六）受氣候影響較大
　三、澳大利亞乳業(yè)的產品結構
　�。ㄒ唬�鮮牛奶
　　（二）奶酪
　�。ㄈ�）酸奶和乳制品零食
　�。ㄋ模�黃油
　�。ㄎ澹┠谭�
　�。�六）乳清和酪蛋白
　四、乳業(yè)投資的財務分析
　�。ㄒ唬┠膛�場的現金收入和利潤
　　（二）奶牛農場的債務和債務權益比率
　　（三）奶牛場的資本和投資
　�。ㄋ模┠膛�場的存款管理
　五、澳大利亞乳業(yè)的發(fā)展預期
　�。ㄒ唬┤闃I(yè)發(fā)展驅動力
　�。ǘ�）牛奶價格與奶農信心
　　（三）澳大利亞本土經濟環(huán)境
　�。ㄋ模┤�球經濟和匯率
　�。ㄎ澹┤�球乳制品需求
　�。�六）全球乳制品供應
　�。ㄆ撸┌拇罄麃啽就恋娜闃I(yè)發(fā)展
　　（八）加拿大SDA公司對澳大利亞的乳業(yè)投資
第八章　漁業(yè)與水產養(yǎng)殖
　一、澳大利亞漁業(yè)與水產養(yǎng)殖業(yè)概況
　　（一）全球數據
　�。ǘ�）澳大利亞漁業(yè)
　　（三）澳大利亞的水產養(yǎng)殖
　�。ㄋ模┌拇罄麃喌膰鴥认�費
　�。ㄎ澹┌拇罄麃喫�產品國際貿易
　二、漁業(yè)和水產養(yǎng)殖的法律和政策規(guī)定
　�。ㄒ唬┞摪畹姆�律和政策
　　（二）州和領地的法律和政策（以塔斯馬尼亞州為例）
　三、澳大利亞漁業(yè)和水產養(yǎng)殖的行政管理
　�。ㄒ唬┮月摪顬橹鞯臐O業(yè)管理
　�。ǘ�）以州為主的水產養(yǎng)殖管理
　四、澳大利亞的漁業(yè)和水產養(yǎng)殖的經濟效益分析
　�。ㄒ唬�2018年漁業(yè)和水產養(yǎng)殖業(yè)概況
　�。ǘ�）漁業(yè)的經濟效益分析
　�。ㄈ�）水產養(yǎng)殖的經濟效益
　五、未來發(fā)展預期（2019~2024年）
　六、投資案例和招商示例
　�。ㄒ唬┤召Y收購澳大利亞SFG案例
　�。ǘ�）水產養(yǎng)殖招商項目示例
第九章　葡萄酒業(yè)
　一、澳大利亞葡萄酒的概況
　�。ㄒ唬�歷史淵源
　�。ǘ�）葡萄種植和釀酒業(yè)的歷史發(fā)展
　　（三）澳大利亞葡萄酒產業(yè)現狀
　二、評級和產區(qū)分布
　　（一）評級和評分
　�。ǘ�）產區(qū)分布
　　（三）南澳大利亞州
　�。ㄋ模┬履贤�爾士州
　　（五）維多利亞州
　�。�六）西澳大利亞州
　　（七）塔斯馬尼亞州
　三、行業(yè)特點
　�。ㄒ唬┢咸逊N植的長期性
　　（二）葡萄種植者普遍規(guī)模偏小、易虧損
　�。ㄈ�）釀酒是一個復雜的、多步驟的過程
　　（四）釀酒廠的模式多樣、市場集中度高
　�。ㄎ澹┐怪闭�合是穩(wěn)定生產的保障
　�。�六）葡萄供需變化周期長以致影響行業(yè)整合
　　（七）產業(yè)受氣候影響很大
　四、行業(yè)內的博弈
　五、產業(yè)的財務分析
　�。ㄒ唬┢咸鸭捌咸丫频氖袌鲎兓�
　�。ǘ�）葡萄園的投資回報
　�。ㄈ�）釀酒商的財務分析
　六、行業(yè)規(guī)制
　七、對澳大利亞酒莊收購及經營實例分析（以珍寶谷酒業(yè)有限公司
為例）
　　（一）收購過程
　�。ǘ�）經營和管理
　　（三）文化融合
　�。ㄋ模┌l(fā)展
第十章　農場管理
　一、澳大利亞農場及農企的概況
　　（一）農企統(tǒng)計數據
　�。ǘ�）農業(yè)用地
　�。ㄈ�）農民
　二、農場發(fā)展特點與投資收益
　�。ㄒ唬┺r場的整合
　　（二）農業(yè)勞動力緊缺、成本升高
　�。ㄈ�）投資收益有規(guī)模和細分行業(yè)的差異性
　�。ㄋ模┺r場收益的周期性
　�。ㄎ澹┺r場投資回報率的區(qū)域差異性
　三、農場的融資和補助
　四、農場發(fā)展模式
　五、農場的運營管理
　�。ㄒ唬┺r場運營分析
　�。ǘ�）農場的財務管理
　�。ㄈ�）農場的流程管理
　　（四）農場新商業(yè)模式
　六、農場的風險管理和應對
　�。ㄒ唬┺r業(yè)行業(yè)的波動性
　�。ǘ�）農業(yè)內部各細分行業(yè)的風險情況
　　（三）農場的風險應對方法
　‖
澳大利亞農業(yè)投資：法律規(guī)制與產業(yè)發(fā)展
目　錄
‖　
第十一章　投資實體
　一、選擇標準
　二、設立主體
　　（一）新設
　�。ǘ�）并購
　三、運營、管理和治理
　�。ㄒ唬┮话愠绦�
　�。ǘ�）環(huán)保及規(guī)劃
　　（三）勞務管理
　�。ㄋ模┲卫�
　四、稅務
　�。ㄒ唬┌拇罄麃喍悇崭攀�
　　（二）澳大利亞的稅種（與投資運營及退出有關）
　�。ㄈ�）澳大利亞對外國投資的反避稅規(guī)制
　　（四）有關稅收優(yōu)惠和支持
　五、退出
　　（一）項目權益的轉讓和項目資產的變現退出
　�。ǘ�）上市退出
第十二章　投資方案設計
　一、信托
　�。ㄒ唬┬磐械暮�義
　�。ǘ�）信托的歷史淵源
　�。ㄈ�）信托的發(fā)展
　�。ㄋ模┬磐械奶攸c
　�。ㄎ澹┬磐械姆诸�
　二、單位信托（固定信托）
　　（一）單位信托的含義
　�。ǘ�）單位信托與公司的差異
　�。ㄈ�）單位信托的分類
　�。ㄋ模﹩挝恍磐械脑O立
　　（五）單位信托的運營和終止
　三、單位信托的稅務籌劃
　�。ㄒ唬┩ㄓ靡�(guī)定
　�。ǘ�）土地稅的特別規(guī)定
　�。ㄈ�）合訂結構（Stapled Structures）
　�。ㄋ模┤趸�資本規(guī)則
　�。ㄎ澹┛缇橙谫Y安排和關聯交易限制
　四、投資方案
　�。ㄒ唬┩顿Y母公司的設立
　�。ǘ�）澳大利亞境內的架構設計
　　（三）資金流入設計
　�。ㄋ模┦找尜Y金回流設計
　五、退出
后　記